Figyelem!

Kedves Ismerőseim, Tisztelt Ügyfelek!

2019 08 26-tól e-mail címem megváltozott, az új címem: beata.eotvos@gmail.com!

Baracskán a kedvelt  csendes Széchenyi utca 155 szám alatt eladó a korábban  bővített, földszintes, alternatív fűtési lehetőséggel ellátott, felújított szigetelt  összkomfortos kerített L alakú családi ház.  Építés éve: 1960-as években, a felújítás  2002- 2006.

Telek területe: 2000 nm. A hátsó kert 50 %  dombos, rajta gyümölcsfák vannak.

Hasznos alapterület: 100 nm.

Szerkezete: sáv alap, beton lábazat, vegyes  falazat, 10 cm-es külső szigeteléssel, fa födém, agyag borítás, felette kőzetgyapot szigetelés,  cserép fedés.

Nyílászárók: ablakok fa szerkezetű hőszigetelt üvegezéssel. A bejárati ajtók műanyag  műanyag, a belső ajtók fa szerkezetek.

Meleg burkolat: padlószőnyeg, alatta linóleum,  hideg burkolat kerámia járólap.
Fűtés: központi fűtés gáz cirkóval, és vegyes tüzelésű vízteres kazánnal radiátor hőleadókkal történik. Fűtés kiegészítés: vas kandalló, hűtő-fűtő klíma.
Meleg víz: villany bojler.

Lakóház helyiségei:

Terasz, előszoba, 2 szoba, hall, gardrob, közlekedő, nappali – étkezőkonyha, kamra,  kádas fürdőszoba, wc,  A lakóházba 3 helyen lehet bemenni a teraszról. Két család részére könnyen megosztható.

Melléképület: tárolók. Pince, nincs. Kocsibeálló mellette szerszám tároló.

Felújításra került: teljes villany vezeték, fürdőszobák, központi  fűtés, konyha, nyílászárók cseréje, hideg burkolatok, kémények.

Iá: 35 200 000 Ft.

Megtekinthető hét végén 10.16 óráig előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel lehetséges.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beáta

06303410975

Érden Szilvafa utca végén, sarok telken eladó az új építésű, magas készültségi fokon lévő napelemes energia takarékos családi ház. Minősítés:  BB.    Megvásárolható kedvezményes lakáshitellel, CSOK és Zöldhitel igénybe véte-  lével. Áfa visszaigényelhető. Az új lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó 5 százalékos adómérték 2022. december 31.-ig hatályos,

Telek területe:    681 nm.                                                                                      Lakóház bruttó alapterülete:  170 nm. Hasznos alapterülete: 140 nm.              Szerkezete:  sáv alap, szerelőbeton, lépésálló hungarocell, nedvesség elleni szigetelés, 30. protherm falazat, 15 cm-es külső szigeteléssel, a födém könnyűszerkezetes, fölötte 25 cm kőzetgyapot szigetelés, tondach cserép, alatta párazáró fólia.

Nyílászárók:  hőszigetelt műanyag  szerkezetek. Ablakok 5 cellás 3 rétegű üvegezéssel. Biztonsági bejárati ajtó.

Meleg burkolat: minőségi laminált parketta, hideg burkolat: minőségi kerámia lapok.

Fűtés: Combi gázkazán, padlófűtéssel. Meleg víz : combi gázkazán.

Lakóház  helyiségei: Első terasz, előtér, 3 szoba, nappali-konyha- étkező egy légtérben,  kamra, fürdőszoba wc-vel, wc, technikai helyiség, gardrob, 2 hátsó fedett terasz. Két állású fűtött garázs. Melléképület, pince nincs.

Az ingatlan megközelítése: szgk, autóbusz. Környező ingatlanok lakóházak. Intézmények gyalog pár percre vannak. Üzletek M7 Autópálya szintén pár perc alatt elérhető.

Extrák: elektromos kapu, alumínium elektromos redőnyök, térköves bejáratok. Fűtött garázs. Hűtő-fűtő klíma. Magas színvonalú szakszerű kivitelezés, minőségi anyagok felhasználásával.

Egyedi igény szerint lehetőség van a burkolatok, ajtók, fürdőszoba berendezés kiválasztására, amely kedvezően befolyásolhatja, csökkentheti az ingatlan eladási árát. Ezek után az ingatlan 3 hónap után beköltözhető. Komoly érdeklődőnek a kivitelező a komplett műszaki dokumentációt bemutatja.

Iá: 124 900 000 Ft

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Péterné.

06 30 3410975.

beata.eotvos@gmail.com.

I

Baracskán a központban intézményekhez közel, csendes utcában eladó a felújított bővített, földszintes, jó beosztású, világos, összkomfortos kerített családi ház. Baracska megközelítése: Budapestről 20-30 perc alatt az M.7 Autópályán kocsival, vagy vonattal. Építés éve: 1981. Felújítás: 2022. Azonnal beköltözhető. Bármely korosztály részére tudom ajánlani.

Telek területe: 1700 nm

Lakóház br. alapterülete: 130 nm.

Hasznos alapterület: 100 nm

Szerkezete: sáv alap, vegyes falazat, 10 cm-es külső szigeteléssel, fa födém, agyag borítás, felette 10 cm.szigetelés, Terrán Zenit cserép fedés alatta pára záró fólia.

Nyílászárók: hőszigetelt műanyag szerkezetek.

Meleg burkolat: minőségi laminált parketta, hideg burkolat kerámia járólap.
Fűtés elektromos Infrapanel, falra, vagy mennyezetre szerelhető
Meleg víz: villany bojler.

Lakóház helyiségei:

Terasz, előtér, 3 szoba, nappali-konyha- étkező egy légtérben, kádas fürdőszoba wc . vel

Melléképület: van.. Pince, garázs nincs. Kocsibeálló benne van az árban.

Iá: 59,9 m. Ft.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel lehetséges.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beáta

Martonvásár Orbán hegyi úton az Autópálya lejáró utáni részen, aszfaltos út mellet, eladó zártkerti házas  ingatlan. Értékesítés előtt ki kell függeszteni. Az ingatlanon felújítás után érte el jelenlegi állapotát.  Vasút állomás az M 7 Autópálya feletti  hídtól gyalog 10 percre van. Kulcs átadás 2022 09. hóban várható.

Megnevezés: zártkert kert, gazdasági épület, pince.

Telek területe: 1900 nm. Két H.r.számon szerepel.

Szélessége:   13 méter.

Kerítés. az utca fronton van. Garázs nincs. A ház mellett, az utcán 2 autó elfér.

Beépíthetőség: 3 % /1 telekre.

Közművek : villany,  fúrt kút.

Gazdasági épület: földszint 38 nm, tetőtér: 38 nm.

Terasz: 13 nm. Pince: 8-10 nm.

Szerkezete: sáv alap, sóskúti kő, bővítés könnyűszerkezet. falazat, 10 cm-es külső, 18 cm belső szigetelés, beton és fa födém, 30 cm-es szigeteléssel, fa ács szerkezet, Lindáb lemez fedés.

Földszint helyiségei: terasz, előszoba, nappali-konyha, kamra, fürdőszoba wc – vel, lépcső feljárat. A pincébe az előszobából lehet lemenni.

Tetőtér: 2 hálószoba, gardrob, zuhanyzó.

Fűtés: elektromos.

Ár: 39,9 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Beáta

06303410975

Gárdony  a Velencei Tó városában  Pisztráng u.2 szám alatt,  a Tó parttól 100 méterre, sarok telken eladó a bővített, jó beosztású, világos, tágas, dupla komfortos  2 szintes lakóházként hasznosított, téliesített  hétvégi ház.  Bevásárló központ, busz megálló, strand, iskola, vasút állomás, gyalog pár perc alatt elérhető.   Építési év: 1986, bővítés felújítás 2002.  Fiatal gyermekes családnak, és két generáció részére  ajánlom.

Telek területe:    339 nm.

Épület br. alapterülete: 94 nm, a tetőtérrel együtt  a hasznos alapterület a 142 nm. A bővítés során a földszinti, és a tetőtéri teraszok lettek beépítve.

Garázs nincs. Pince nincs.

Ingatlan szerkezete:  sáv alap, 90 cm. lábazat, tégla falazat Horcsik födém ( tégla tálcás födém rendszer) .A tetőtérben fa szerkezet, fa   a ács szerkezet, pala fedés zsindely borítással.

Helyiség lista.

• Földszint: előtér, beépített terasz,  közlekedő,  zuhanyzó wc-vel,  wc, l alakú nappali-étkező., konyha, 2 szoba, 1 belső, és egy külső lépcső feljárat
• Tetőtér :  közlekedő, teakonyha, nappali, 2 szoba, erkély  szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.

Fűtés: földszinten gáz cirkó, tetőtérben  6 db. konvektor, és 3 db míves kandalló.

Meleg villany bojler. Hideg burkolat: kerámia járólap, meleg burkolat parketta, és laminált.

Nyílászárók: Ajtók ablakok fa szerkezetek, zsalugáterrel, szúnyoghálóval.

Közművek: víz, csatorna, elektromos áram, gáz. fúrt kút, internet.

Extrák: lépcsőlift külön bejárattal a hátsó kapu felől, riasztó, kandallók, fúrt kút, szép gondozott kert, az utcafronton örökzöld sövény biztosítja a lakóház intimitását.

Irány ár: 81,5 m. Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban kizárólagosan a közvetítővel.

Eötvös Péterné.

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

Velencén, panorámás telken a 24 lakásos társasházban lakások eladók. A társasház közel van a Velencei-tóhoz, az állomáshoz, busz megállóhoz, iskolához, óvodához, termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez és bevásárló központhoz.

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van. Lakások számozása a földszinten, A. 1- A. 6 -ig  Az I.emeleten: A.7- A.12-ig. A II. emeleten  A.13 – A. 18-ig. A III. emelet: A.19 –  A. 24.-ig van számozva.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

Az I. emelet A. 9. számú lakás alapterülete. 72,55 nm

Erkély alapterülete: 16,62 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, 2 szoba, erkély.

Értékesítési ár: 58 500 000 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

 

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

A földszint 6. számú  lakás alapterülete. 63,39 nm

Terasz  alapterülete: 10,37 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, 2 szoba, terasz.

Értékesítési ár: 48 750 000 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

Velencén, panorámás telken a 24 lakásos társasházban lakások eladók. A társasház közel van a Velencei-tóhoz, az állomáshoz, busz megállóhoz, iskolához, óvodához, termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez és bevásárló központhoz.

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

Az I. emelet A7. számú lakás alapterülete. 55,50 nm

Erkély alapterülete: 8,65 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, 1 szoba, erkély.

Értékesítési ár: 43 500 000 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

Velencén, panorámás telken a 24 lakásos társasházban lakások eladók. A társasház közel van a Velencei-tóhoz, az állomáshoz, busz megállóhoz, iskolához, óvodához, termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez és bevásárló központhoz.

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

A földszint A.3.Lakás alapterülete: 71,79 nm.

Terasz alapterülete: 16,62 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, 2 szoba, terasz.

Értékesítési ár: 57 500 00 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

Velencén, panorámás telken a 24 lakásos társasházban lakások eladók. A társasház közel van a Velencei-tóhoz, az állomáshoz, busz megállóhoz, iskolához, óvodához, termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez és bevásárló központhoz.

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

A földszint  A 5. számú lakás alapterülete. 66,67 nm

Terasz  alapterülete: 13,17 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, +wc,2 szoba, erkély.

Értékesítési ár: 53 500 000 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta