Figyelem!

Kedves Ismerőseim, Tisztelt Ügyfelek!

2019 08 26-tól e-mail címem megváltozott, az új címem: beata.eotvos@gmail.com!

Martonvásár Orbán hegyi úton az Autópálya lejáró utáni részen, aszfaltos út mellet, eladó zártkerti házas  ingatlan. Értékesítés előtt ki kell függeszteni. Az ingatlanon felújítás után érte el jelenlegi állapotát.  Vasút állomás az M 7 Autópálya feletti  hídtól gyalog 10 percre van. Kulcs átadás 2022 09. hóban várható.

Megnevezés: zártkert kert, gazdasági épület, pince.

Telek területe: 1900 nm. Két H.r.számon szerepel.

Szélessége:   13 méter.

Kerítés. az utca fronton van. Garázs nincs. A ház mellett, az utcán 2 autó elfér.

Beépíthetőség: 3 % /1 telekre.

Közművek : villany,  fúrt kút.

Gazdasági épület: földszint 38 nm, tetőtér: 38 nm.

Terasz: 13 nm. Pince: 8-10 nm.

Szerkezete: sáv alap, sóskúti kő, bővítés könnyűszerkezet. falazat, 10 cm-es külső, 18 cm belső szigetelés, beton és fa födém, 30 cm-es szigeteléssel, fa ács szerkezet, Lindáb lemez fedés.

Földszint helyiségei: terasz, előszoba, nappali-konyha, kamra, fürdőszoba wc – vel, lépcső feljárat. A pincébe az előszobából lehet lemenni.

Tetőtér: 2 hálószoba, gardrob, zuhanyzó.

Fűtés: elektromos.

Ár: 43 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Beáta

06303410975

Gárdony  a Velencei Tó városában  Pisztráng u.2 szám alatt,  a Tó parttól 100 méterre, sarok telken eladó a bővített, jó beosztású, világos, tágas, dupla komfortos  2 szintes lakóházként hasznosított, téliesített  hétvégi ház.  Bevásárló központ, busz megálló, strand, iskola, vasút állomás, gyalog pár perc alatt elérhető.   Építési év: 1986, bővítés felújítás 2002.  Fiatal gyermekes családnak, és két generáció részére  ajánlom.

Telek területe:    339 nm.

Épület br. alapterülete: 94 nm, a tetőtérrel együtt  a hasznos alapterület a 142 nm. A bővítés során a földszinti, és a tetőtéri teraszok lettek beépítve.

Garázs nincs. Pince nincs.

Ingatlan szerkezete:  sáv alap, 90 cm. lábazat, tégla falazat Horcsik födém ( tégla tálcás födém rendszer) .A tetőtérben fa szerkezet, fa   a ács szerkezet, pala fedés zsindely borítással.

Helyiség lista.

• Földszint: előtér, beépített terasz,  közlekedő,  zuhanyzó wc-vel,  wc, l alakú nappali-étkező., konyha, 2 szoba, 1 belső, és egy külső lépcső feljárat
• Tetőtér :  közlekedő, teakonyha, nappali, 2 szoba, erkély  szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.

Fűtés: földszinten gáz cirkó, tetőtérben  6 db. konvektor, és 3 db míves kandalló.

Meleg villany bojler. Hideg burkolat: kerámia járólap, meleg burkolat parketta, és laminált.

Nyílászárók: Ajtók ablakok fa szerkezetek, zsalugáterrel, szúnyoghálóval.

Közművek: víz, csatorna, elektromos áram, gáz. fúrt kút, internet.

Extrák: lépcsőlift külön bejárattal a hátsó kapu felől, riasztó, kandallók, fúrt kút, szép gondozott kert, az utcafronton örökzöld sövény biztosítja a lakóház intimitását.

Irány ár: 81,5 m. Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban kizárólagosan a közvetítővel.

Eötvös Péterné.

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

Velencén, panorámás telken a 24 lakásos társasházban lakások eladók. A társasház közel van a Velencei-tóhoz, az állomáshoz, busz megállóhoz, iskolához, óvodához, termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez és bevásárló központhoz.

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van. Lakások számozása a földszinten, A. 1- A. 6 -ig  Az I.emeleten: A.7- A.12-ig. A II. emeleten  A.13 – A. 18-ig. A III. emelet: A.19 –  A. 24.-ig van számozva.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

Az I. emelet A. 9. számú lakás alapterülete. 72,55 nm

Erkély alapterülete: 16,62 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, 2 szoba, erkély.

Értékesítési ár: 58 500 000 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

A földszint 6. számú  lakás alapterülete. 63,39 nm

Terasz  alapterülete: 10,37 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, 2 szoba, terasz.

Értékesítési ár: 48 750 000 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

Velencén, panorámás telken a 24 lakásos társasházban lakások eladók. A társasház közel van a Velencei-tóhoz, az állomáshoz, busz megállóhoz, iskolához, óvodához, termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez és bevásárló központhoz.

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

Az I. emelet A7. számú lakás alapterülete. 55,50 nm

Erkély alapterülete: 8,65 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, 1 szoba, erkély.

Értékesítési ár: 43 500 000 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

Velencén, panorámás telken a 24 lakásos társasházban lakások eladók. A társasház közel van a Velencei-tóhoz, az állomáshoz, busz megállóhoz, iskolához, óvodához, termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez és bevásárló központhoz.

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

A földszint A.3.Lakás alapterülete: 71,79 nm.

Terasz alapterülete: 16,62 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, 2 szoba, terasz.

Értékesítési ár: 57 500 00 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

Velencén, panorámás telken a 24 lakásos társasházban lakások eladók. A társasház közel van a Velencei-tóhoz, az állomáshoz, busz megállóhoz, iskolához, óvodához, termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez és bevásárló központhoz.

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

A földszint  A 5. számú lakás alapterülete. 66,67 nm

Terasz  alapterülete: 13,17 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, +wc,2 szoba, erkély.

Értékesítési ár: 53 500 000 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

Martonvásár Orbán hegyi úton az Autópálya lejáró utáni részen, aszfaltos út mellet, eladó zártkerti  ingatlan. Az ingatlanon komplett felújítás alatt álló  energia takarékos, két szintes ingatlan,van mely eladó jelenlegi, vagy kulcsrakész állapotban. Felújítás befejezése 1 hónap. Az ingatlan beosztása praktikus, világos, a mai követelményeknek megfelel. Hasznosítási lehetőség, nyaralás, állandó lakhatás. Az ingatlantól az állomásig,  szabadidő központig sétával pár perc alatt lehet eljutni.

Megnevezés: a.) szőlő, gazdasági épület, b.) kert.

Telek területe: 1949. nm, leér a Tordas felőli aszfaltos útig. Telek szélessége:   12 méter.

Kerítés: még nincs, de az árban durván 300 nm kert be lesz kerítve.nincs.

Közművek : villany,  ivóvíz minőségű kút.

Gazdasági épület: földszint ( szuterén)  40 nm, tetőtér: 40 nm. az ingatlan két bejárattal rendelkezik.  Kényelmes csigalépcsőn közelíthető meg a két szint.

Szerkezete: sáv alap, 30 cm magas beton .A  falazat könnyűszerkezetes 18 cm-es külső szigetelés, fa födém, fa ács szerkezet, héjazat hullámlemez.

Szigetelés: befújható cellulóz + hungarocell ( 18+10 cm.)

Szuterén  helyiségei: 12 nm terasz, nappali- konyha- étkező 25 m, fürdőszoba wc – vel, 7 nm, közlekedő,  lépcső feljárat a földszintre, és a boros pincébe

Földszint: közlekedő,  3 hálószoba, zuhanyzós  fürdőszoba wc-vel, lépcső lejárat a szuterénben.

Nyílászárók : műanyag szerkezetek. Ablakok 3 rétegű szigeteléssel készültek. Meleg burkolatok laminált parketta, hideg burkolat járó lap.

Fűtés: elektromos.

Kulcsrakész irányár: 38 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban kizárólagosan közvetítővel:

Eötvös Beáta

06303410975

Gárdony – Agárdon  a Velencei Tó városában  Ezüst  utca 46 szám alatt, Alkotmány utcai sarok telken eladó az újjá épített, jó beosztású, világos, tágas, dupla komfortos  2 szintes  hétvégi ház, nyaraló. Termál fürdő, bevásárló központ, busz megálló, strand, iskola,  gyalog pár perc alatt elérhető.  Fiatal gyermekes családnak ajánlom. Újjáépítés – felújítás: 2021.

Telek területe:    421 nm.                          

Épület alapterülete: 70 nm, a tetőtérrel együtt  a hasznos alapterület 110 nm. Terasz területe: 35 nm.

Garázs nincs. Pince külső bejárattal közelíthető meg, területe 30 nm, világos. Itt van elhelyezve 2 db. villany bojler.

Ingatlan szerkezete: 30-as Lyukacsos tégla falazat. Külső szigetelés 20 cm. A födém: fa, és vas  gerenda.  A tető szigetelése : gerendák közötti hőszigetelés, és belűről kapott még 6 cm vastag kívül belül tűzálló alumínium kasírozású nútféderes PIR hab szigetelést. Fa ács szerkezet, cserép fedés alatta pára záró fólia.

Helyiség lista.

• Földszint: terasz,  közlekedő,  zuhanyzó wc-vel, nappali-étkező konyha,  hálószoba. A földszinti hálószobához tartozó fürdőszoba káddal, és wc-vel lett kialakítva, kényelmes lépcső feljárat a tető térbe.
• Tetőtér :  közlekedő, 1+2 fél szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.

Fűtés: elektromos, mely ki lett építve, de a panel nem lesz beszerelve.

Meleg víz: 2 db. villany bojler. Hideg burkolat: kerámia járólap, meleg burkolat Vinyl padló. 

Nyílászárók: Ajtók ablakok műanyag szerkezetek.

Közművek: víz, csatorna, elektromos áram. Gáz az utcában van.

Extrák: Központi riasztó, elektromos kapu, hűtő – fűtő klíma 2 db, kút.

Irány ár: 69,5 m. Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban kizárólagosan a közvetítővel.

Eötvös Péterné.

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

Gyúrón Martonvásártól, és az M.7 Autópályától 5 km-re eladó a Petőfi utca elején busz megállóhoz közel, az 1990 – ben épült igen jó állapotú családi ház. Tetőtér részben beépített. Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület.  A csendes kulturált településre sokan költöztek Pestről.  Kertészkedésre vágyó családnak ajánlom. Beköltözhető  1 hónapon belül.

Telek területe:                      1242 nm

Az épület alapterülete:     90  nm. Hasznos alapterülete: 110 nm.

Garázs: van. Melléképület: Tárolók,  kazánház.  Pince a tárolóból nyílik .9 nm.

Épület szerkezete: sáv alap, B.30 tégla falazat,  fa ács szerkezet, beton gerenda-béléstest, szigetelés, pala fedés.

Fűtés : gáz, és vegyes tüzelésű kazánnal központi fűtés. Meleg víz: villany bojler.

Ingatlan helyiségei: 

Földszint: bejárati kis terasz, előtér, lépcsőház, Wc, 2 szoba, (17-20 nm.) étkező, konyha, kamra, kádas fürdőszoba Wc.                                                            Tetőtér: közlekedő, 1 szoba(18 nm). Padlás.

Közművek: víz, csatorna, villany, gáz.

Az ingatlan értékét növeli: távirányítású kapu, lekerített kert több fajta gyümölcs fával, a fa szerkezetű ablakokon redőny, és szúnyogháló. Udvaron járda, betonos kocsi bejáró. Az ingatlan a  tiszta udvar, rendes ház címet elnyerhetné. Irány ár: 42,2 m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap 10-17 óráig. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil:.06 30 341 0975.

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Budapesthez 40 km- re Baracskán, Martonvásár, és Velence között, központi aszfaltos utcában Magán személytől eladó az épülő  2 önálló helyrajzi számmal rendelkező dupla komfortos azonos elrendezésű két egységes társasház. A telek osztatlan közös tulajdonban van. Mind a két házhoz 500 nm saját használatú telek tartozik. A két házat 2 db. fedett kocsibeálló köti össze. A tervek áttanulmányozása után a házakra már regisztrálni lehet. Építési év: 2021-2022. nyár. Szerkezetkész állapot 06. hó, kulcsrakész állapot: 09. hó.

Baracska megközelítése: Budapestről 20-30 perc alatt az M.7 Autópályán személy gépkocsival, vagy vonattal. Az állomáshoz helyi közlekedésű autóbusszal is lehet menni. Több gyermekes  igényes családoknak ajánlom, akik szeretik a csendes  utcát, és a tágas tereket.

Telek  területe:  1097 nm.

Lakóházak  br. alapterülete:  249 hasznos alapterülete: 168 nm.

Első, hátsó fedett terasz területe összesen: 40 nm.

Garázs nincs. Kocsi beálló 3 db.

Szerkezete:  sáv alap, Ytong falazat, 15 cm-es szigeteléssel, 40 cm-es zsaluköves lábazat. A födém betongerenda, közte béléstest, szigetelés, fa ács szerkezet,  a cserép alatt fólia. Jó minőségű anyagok felhasználásával, szakszerű kivitelezéssel készülnek az ingatlanok.

Nyílászárók: műanyag  szerkezetek.  3 rétegű hőszigetelt ablakok.

Meleg burkolat: laminált parketta, hideg burkolat kerámia járólap.

Fűtés: padló fűtés + légkondi, vagy napelemes megoldás. Meleg víz: villany bojler. A gáz,  áram, és víz fogyasztás külön mérő órán keresztül mérhető.

Lakóházak  helyiségei: fedett terasz, előtér, nappali-étkező-konyha, kamra, 3 szoba, mind a három szobából kijárat a teraszokra, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, háztartási helyiség, wc, fedett tornác.

Extrák: megújuló energia, térköves járda, murvás kocsi beálló, ásott kút, kerítés megegyezés szerint.

Ár: lakóházanként magas szerkezetkész állapotban:  79 m.Ft

A terv dokumentáció megtekinthető  előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel  lehetséges.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beáta

Mobil: 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.

Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re, központhoz, iskolához, intézményekhez vasút állomáshoz viszonylag  közel, a 7 főút mellett eladó, a részlegesen felújított,  földszintes családi ház bejáratott sörözővel és bérlővel. Az ingatlan előtt üzemelő benzin kút van. Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület. Az L alakú épület utcára néző részén van a söröző, az udvarban a lakás célját szolgáló épület.  Vállalkozásra, kertészkedésre vágyó családnak ajánlom. Az ingatlan 1950-ben épült. Felújítás: 2004-ben.  Beköltözhető 5 hónapon belül.

Telek területe:                                  2765 nm

Az épület alapterülete:                    200  nm

Lakások:                                                110 nm

Söröző:                                                      90 nm

Garázs: van.  Pince: van.                     30 nm.   ( gomba termesztésre alkalmas)

Melléképület van, ólak, tárolók.

Épület szerkezete: tégla falazat,  fa ács szerkezet,  cserép fedés.

Fűtés : gáz kazánnal központi fűtés + cserépkályha, 2 db fűtő hűtő légkondi.

Meleg víz: villany bojler. Az elektromos áramot napelem termeli, a villany számla 0 Ft.

Ingatlan helyiségei: lakás célját szolgáló épületben 2 db önálló lakás van, előtte télikert, és veranda. A verandáról külön bejárattal nyílik a két lakás.

1.Lakás: 1 szoba, konyha, kamra,  zuhanyzó wc-vel. A 2 számú lakásban:folyosó, 2 szoba, fürdőszoba wc-vel, fedett terasz.

Söröző helyiségei: terasz, vendég tér, kiszolgáló pult, személyzeti mosdó, raktár,  zuhanyzó wc, 2 db. vendég wc.

Közművek: víz, csatorna, villany, gáz.

Felújítás: tetőcsere, alatta pára záró fólia, teljes elektromos vezeték cseréje, zárt veranda műanyag nyílászárókkal,  gáz bekötés, központi fűtés, nagy fürdőszoba felújítása, az utca felőli részen terasz bővítése..

Irány ár: 59,5 m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap 9-16 óráig. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil:.06 30 341 0975

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Tordason Dél- Pest 30 km- es vonzáskörzetében a Velencei Tóhoz 18  km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re , a csendes hangulatos tiszta településen  a Szabadság utca elején a csárda felőli úton építési telkek  eladók.  A telkek előtt osztatlan közös út van. A telkeket innen lehet megközelíteni. A tulajdonos a két telket a  együtt és külön is eladja.  A tulajdonos az út tereprendezését vállalja mely az ár részét képezi. Állattartás a HÉSZ- ben foglaltak alapján lehetséges.

Csendes utcát, és kertészkedést kedvelő családnak ajánlom.

Tordas Rendezési Tervében a telket  falusias lakóövezetbe sorolta. Falusias lakóterület (Lf):Az övezetben lakóépületek, mező-és erdőgazdaság építményei, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézmű ipari építmények helyezhetők el, oldalhatáron álló beépítési módban lehet. Lf-1 Az övezetben kialakítható telekterület min. 800 m2, a legnagyobb építmény magasság 4,5 m, a maximum beépíthetőség 30%, a beépítési mód oldalhatáron álló. legfeljebb 1,0 méterrel. A csepegő lehetőleg a telekhatárra essen.-a fő rendeltetésű épületnek a telek oldalhatárán, vagy attól 1,0 m-en belül álló oldalhatárán kialakítandó nyílásokat az OTÉK szerint kell kialakítani.-terepszint alatti beépítettség legnagyobb mértéke: 30 %-zöldfelület legkisebb mértéke: 60 %-kialakítható legkisebb telek terület/legkisebb telekszélesség: 800/16 méter,-a kialakított építési telkek legfeljebb kétlakásos lakóépület elhelyezésére szolgálnak,-az előkertek mélysége: 5 méter.

1,) A hátsó telek melyen a gazdasági épület van, területe: 2272 nm

Gazdasági épület Területe: 320 nm

Iá: 17,5. m.Ft

2). első üres telek területe: 1707 nm

Iá: 8,5 m.Ft

Két telek területe:  3979 nm

A két telek ingatlan ára együttesen : 25. m.Ft.

A telekhez vezető  előtti közös osztatlan tulajdonú bekötő út területe: 315 nm. A  telkek előtti út az árban benne van.

Közművek villany + ivóvíz minőségű  fúrt kút.

Megtekinthető a közvetítővel:

Eötvös Péterné

06303410975

www.ingatlan-martonvasar.hu

beata.eotvos@gmail.com

Tordason Dél- Pest 30 km- es vonzáskörzetében a Velencei Tóhoz 18  km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re , a csendes hangulatos tiszta településen  a Szabadság utca elején a csárda felőli út mellett építési telek  eladó. Mellette szintén eladó a T.t.187 kód számú telek. A telek előtt egy osztatlan közös tulajdonú 315 nm.területű út van.  A telkeket innen lehet megközelíteni. A tulajdonos az út tereprendezését vállalja mely az ár részét képezi. Állattartás a HÉSZ- ben foglaltak alapján lehetséges.

Csendes utcát, és kertészkedést kedvelő családnak ajánlom.

Tordas Rendezési Tervében a telket  falusias lakóövezetbe sorolta.

Falusias lakóterület (Lf):Az övezetben lakóépületek, mező-és erdőgazdaság építményei, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézmű ipari építmények helyezhetők el, oldalhatáron álló beépítési módban lehet. Lf-1Az övezetben kialakítható telekterület min. 800 m2, a legnagyobb építmény magasság 4,5 m, a maximum beépíthetőség 30%, a beépítési mód oldalhatáron álló. legfeljebb 1,0 méterrel. A csepegő lehetőleg a telekhatárra essen.-a fő rendeltetésű épületnek a telek oldalhatárán, vagy attól 1,0 m-en belül álló oldalhatárán kialakítandó nyílásokat az OTÉK szerint kell kialakítani.-terepszint alatti beépítettség legnagyobb mértéke: 30 %-zöldfelület legkisebb mértéke: 60 %-kialakítható legkisebb telek terület/legkisebb telekszélesség: 800/16 méter,-a kialakított építési telkek legfeljebb kétlakásos lakóépület elhelyezésére szolgálnak,-az előkertek mélysége: 5 méter.

Telek területe: 1707 nm.

Szélessége 17 m.

Közművek: villany, ivóvíz minőségű fúrt kút, melyek az eladási árban benne vannak.

Iá: 8,5 m.Ft

.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Péterné Beáta

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com Http//:www.ingatlan-martonvasar.hu

Budapesthez 40 km- re Baracskán a Templom utcában eladó egy építési telek. Baracska megközelítése: Budapestről 20 perc alatt az M.7 autópályán, 30 perc alatt vonattal. A telek kedvező helyen van. Közel vannak az intézmények: óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, Pg. hivatal, orvosi rendelő, busz megálló. A telek melletti útburkolat aszfalt, járda nincs. kerítés nincs.

Olyan családnak ajánlom, akik szeretik a csendes utcát, kertészkednek,  és szívesen tartanak kisállatot. Építési vállalkozóknak is jó lehetőség társasház építésére.

Telek terület: 1100 nm

Szélessége :56 m

Mélysége: 26 m.

A telken felépítmény nincs.

A telek enyhén téglalap alakú, nyitott, napsütés,. Telek szélessége: utca fronton 56 m, mélysége 28 m.

Közművek: gáz, és csatorna csonk. A vezetékes víz bekötésre érvényes tervrajz van. Sarok telek több oldalról is ki lehet a bejáratokat alakítani

.Az ingatlan (L f. 2) besorolású. Beépíthetőség: 30 % Beépítési mód: oldal határon. Előkert szélessége legfeljebb . 5 m. A telken építhető 1 db lakó épület, mely lehet egy-két egységes, és 4 lakásos társasház is. Építhető még garázs, és melléképület.

Tájolás: DNy

Iá: 7,6  m.Ft.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné:

M:06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re,  az Érd felőli oldalon  csendes mellék utcában  eladó a felújítás alatt álló, földszintes nyitott tornácos családi ház. A tulajdonos a felújítást nem fejezi be. Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület. Az ingatlan nem lakott, rövid időn belül átvehető. Építés éve: Ismeretlen. Tető csere: 2006.

Telek területe:                                     700 nm

Az épület br alapterülete:                 100 nm + veranda 20 nm.

Garázs: nincs. Pince: nincs.

Épület szerkezete: vert falazat,  fa ács szerkezet,  cserép fedés.

Fűtés : vegyes tüzelésű kazánnal központi fűtés.

Meleg víz: gáz bojler

Ingatlan helyiségei: Tornác, előszoba, 2 szoba,  konyha, kamra, fürdőszoba zuhanyzó,  wc . kazánház. Nyílászárók: fa   szerkezetek. Burkolatok:  Hideg burkolat kerámia taposó.

Közművek: víz, csatorna, villany. Gáz csonk az udvarban.

Melléképület: Könnyűszerkezetes 30 nm. Tároló + ólak.

Eladási ár. 36 m.Ft.

Megtekinthető a kizárólag a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap 10-17 óráig. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil: 06 30 341 0975

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Baracskán Budapesttől 40 km-re, az M.= Autópályához 1 km-re, a Rózsadomb utca elején , közel a 7-es fő úthoz,  busz megállóhoz, és állomáshoz, – eladó egy kerített tehermentes zártkerti ingatlan. Megközelítése murvás, és agyagos úton.  A szomszédos ingatlanokban nyaralók, és állandó lakosok is laknak.

Telek területe: 1397 nm.

Művelési ág: kivett megnevezés, kert

Telek  alakja téglalap. Lejtés: 10-15 %

Az ingatlanon néhány  gyümölcsfa van.

Beépíthetőség: 3%.

Közművek: Villany az utcában. Gáz fő vezeték a közeli utcában. utcában

Ára: 1,8 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban.

Eötvös Péterné.

M: 06303410975

beata.eotvos@gmail.com

Lakóház:

Konténer Ház:

Ercsiben a tiszti lakótelephez közeli utcában eladó egy ingatlan. Az ingatlanon van egy felújított 1 szoba összkomfortos családi ház, és egy új 1+fél szobás összkomfortos konténer ház. A családi ház színezését igény szerint a tulajdonos megcsináltatja, mely az árban benne van.  A családi ház bővíthető. Összeköltözőknek ajánlom.

Az ingatlant a Tulajdonos elcseréli Százhalombattai  1+fél szobás panel lakásra, ha erre van igény.

Az ingatlan megnevezése: lakóház, udvar, gazdasági épület.

Az ingatlan szerkezete: vegyes falazat, fa ács szerkezet, új tető, cserép fedés.

Lakóház helyiségei: fedett veranda, konyha, 1 szoba, fürdőszoba wc-vel.

A konténer ház helyiségei: nappali, háló, fürdőszoba wc, étkező konyha. Fűtése: elektromos.

Megtekinthető a tulajdonossal egyeztetett időpontban.

Iá: 25,9 m.Ft.

Bejelentkezés:

Eötvös Péterné        M:beata.eotvos@gmail.com

06303410975