Válon, Székesfehérvár és Budapest közözött a két várostól durván 35 km-re, az M.7 Autópályától 9 km-re, Kajászó és Alcsútdoboz között, a 811-es út mellett, a Páskom dűlőnek nevezett külterületen helyezkedik el az eladó ingatlan közel a helyiség jelző táblához.

Az ingatlan megközelítése Baracskáról vasúti forgalomban Baracskáról rendszeres autóbusz járattal lehetséges. Busz megálló az ingatlantól 300 méterre van.

Az ingatlanhoz aszfaltos út vezet. Az épület műszaki állapota jó, beosztása praktikus, akár állandó lakhatás céljára is használható.

Az ingatlan kerített, a kert gondozott, kordonos szőlő és termő gyümölcsfákkal telepített. A hétvégi házként használt gazdasági épület építés éve: 1989. Hagyományos építési móddal épült a tetőterét beépítették, és az épülethez fedett teraszt építettek. A terasz fennmaradási engedélyeztetése folyamatban van.

Megnevezés: kivett zártkerti művelés alól kivett terület. Előnye, hogy értékesítés esetén nem kell kifüggeszteni. Övezeti besorolása Mk. kertes mezőgazdasági terület. Beépíthetőség 3%.

Telek területe: 2256 nm. Alakja szabályos téglalap, kerített.
Telek szélessége 16 m.
Épület nettó alapterülete: 89 nm, hasznos alapterülete: 43 nm.Terasz területe: 9 nm. Pince alapterülete:30 nm.
Garázs nincs, telken lehet a ház előtt, és mellett parkolni.

Épület szerkezete: sáv alap, pince falazata sóskúti kő, a függőleges tartó szerkezetek, és válaszfalak szilikátbetonból készültek. A födém betongerenda béléstest, fa ács szerkezet, cserép fedés.

Nyílászárók fa szerkezetek. Padló burkolatok: kerámia, PVC, laminált parketta, padlószőnyeg. Közművek: elektromos áram, fúrt kút, zárt szennyvíz tároló. Fűtés kályha, fürdőszobában elektromos hősugárzó,.
Meleg víz: villany bojler a konyhában elektromos vízmelegítő van.
Földszint helyiségei: Fedett terasz, előtér, szoba, konyha, kamra, fürdőszoba wc-vel, lépcső a tetőtérbe.
Tetőtér: előtér, 2 fél szoba. Fűtés: elektromos. A pincébe az udvarról lehet lemenni. A terasz alatt zárt tárolót alakítottak ki.

Az ingatlan teljes berendezése, eszközei, az eladási ár részét képezik.
Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel, szerdán és szombaton 14-18 óráig.

Iá: 16,5 m.Ft.

Eötvös Péterné. M: 06303410975

beata.eotvos@gmail.com.

Figyelem!

Kedves Ismerőseim, Tisztelt Ügyfelek!

2019 08 26-tól e-mail címem megváltozott, az új címem: beata.eotvos@gmail.com!

Baracskán  alatt eladó a Kozma Ferenc utca 13 szám alatt a  felújítandó földszintes, összkomfortos kerített L alakú családi ház.  Építés éve: 1970 a felújítása a vevőre vár.

Telek területe: 1549 m² Domborzata lejtős.

Bruttó alapterülete: 100 m²

Szerkezete: pince  alap, terméskő  lábazat, sóskúti kő falazat, födém betongerenda béléstest, felette salak borítás, fa ács szerkezet, pala fedés.

Nyílászárók: ablakok és  ajtók fa szerkezetek.

Meleg burkolat: parketta, hideg mettlachi, cement lap.
Fűtés: központi fűtés gáz és vegyes tüzelésű  kazánnal radiátor hőleadókkal történik. Meleg víz: villany bojlerrel biztosított.

Lakóház helyiségei:

Első terasz, előszoba, közlekedő 2  + fél szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, wc, hall,  közlekedő,   konyha, kamra, hátsó terasz kijárattal.

Melléképület: tárolók. Pince a ház alatt, kazánházzal, mosókonyhával, tárolóval. Boros pince az udvarban van. Garázs szerelő aknával.

Iá: 35 000 000 Ft.

Megtekinthető  előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel lehetséges. Komoly ajánlat esetén a Tulajdonos rugalmas az ár kérdésben.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beáta

06303410975

Ercsiben a város központjában, csendes aszfaltos utcában, jó környéken, új építésű BB. E. T. minősítésű,  jó beosztású,  világos, fiatalos földszintes  ikerház az utca felőli oldalon  magánszemélytől eladó. Építés éve: 2022. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az udvar felőli ikerház már elkelt. Fiatal gyermekes családnak ajánlom.

Telek területe:  300 m2. Saját használatú telek.

Épület br alapterülete: 120 m2. Hasznos alapterülete 85 m2.

Parkolás: a két házat elválasztó a fedett  kocsi beállóban lehet. Pince nincs.

Ingatlan szerkezete:  sáv alap, 50 cm. zsalukő lábazat, az aljzaton 10-cm. lépésálló szigetelés, 30-as Porotherm  tégla falazat. Külső szigetelés 15 cm.  dryvit  vakolat. A födém fa szerkezetes 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Fa ács szerkezet, Terrán cserép fedés.

Helyiség lista: fedett bejárati terasz 3,5 m2.  Előtér 3,4 m2. Nappali étkező-konyha 29.9 m2- 2.db szoba 11.9 m2. 1 db. szoba 10.8 m2. Fürdőszoba  7.5 m2. Közlekedő 4.7 m2. Technikai helyiség  4.5 m2.  Gépkocsi beálló  22 m2.

Fűtés: hőszivattyúval, nagy teljesítményű inverteres hűtő-fűtő klímával biztosított, amely a mennyezetbe épített légcsatornákon keresztül hűti vagy fűti az egyes helyiségeket.

Meleg víz: villany bojlerrel biztosított.

Hideg burkolat: kerámia 60 x 60  járólap, meleg burkolat laminált parketta.

Nyílászárók: ajtók ablakok hő és hang szigetelt műanyag szerkezetek Az ablakokra külön kérésre redőny, szúnyoghálóval megrendelhető.

Közművek: víz, csatorna, elektromos áram.

Extrák: 360 V, elektromos kapu, beépített széles sávú internet, telefon.

Irány ár: 53 m. Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban kizárólagosan a közvetítővel:

Eötvös Péterné.

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

Gárdony – Agárdon  a Velencei Tó városában  Ezüst  utca 46 szám alatt, Alkotmány utcai sarok telken eladó az újjá épített, jó beosztású, világos, tágas, dupla komfortos  2 szintes  hétvégi ház, nyaraló. Termál fürdő, bevásárló központ, busz megálló, strand, iskola,  gyalog pár perc alatt elérhető.  Fiatal gyermekes családnak ajánlom. Újjáépítés – felújítás: 2021.

Telek területe:    421 nm.

Épület alapterülete: 70 nm, a tetőtérrel együtt  a hasznos alapterület 110 nm. Terasz területe: 35 nm.

Garázs nincs. Pince külső bejárattal közelíthető meg, területe 30 nm, világos. Itt van elhelyezve 2 db. villany bojler.

Ingatlan szerkezete: 30-as Lyukacsos tégla falazat. Külső szigetelés 20 cm. A födém: fa, és vas  gerenda.  A tető szigetelése : gerendák közötti hőszigetelés, és belűről kapott még 6 cm vastag kívül belül tűzálló alumínium kasírozású nútféderes PIR hab szigetelést. Fa ács szerkezet, cserép fedés alatta pára záró fólia.

Helyiség lista.

• Földszint: terasz,  közlekedő,  zuhanyzó wc-vel, nappali-étkező konyha,  hálószoba. A földszinti hálószobához tartozó fürdőszoba káddal, és wc-vel lett kialakítva, kényelmes lépcső feljárat a tető térbe.
• Tetőtér :  közlekedő, 1+2 fél szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.

Fűtés: elektromos, mely ki lett építve, de a panel nem lesz beszerelve.

Meleg víz: 2 db. villany bojler. Hideg burkolat: kerámia járólap, meleg burkolat Vinyl padló.

Nyílászárók: Ajtók ablakok műanyag szerkezetek.

Közművek: víz, csatorna, elektromos áram. Gáz az utcában van.

Extrák: Központi riasztó, elektromos kapu, hűtő – fűtő klíma 2 db, kút.

Irány ár: 68,5 m. Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban kizárólagosan a közvetítővel.

Eötvös Péterné.

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

Tervezet. Véglegesítés  két hét múlva.

Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re, központi kertvárosi aszfaltozott utcában, sarok telken eladó a jó állapotú, felújítandó komfortos családi ház.  Az ingatlan besorolása lakóház udvar, gazdasági épület. Az ingatlan üres, azonnal átvehető. Építés éve: 1970-es évek. Felújítóknak ajánlom.

Telek területe: 906 m² Az épület bruttó alapterület: 103 m² hasznos alapterülete: 80 m².

Garázs: nincs. Parkolás udvari gk. Beállóban.

Melléképület: van. Pince: nincs.

Épület szerkezete: mészkő sávalap, bitumenes szigetelés, tégla és mészkő szerkezetű falazat, fa gerendás födém, stukatúr mennyezet, fa ács szerkezet, cserép fedés.

Közművek: vezetékes ívó víz, csatorna, elektromos áram, gáz csonk a telken.

Ingatlan helyiségei: előszoba, 3 szoba, zuhanyzós fürdőszoba,  wc, konyha, kamra, kazánház

Nyílás zárók: ajtók ablakok fa szerkezetek. Redőny van.

Hidegburkolat: metlachi , járólap, meleg burkolat parketta, linóleum.

Fűtés: vegyes tüzelésű kazán, radiátor hő leadókkal. Meleg víz: villany bojler.

A veteményes kert gondozott.

Közelben iskola, óvoda, posta, bank, Polgármesteri és Járási hivatal

Iá: 45 000 000 Ft.

Intézmények, üzletek, autóbusz megálló, és vasút állomás gyalogos forgalomban 5-10 perc. Budapest-Székesfehérvár Autópályán, és vasúti közlekedéssel 20-30 perc., fél óránkénti járattal.

Megtekinthető a közvetítővel előre egyeztetett időpontban.

Eötvös Péterné Beáta

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

Martonvásáron a dinamikusan fejlődő városban, Budapesttől autóval 32 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re, központban, Budai út 12 szám alatt az Önkormányzattal, busz megállóval szemben hosszú távra kiadó a felújított, világos jó beosztású több félre tevékenységre hasznosítható utca fronton lévő, külön bejáratú üzlet helyiség. Az ingatlan üres. Az ajtón és ablakon lévő biztonsági rács cseréje folyamatban van.

Hasznosítási lehetőségek: iroda, biztosító, könyvelő, szépség szalon, fodrász, kozmetikus, műkörmös, pedikűr, manikűr. Egyéb üzlet helyiség.

A helyiség alapterülete. 50 nm

Közművek: Elektromos áram, víz, csatorna.

Az ingatlan amint az a fotókon is látható egy légterű, térelválasztó fallal 3 részre osztott. A hátsó részben van leválasztva a kézmosó és a wc.. A hátsó részen lehetőség van egy tea konyha, vagy öltöző kialakítására igény szerint.

Fűtés: elektromos árammal, ipari fűtő-hűtő klímával biztosított.

Az új vezetékek alkalmasak további elektromos panelek használatára is.

Mindkét helyiségben dupla internet konnektorok vannak.

Nyílászárók fa szerkezetek, padlóburkolatok: kerámia járólapok.

Parkolás közterületen lehetséges. Használata ingyenes.

Bérleti díj: 150 000 Ft + 27 % Áfa + villanyáram használat díja. Víz díj nincs. Szerződés kötéskor 2 havi kauciót kérünk.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel csütörtökön, és hét végén a délutáni órákban.

Eötvös Péterné

06303410975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

KH.1027.

Kajászón, a Váli-völgyben Székesfehérvár és Budapest között félúton, mind a két várostól 30 km-re, az M7 autópálya lejárójától 2 km-re, csendes, rendezett, központban lévő zsákutcában eladó, egy felújított, világos, száraz, tetőteres összkomfortos családi ház. Megközelítése vasúti forgalomban Baracskától a 811-es főútról lehetséges rendszeres autóbusz közlekedéssel. Ingatlan fekvése: belterület, megnevezése: kivett lakóház udvar. Építés éve: 2017. Felújítás, bővítés: 2022.

Fiatal gyermekes családnak ajánlom.

Telek területe: 1128 nm. Kerített.
Lakóház hasznos alapterülete: 116,4 nm.
A telek első, és hátsó része között elég nagy szintkülönbség van.
Pince: 8 nm. Garázs nincs, parkolás fedett gépkocsi beállóban lehetséges. A ház körüli udvarrész térkő burkolatú. Az udvaron a domboldalban külön borospince van, 17 nm.

Épület szerkezete: vasbeton sávalap, tégla falazat, homlokzati hőszigeteléssel. Födém: betongerenda, béléstest. Tetőszerkezet: fa ács szerkezet, cserépfedéssel. A tetőtér beépített.
Nyílászárók: műanyag szerkezetű ajtók, ablakok hőszigetelt üvegezéssel, az étkezőn és a tetőtéri erkélyre nyíló ajtó elhúzható kivitelű. A nyílászárók automata alumínium redőnnyel szerelve.
Burkolatok: A vizes helyiségekben minőségi kerámia, a többi helyiségbe vinyl padlóburkolat került.

Lakóház helyiségei:

Földszint: előszoba, étkező, konyha, kamra, közlekedő, fürdőszoba, WC, az utcai homlokzaton nappali, valamint lépcső a tetőtérbe. A hátsó homlokzaton külső bejáratú dolgozó szoba, és tároló van. A tárolóból lehet a pincébe lemenni, itt került elhelyezésre a kazán.

Tetőtér: lakótér, hálószoba, kádas fürdőszoba WC-vel, terasz11 nm, loggia 4 nm.

Fűtés: Gázcirkó, lapradiátor hőleadókkal, míves kandalló, 3 db hűtő-fűtő klíma.

Meleg vízellátást hőtárolós villanybojler adja.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, a két szint közötti lépcső burkolása az új tulajdonosra vár.

Irányár: 67 m. Ft.

Megtekinthető kizárólag a közvetítővel egyeztetett időpontban.

Eötvös Péterné Beáta.
06303410975
beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu
http//:www.ingatlan-martonvasar.hu

Baracskán a központhoz, és vasútállomáshoz is közel, csendes széles aszfaltos utcában eladó a szakszerűen felújított, földszintes, jó beosztású, világos, összkomfortos,  energia takarékos családi ház.   Építés éve. 1980. felújítás: 2023. Bármely korosztály részére ajánlom.

Veszprém belvárosában, az Óvári Ferenc utcában,  intézményekhez, Petőfi Színházhoz közel,  polgári felújított házban, a 2  emeleten eladásra kínálunk  egy felújított, összkomfortos  társasházi lakást a II. emeleten.  A lakás világos, tágas, beosztása praktikus. A lépcsőházban a  kovácsolt vaskorlát,  és lépcső múlt idéző. Fiatal családnak, egyetemistáknak, befektetőknek ajánljuk, különös tekintettel arra, hogy Veszprém idén a kulturális főváros. Az ingatlan 8 lakásos, építési éve: 1930. Felújítás éve: 2021.

Felújítva: elektromos vezetékek, fürdőszoba, hideg, meleg burkolatok, konyha, fűtés. A vevőnek semmit sem kell tenni, csak beköltözni.

Rezsi költségek: Elektromos áram fűtéssel együtt: 34 000 Ft ( átalány)        Vízdíj: 4500 Ft/ hó.                                                                                      Közös költség: 7000 Ft/hó (tartalmazza: a szemét szállítást, lépcsőház világítást)

Iá: 43 700 000 Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban.                                        Ingatlanközvetítő: Eötvös Péterné.                                                               M: 06303410975

Ráckeresztúron, központhoz közeli csendes utcában  szép nagy telken  eladó a földszintes nyeregtetős összkomfortos megkímélt állapotú  3 szobás családi ház.  A tetőtér nem beépíthető. Építés éve: 1950.

A telek területe: 2080 nm.

Lakás br. alapterülete: 104 nm.

Garázs: 2 autó számára biztosított. Pince az egész ház alatt van. Melléképület van.

Szerkezete: sáv alap, terméskő lábazat, kisméretű tégla falazat, fa födém, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A lakóház helyiségei:  2 bejárat, közlekedő, előszoba,  3 szoba, konyha, kamra, kádas, fürdőszoba wc-vel,
Közművek: össz. közműves.

Fűtés: gáz cirkó, és vegyes tüzelésű kazánnal központi fűtés,  cserépkályha kiegészítéssel. Meleg víz: gáz bojler. Az udvaron  ásott kút van.

Nyílászárók: fa szerkezetek. Meleg burkolat parketta, hideg burkolat kerámia járólap.

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban. Eötvös Péterné Beáta. M: 06 30 341 0975      E-mél: beata.eotvos@gmail.com www.ingatlan-martonvasar.hu

Iá: 55 m. Ft.

Ráckeresztúr az M 6-os Autó pálya ès a 7-es főút  között helyezkedik el,  Martonvásár és Ercsi városoktól pár km távolságra.