Figyelem!

Kedves Ismerőseim, Tisztelt Ügyfelek!

2019 08 26-tól e-mail címem megváltozott, az új címem: beata.eotvos@gmail.com!

Agárdon,  a festői szépségű Gesztenyesoron,  őshonos fás utcában, üdülő övezetben eladó  a szezonális jelleggel működő 30 főt befogadó  “Gesztenyéskert” nevű  üdülő. A Velencei tó, és termálfürdő azonos távolságra van, üzletek, és a Parkerdő közel vannak. Az épület   elhelyezése kiváló, a gondozott telek kerített, melyre büfé kocsi is kihelyezhető. Az ingatlan sarok telken fekszik. Jövőbeli hasznosítás esetén két utcára nyitható, komolyabb átalakítással két telekként is hasznosítható. Hagyományos építési móddal épült az L alakú épület. Építés éve: 1975, felújítás: 2021.

Ingatlan megnevezése: kivett üdülőépület, udvar.

Telek területe:  1300 nm

Üdülőépület alapterülete :    240  nm

Pince : nincs

Garázs: nincs. Az udvaron lehetőség van több szgk. parkolására is.

Közművek: víz, csatorna, villany. Gáz az utcában.

Szerkezete: Sáv alap. B.30- as  tégla  falazat, beton födém, lapős tető bitumenes szigetelő lemezzel.

Fűtés:  nincs. Elektromos fűtési rendszer kiépítése célszerű lehet egész éves üzemeltetés esetén.

Meleg víz: villany bojler.

Nyaraló helyiségei: első – hátsó fedett terasz, kilépő, két közösségi terem, melegítő konyha, 8 db 14,84 nm- es szoba  4 db fekhellyel, 3-3 db férfi és  női, zuhanyzó, 2-2- férfi és női wc. A szobák előterében zuhanyzó és wc is kialakithatő. A lehetőség adott. A szobák előtti fedett bejárat fagyálló taposóval ellátott.

Hideg burkolat: kerámia lapok

Meleg burkolat:  linóleum.

Nyílászárók: fa és  műanyag szerkezetek.

Felújítási munkák:  konyha, szobák, fürdőszobák, wc- víz, villany vezetékek, tető szigetelése.

Az ingatlan  irány ára:  87,5 m.Ft.

Megtekinthető: Kizárólagosan egyeztetett időpontban a közvetítővel.

Közvetítő: Eötvös Péterné Beáta

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

Baracskán  csendes aszfaltos utcában eladó a teljesen felújított és bővített, fiatalos, jó beosztású, világos, összkomfortos,  földszintes családi ház. Megközelítése autóval a Rákóczi út felől, gyalogosan az Ady Endre út felől a központ intézményekhez 5-10 percnyi távolságra van. Baracska megközelítése: Budapestről 30 perc alatt az M.7 Autópályán és vonattal 20 percenként lehet. Építés éve: ismeretlen. Felújítás: 2022.

Telek területe:                           400 nm

Lakóház alapterülete:                   80 nm.

Pince: nincs. Garázs nincs. Kis melléképület szerszámos kamrának.

Szerkezete:  terméskő alap és lábazat, vert fal és ytong tégla falazat, 10 cm-es hungarocell szigeteléssel, fa födém, felső agyag borítással, látszó gerendákkal,  cserép fedés. A hátsó vert tartó falazaton nincs szigetelés. Fa vastagság 50 cm. Festés mész alapú fehér festékkel történt.

Nyílászárók:  hőszigetelt fa szerkezetek.

Meleg burkolat: szőnyeg padló, hideg burkolat mázas ízléses greslap.

Fűtés: korszerű elektromos Infrapanel . Meleg víz : Ariston WiFis villany bojler.

Közművek a teleken: víz, villany , csatorna. Gáz az utcán, a telekre vezetése ingyenes. Az udvaron kerti csap van.

Lakóház  helyiségei: előtér, fél szoba, étkező – konyha egy légtérben, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc – vel. Felújítási munkák:  belső átalakítás, új gépészei vezetékek és szerelvények,   új nyílászárók, burkolatok.

Iá:  29,99 m.Ft.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag a közvetítővel.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beáta

Mobil: 30 341 0975

Budaörsön, rendezett aszfaltos zsákutcában,  eladó egy átlagos műszaki  állapotú, jó beosztású, világos, tágas, dupla komfortos, háromszintes villa jellegű családi ház. Bevásárló központhoz, Autópálya feljáróhoz közel, busz megálló 600 m-re van. Nagy család részére, vagy 2 generáció együttélésére is alkalmas.

Egyéb hasznosítási lehetőség: Cégközpont, közösségi ház.

• Telek területe: 659 nm
• Lakóház nettó alapterülete: 335 nm
• Lakóház hasznos alapterülete: 271 nm

Építés éve: 1998

Felújítás éve: Folyamatosan karbantartott.

Melléképület: A telek adottságaiból adódóan a pince a kert alatt található.

Ingatlan szerkezete: Hagyományos építési módban épült.

Sáv alap, 45 cm tégla főfalak, tégla válaszfalak, vasbeton gerendás födém, magas tető, cserépfedéssel. Lakóház helyiségei:

alagsor: garázs, uszoda tér,  gépészet, szauna, WC-zuhanyzó

földszint:  előszoba-közlekedő, nappali (kandallóval), étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, 1 szoba, lépcsőház, mely a három szintet összeköti

tetőtér: közlekedő, 4 szoba, fürdőszoba káddal, három erkély.

Fűtés, meleg vízellátás: kombi cirkó padlófűtés hő leadással.

Nyílászárók: fa szerkezetű homlokzati nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel. A belső ajtók is fa szerkezetűek, tele és üvegezett kivitelben

Burkolatok:

Hideg burkolat: Márvány hatású polírozott mészkő réz fugával.

Meleg burkolatok: szőnyegpadló

A kert gondozott, füvesített, növényekkel telepített. Automata öntözőrendszerrel ellátott. Elektromos kapu.

Riasztóval biztosított.

Irány ár: 265 m.Ft

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel.

Velencén, panorámás telken a 24 lakásos társasházban lakások eladók. A társasház közel van a Velencei-tóhoz, az állomáshoz, busz megállóhoz, iskolához, óvodához, termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez és bevásárló központhoz.

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van. Lakások számozása a földszinten, A. 1- A. 6 -ig  Az I.emeleten: A.7- A.12-ig. A II. emeleten  A.13 – A. 18-ig. A III. emelet: A.19 –  A. 24.-ig van számozva.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

Az I. emelet A. 9. számú lakás alapterülete. 72,55 nm

Erkély alapterülete: 16,62 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, 2 szoba, erkély.

Értékesítési ár: 58 500 000 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

A földszint 6. számú  lakás alapterülete. 63,39 nm

Terasz  alapterülete: 10,37 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, 2 szoba, terasz.

Értékesítési ár: 48 750 000 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

Velencén, panorámás telken a 24 lakásos társasházban lakások eladók. A társasház közel van a Velencei-tóhoz, az állomáshoz, busz megállóhoz, iskolához, óvodához, termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez és bevásárló központhoz.

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

Az I. emelet A7. számú lakás alapterülete. 55,50 nm

Erkély alapterülete: 8,65 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, 1 szoba, erkély.

Értékesítési ár: 43 500 000 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

Velencén, panorámás telken a 24 lakásos társasházban lakások eladók. A társasház közel van a Velencei-tóhoz, az állomáshoz, busz megállóhoz, iskolához, óvodához, termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez és bevásárló központhoz.

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

A földszint A.3.Lakás alapterülete: 71,79 nm.

Terasz alapterülete: 16,62 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, 2 szoba, terasz.

Értékesítési ár: 57 500 00 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

Velencén, panorámás telken a 24 lakásos társasházban lakások eladók. A társasház közel van a Velencei-tóhoz, az állomáshoz, busz megállóhoz, iskolához, óvodához, termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez és bevásárló központhoz.

A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas komfort fokozatúak. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van.

Értékesítés kulcsrakész állapotban. Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete: lemez alapozás, tartó falazat 30.cm. Porotherm tégla, rajta 10 cm külső dryvit szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.

A földszint  A 5. számú lakás alapterülete. 66,67 nm

Terasz  alapterülete: 13,17 nm.

A lakás helyiségei: előtér, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, +wc,2 szoba, erkély.

Értékesítési ár: 53 500 000 Ft

Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

Martonvásár Orbán hegyi úton az Autópálya lejáró utáni részen, aszfaltos út mellet, eladó zártkerti  ingatlan. Az ingatlanon komplett felújítás alatt álló  energia takarékos, két szintes ingatlan,van mely eladó jelenlegi, vagy kulcsrakész állapotban. Felújítás befejezése 1 hónap. Az ingatlan beosztása praktikus, világos, a mai követelményeknek megfelel. Hasznosítási lehetőség, nyaralás, állandó lakhatás. Az ingatlantól az állomásig,  szabadidő központig sétával pár perc alatt lehet eljutni.

Megnevezés: a.) szőlő, gazdasági épület, b.) kert.

Telek területe: 1949. nm, leér a Tordas felőli aszfaltos útig. Telek szélessége:   12 méter.

Kerítés: még nincs, de az árban durván 300 nm kert be lesz kerítve.nincs.

Közművek : villany,  ivóvíz minőségű kút.

Gazdasági épület: földszint ( szuterén)  40 nm, tetőtér: 40 nm. az ingatlan két bejárattal rendelkezik.  Kényelmes csigalépcsőn közelíthető meg a két szint.

Szerkezete: sáv alap, 30 cm magas beton .A  falazat könnyűszerkezetes 18 cm-es külső szigetelés, fa födém, fa ács szerkezet, héjazat hullámlemez.

Szigetelés: befújható cellulóz + hungarocell ( 18+10 cm.)

Szuterén  helyiségei: 12 nm terasz, nappali- konyha- étkező 25 m, fürdőszoba wc – vel, 7 nm, közlekedő,  lépcső feljárat a földszintre, és a boros pincébe

Földszint: közlekedő,  3 hálószoba, zuhanyzós  fürdőszoba wc-vel, lépcső lejárat a szuterénben.

Nyílászárók : műanyag szerkezetek. Ablakok 3 rétegű szigeteléssel készültek. Meleg burkolatok laminált parketta, hideg burkolat járó lap.

Fűtés: elektromos.

Kulcsrakész irányár: 38 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban kizárólagosan közvetítővel:

Eötvös Beáta

06303410975

Gárdony – Agárdon  a Velencei Tó városában  Ezüst  utca 46 szám alatt, Alkotmány utcai sarok telken eladó az újjá épített, jó beosztású, világos, tágas, dupla komfortos  2 szintes  hétvégi ház, nyaraló. Termál fürdő, bevásárló központ, busz megálló, strand, iskola,  gyalog pár perc alatt elérhető.  Fiatal gyermekes családnak ajánlom. Újjáépítés – felújítás: 2021.

Telek területe:    421 nm.                          

Épület alapterülete: 70 nm, a tetőtérrel együtt  a hasznos alapterület 110 nm. Terasz területe: 35 nm.

Garázs nincs. Pince külső bejárattal közelíthető meg, területe 30 nm, világos. Itt van elhelyezve 2 db. villany bojler.

Ingatlan szerkezete: 30-as Lyukacsos tégla falazat. Külső szigetelés 20 cm. A födém: fa, és vas  gerenda.  A tető szigetelése : gerendák közötti hőszigetelés, és belűről kapott még 6 cm vastag kívül belül tűzálló alumínium kasírozású nútféderes PIR hab szigetelést. Fa ács szerkezet, cserép fedés alatta pára záró fólia.

Helyiség lista.

• Földszint: terasz,  közlekedő,  zuhanyzó wc-vel, nappali-étkező konyha,  hálószoba. A földszinti hálószobához tartozó fürdőszoba káddal, és wc-vel lett kialakítva, kényelmes lépcső feljárat a tető térbe.
• Tetőtér :  közlekedő, 1+2 fél szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.

Fűtés: elektromos, mely ki lett építve, de a panel nem lesz beszerelve.

Meleg víz: 2 db. villany bojler. Hideg burkolat: kerámia járólap, meleg burkolat Vinyl padló. 

Nyílászárók: Ajtók ablakok műanyag szerkezetek.

Közművek: víz, csatorna, elektromos áram. Gáz az utcában van.

Extrák: Központi riasztó, elektromos kapu, hűtő – fűtő klíma 2 db, kút.

Irány ár: 69,5 m. Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban kizárólagosan a közvetítővel.

Eötvös Péterné.

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

Gyúrón Martonvásártól, és az M.7 Autópályától 5 km-re eladó a Petőfi utca elején busz megállóhoz közel, az 1990 – ben épült igen jó állapotú családi ház. Tetőtér részben beépített. Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület.  A csendes kulturált településre sokan költöztek Pestről.  Kertészkedésre vágyó családnak ajánlom. Beköltözhető  1 hónapon belül.

Telek területe:                      1242 nm

Az épület alapterülete:     90  nm. Hasznos alapterülete: 110 nm.

Garázs: van. Melléképület: Tárolók,  kazánház.  Pince a tárolóból nyílik .9 nm.

Épület szerkezete: sáv alap, B.30 tégla falazat,  fa ács szerkezet, beton gerenda-béléstest, szigetelés, pala fedés.

Fűtés : gáz, és vegyes tüzelésű kazánnal központi fűtés. Meleg víz: villany bojler.

Ingatlan helyiségei: 

Földszint: bejárati kis terasz, előtér, lépcsőház, Wc, 2 szoba, (17-20 nm.) étkező, konyha, kamra, kádas fürdőszoba Wc.                                                            Tetőtér: közlekedő, 1 szoba(18 nm). Padlás.

Közművek: víz, csatorna, villany, gáz.

Az ingatlan értékét növeli: távirányítású kapu, lekerített kert több fajta gyümölcs fával, a fa szerkezetű ablakokon redőny, és szúnyogháló. Udvaron járda, betonos kocsi bejáró. Az ingatlan a  tiszta udvar, rendes ház címet elnyerhetné. Irány ár: 42,2 m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap 10-17 óráig. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil:.06 30 341 0975.

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Budapesthez 40 km- re Baracskán, Martonvásár, és Velence között, központi aszfaltos utcában Magán személytől eladó az épülő  2 önálló helyrajzi számmal rendelkező dupla komfortos azonos elrendezésű két egységes társasház. A telek osztatlan közös tulajdonban van. Mind a két házhoz 500 nm saját használatú telek tartozik. A két házat 2 db. fedett kocsibeálló köti össze. A tervek áttanulmányozása után a házakra már regisztrálni lehet. Építési év: 2021-2022. nyár. Szerkezetkész állapot 06. hó, kulcsrakész állapot: 09. hó.

Baracska megközelítése: Budapestről 20-30 perc alatt az M.7 Autópályán személy gépkocsival, vagy vonattal. Az állomáshoz helyi közlekedésű autóbusszal is lehet menni. Több gyermekes  igényes családoknak ajánlom, akik szeretik a csendes  utcát, és a tágas tereket.

Telek  területe:  1097 nm.

Lakóházak  br. alapterülete:   168 nm. Hasznos alapterülete: 125 nm.

Első, hátsó fedett terasz területe összesen: 40 nm.

Garázs nincs. Kocsi beálló 3 db.

Szerkezete:  sáv alap, Ytong falazat, 15 cm-es szigeteléssel, 40 cm-es zsaluköves lábazat. A födém betongerenda, közte béléstest, szigetelés, fa ács szerkezet,  a cserép alatt fólia. Jó minőségű anyagok felhasználásával, szakszerű kivitelezéssel készülnek az ingatlanok.

Nyílászárók: műanyag  szerkezetek.  3 rétegű hőszigetelt ablakok.

Meleg burkolat: laminált parketta, hideg burkolat kerámia járólap.

Fűtés: padló fűtés + légkondi, vagy napelemes megoldás. Meleg víz: villany bojler. A gáz,  áram, és víz fogyasztás külön mérő órán keresztül mérhető.

Lakóházak  helyiségei: fedett terasz, előtér, nappali-étkező-konyha, kamra, 3 szoba, mind a három szobából kijárat a teraszokra, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, háztartási helyiség, wc, fedett tornác.

Extrák: megújuló energia, térköves járda, és kocsi behajtó, ásott kút, kerítés.

Ár: lakóházanként magas szerkezetkész állapotban:  68,9 m. Ft.

A terv dokumentáció megtekinthető  előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel  lehetséges.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beáta

Mobil: 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.

Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re, központhoz, iskolához, intézményekhez vasút állomáshoz viszonylag  közel, a 7 főút mellett eladó, a részlegesen felújított,  földszintes családi ház bejáratott sörözővel és bérlővel. Az ingatlan előtt üzemelő benzin kút van. Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület. Az L alakú épület utcára néző részén van a söröző, az udvarban a lakás célját szolgáló épület.  Vállalkozásra, kertészkedésre vágyó családnak ajánlom. Az ingatlan 1950-ben épült. Felújítás: 2004-ben.  Beköltözhető 5 hónapon belül.

Telek területe:                                  2765 nm

Az épület alapterülete:                    200  nm

Lakások:                                                110 nm

Söröző:                                                      90 nm

Garázs: van.  Pince: van.                     30 nm.   ( gomba termesztésre alkalmas)

Melléképület van, ólak, tárolók.

Épület szerkezete: tégla falazat,  fa ács szerkezet,  cserép fedés.

Fűtés : gáz kazánnal központi fűtés + cserépkályha, 2 db fűtő hűtő légkondi.

Meleg víz: villany bojler. Az elektromos áramot napelem termeli, a villany számla 0 Ft.

Ingatlan helyiségei: lakás célját szolgáló épületben 2 db önálló lakás van, előtte télikert, és veranda. A verandáról külön bejárattal nyílik a két lakás.

1.Lakás: 1 szoba, konyha, kamra,  zuhanyzó wc-vel. A 2 számú lakásban:folyosó, 2 szoba, fürdőszoba wc-vel, fedett terasz.

Söröző helyiségei: terasz, vendég tér, kiszolgáló pult, személyzeti mosdó, raktár,  zuhanyzó wc, 2 db. vendég wc.

Közművek: víz, csatorna, villany, gáz.

Felújítás: tetőcsere, alatta pára záró fólia, teljes elektromos vezeték cseréje, zárt veranda műanyag nyílászárókkal,  gáz bekötés, központi fűtés, nagy fürdőszoba felújítása, az utca felőli részen terasz bővítése..

Irány ár: 59,5 m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap 9-16 óráig. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil:.06 30 341 0975

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Martonvásár Orbán (szőlő) hegyi úton az Autópálya lejáró utáni részen, aszfaltos út mellet, eladó zártkerti  ingatlan. Az ingatlanon felújítás alatt álló szerkezetkész energia takarékos  tetőteres ingatlan van., mely eladó így, vagy kulcsrakész állapotban.  Az ingatlantól az állomásig, a strandig, szabadidő központig gyalog, biciklivel, vagy autóval lehet eljutni. Vasút állomás az M 7 Autópálya feletti  hídtól gyalog 10 percre van.

Megnevezés: zártkert kert, gazdasági épület.

Telek területe: 1700 nm

Szélessége:   14 méter.

Kerítés :nincs

Beépíthetőség: 3 %

Közművek : villany,  ivóvíz minőségű kút.

Gazdasági épület: földszint 50 nm, tetőtér: 40 nm.

Szerkezete: sáv alap, tégla, és ytong falazat, 18 cm-es külső szigetelés, fa födém, fa ács szerkezet, Bramac cserép.

Földszint helyiségei: terasz, nappali, konyha, fürdőszoba wc – vel, lépcső feljárat.

Tetőtér: 2 vagy 3 hálószoba igény szerint, és wc.

Fűtés: elektromos.

Szerkezetkész ár: 19,5 m.Ft, kulcsrakész ár: 28,5 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Beáta

06303410975

www.ingatlan-martonvaar.hu

Tordason Dél- Pest 30 km- es vonzáskörzetében a Velencei Tóhoz 18  km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re , a csendes hangulatos tiszta településen  a Szabadság utca elején a csárda felőli úton építési telkek  eladók.  A telkek előtt osztatlan közös út van. A telkeket innen lehet megközelíteni. A tulajdonos a két telket a  együtt és külön is eladja.  A tulajdonos az út tereprendezését vállalja mely az ár részét képezi. Állattartás a HÉSZ- ben foglaltak alapján lehetséges.

Csendes utcát, és kertészkedést kedvelő családnak ajánlom.

Tordas Rendezési Tervében a telket  falusias lakóövezetbe sorolta. Falusias lakóterület (Lf):Az övezetben lakóépületek, mező-és erdőgazdaság építményei, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézmű ipari építmények helyezhetők el, oldalhatáron álló beépítési módban lehet. Lf-1 Az övezetben kialakítható telekterület min. 800 m2, a legnagyobb építmény magasság 4,5 m, a maximum beépíthetőség 30%, a beépítési mód oldalhatáron álló. legfeljebb 1,0 méterrel. A csepegő lehetőleg a telekhatárra essen.-a fő rendeltetésű épületnek a telek oldalhatárán, vagy attól 1,0 m-en belül álló oldalhatárán kialakítandó nyílásokat az OTÉK szerint kell kialakítani.-terepszint alatti beépítettség legnagyobb mértéke: 30 %-zöldfelület legkisebb mértéke: 60 %-kialakítható legkisebb telek terület/legkisebb telekszélesség: 800/16 méter,-a kialakított építési telkek legfeljebb kétlakásos lakóépület elhelyezésére szolgálnak,-az előkertek mélysége: 5 méter.

1,) A hátsó telek melyen a gazdasági épület van, területe: 2272 nm

Gazdasági épület Területe: 320 nm

Iá: 17,5. m.Ft

2). első üres telek területe: 1707 nm

Iá: 8,5 m.Ft

Két telek területe:  3979 nm

A két telek ingatlan ára együttesen : 25. m.Ft.

A telekhez vezető  előtti közös osztatlan tulajdonú bekötő út területe: 315 nm. A  telkek előtti út az árban benne van.

Közművek villany + ivóvíz minőségű  fúrt kút.

Megtekinthető a közvetítővel:

Eötvös Péterné

06303410975

www.ingatlan-martonvasar.hu

beata.eotvos@gmail.com

Tordason Dél- Pest 30 km- es vonzáskörzetében a Velencei Tóhoz 18  km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re , a csendes hangulatos tiszta településen  a Szabadság utca elején a csárda felőli út mellett építési telek  eladó. Mellette szintén eladó a T.t.187 kód számú telek. A telek előtt egy osztatlan közös tulajdonú 315 nm.területű út van.  A telkeket innen lehet megközelíteni. A tulajdonos az út tereprendezését vállalja mely az ár részét képezi. Állattartás a HÉSZ- ben foglaltak alapján lehetséges.

Csendes utcát, és kertészkedést kedvelő családnak ajánlom.

Tordas Rendezési Tervében a telket  falusias lakóövezetbe sorolta.

Falusias lakóterület (Lf):Az övezetben lakóépületek, mező-és erdőgazdaság építményei, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézmű ipari építmények helyezhetők el, oldalhatáron álló beépítési módban lehet. Lf-1Az övezetben kialakítható telekterület min. 800 m2, a legnagyobb építmény magasság 4,5 m, a maximum beépíthetőség 30%, a beépítési mód oldalhatáron álló. legfeljebb 1,0 méterrel. A csepegő lehetőleg a telekhatárra essen.-a fő rendeltetésű épületnek a telek oldalhatárán, vagy attól 1,0 m-en belül álló oldalhatárán kialakítandó nyílásokat az OTÉK szerint kell kialakítani.-terepszint alatti beépítettség legnagyobb mértéke: 30 %-zöldfelület legkisebb mértéke: 60 %-kialakítható legkisebb telek terület/legkisebb telekszélesség: 800/16 méter,-a kialakított építési telkek legfeljebb kétlakásos lakóépület elhelyezésére szolgálnak,-az előkertek mélysége: 5 méter.

Telek területe: 1707 nm.

Szélessége 17 m.

Közművek: villany, ivóvíz minőségű fúrt kút, melyek az eladási árban benne vannak.

Iá: 8,5 m.Ft

.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Péterné Beáta

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com Http//:www.ingatlan-martonvasar.hu

Budapesthez 40 km- re Baracskán a Templom utcában eladó egy építési telek. Baracska megközelítése: Budapestről 20 perc alatt az M.7 autópályán, 30 perc alatt vonattal. A telek kedvező helyen van. Közel vannak az intézmények: óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, Pg. hivatal, orvosi rendelő, busz megálló. A telek melletti útburkolat aszfalt, járda nincs. kerítés nincs.

Olyan családnak ajánlom, akik szeretik a csendes utcát, kertészkednek,  és szívesen tartanak kisállatot. Építési vállalkozóknak is jó lehetőség társasház építésére.

Telek terület: 1100 nm

Szélessége :56 m

Mélysége: 26 m.

A telken felépítmény nincs.

A telek enyhén téglalap alakú, nyitott, napsütés,. Telek szélessége: utca fronton 56 m, mélysége 28 m.

Közművek: gáz, és csatorna csonk. A vezetékes víz bekötésre érvényes tervrajz van. Sarok telek több oldalról is ki lehet a bejáratokat alakítani

.Az ingatlan (L f. 2) besorolású. Beépíthetőség: 30 % Beépítési mód: oldal határon. Előkert szélessége legfeljebb . 5 m. A telken építhető 1 db lakó épület, mely lehet egy-két egységes, és 4 lakásos társasház is. Építhető még garázs, és melléképület.

Tájolás: DNy

Iá: 7,6  m.Ft.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné:

M:06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re,  az Érd felőli oldalon  csendes mellék utcában  eladó a felújítás alatt álló, földszintes nyitott tornácos családi ház. A tulajdonos a felújítást nem fejezi be. Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület. Az ingatlan nem lakott, rövid időn belül átvehető. Építés éve: Ismeretlen. Tető csere: 2006.

Telek területe:                                     700 nm

Az épület br alapterülete:                 100 nm + veranda 20 nm.

Garázs: nincs. Pince: nincs.

Épület szerkezete: vert falazat,  fa ács szerkezet,  cserép fedés.

Fűtés : vegyes tüzelésű kazánnal központi fűtés.

Meleg víz: gáz bojler

Ingatlan helyiségei: Tornác, előszoba, 2 szoba,  konyha, kamra, fürdőszoba zuhanyzó,  wc . kazánház. Nyílászárók: fa   szerkezetek. Burkolatok:  Hideg burkolat kerámia taposó.

Közművek: víz, csatorna, villany. Gáz csonk az udvarban.

Melléképület: Könnyűszerkezetes 30 nm. Tároló + ólak.

Eladási ár. 36 m.Ft.

Megtekinthető a kizárólag a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap 10-17 óráig. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil: 06 30 341 0975

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Baracskán Budapesttől 40 km-re, az M.= Autópályához 1 km-re, a Rózsadomb utca elején , közel a 7-es fő úthoz,  busz megállóhoz, és állomáshoz, – eladó egy kerített tehermentes zártkerti ingatlan. Megközelítése murvás, és agyagos úton.  A szomszédos ingatlanokban nyaralók, és állandó lakosok is laknak.

Telek területe: 1397 nm.

Művelési ág: kivett megnevezés, kert

Telek  alakja téglalap. Lejtés: 10-15 %

Az ingatlanon néhány  gyümölcsfa van.

Beépíthetőség: 3%.

Közművek: Villany az utcában. Gáz fő vezeték a közeli utcában. utcában

Ára: 1,8 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban.

Eötvös Péterné.

M: 06303410975

beata.eotvos@gmail.com