A fotók az I.ütemben épült  házról készültek.

II. ütem. Földszint-I-II emelet lakás alaprajzok.

Velencén, panorámás telken, az Állomáshoz, a Velencei Tóhoz, iskolához, óvodához, Termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez, bevásárló központhoz  közel épül a 24 lakásos társasház.  A társasház hagyományos építési móddal épül magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas műszaki és komfort fokozatúak, egyéni igények is figyelembe vehetők. A közeli Termálfürdő és díszpark különös hangulatot és minőséget biztosít a korszerű elvárásoknak megfelelően.

A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van. A lakások beosztása az első, második, harmadik szinten azonos, a harmadik emeleten különbözik. Az eladó lakások száma 24 db. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A lakások várható átadása 2019 ősz.

Kialakítás:

– hagyományos építőelemek, korszerű választható burkolatok, szerelvények.

– lakásonként mérhető fogyasztások.

– lakások számozása: A.1 – A.24.

Lakások br. alapterülete a fsz-en, az 1.emeleten, és a 2.emeleten (A.1 – A.18. – ig) azonos.

1.lakás : 62,6 m²,  2.lakás: 49,2 m²,  3.lakás: 85,65 m²,

4.lakás : 77. m²,   5.lakás: 77,85.m²,  6.lakás: 68,73 m².

Lakások mérete: III. emelet.

A.19: 79. m² A.20: 64 m² A.21: 55,6 m² A.22:  52,4 m² A.23: 70,5.m²  A.24. 112.m²

Értékesítés: a lakások megvásárolhatók magas szerkezetkész állapotban,  és kulcsrakész állapotban. Befektetők jelentkezését is várjuk.

Földszint – I – II emelet helyiség lista

Az A.9. I.emeleti lakás helyiségei: előtér, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, 2 szoba, terasz. Lakás területe: br. 85,65 nm.  Ára:  37 728 015 Ft.

Bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta   

M: 06 30 341 0975

E-mail: eotvos.beata@t-online.hu.

Kérjük az Érdeklődőt, hogy hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetik az ingatlant.

A hirdetés nem ajánlat.

Tordason Budapesttől 35 km-távolságra, Velencei Tóhoz, 18 km-re, az M7 autópálya lejáróhoz 3 km távolságra, kedvelt lakóövezetben, egymás mellett eladó 4 db új parcellázású építési telek a Köztársaság utcában, a házak mögötti fás – bokros területen.

Megvásárolható igény szerint : egyenként, vagy több egymás melletti telek is, aszerint, hogy milyen célú hasznosítást tervez a vevő.

Telek nagysága: 1000-1400 nm/db

Övezeti besorolás: Lf: 2.

Telek szélesség: 20 m.

A telkekre önálló családi ház, és két lakásos társasház is építhető.

Közművek az utca sarkán. Csatorna csonk 1 telekhez.

Beépítés : 30%

T T. 181 10/36. Területe: : 1016 nm Ár: 7 millió

T.T.183 10/37. Területe: 1034 nm ” 7 millió

T.T. 185 10/42. területe. 1185 nm ” 7,3 millió

Érdeklődni: Eötvös Beáta

M:06303410975

eotvos.beata@t-online.hu.

A Velencei Tó északi oldalán Székesfehérvártól 10 km- re  Sukorón  aszfaltos út mellett ipari ingatlan eladó

Megközelítése: M7 Autópálya 2 km 7-e fő út 10 km, Fehérvári út 100 m.

Ipari ingatlan területe: 1 ha 7337 nm

Művelési ága: kivett anyag bánya

Közmű: villany a telek határon

Az ingatlanon évek óta  tevékenységet nem folytatnak

Hasznosítási lehetőségek:  idegenforgalom, turizmus, szórakoztató ipar.

Iá: 17 m.Ft

Megtekintése egyeztetett időpontban:

Eötvös Bea 0630 341 0975

eotvos.beata@t-online.hu

 Martonvásáron  csendes utcában eladó az összközműves   földszintes felújítandó sátortetős  tetős családi ház. Az ingatlan besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület. Az ingatlan Martonvásár Érd felőli végén csendes rendezett utcában szép telken  helyezkedik el. Tetőtér beépíthető. Építés éve: 1976

Telek területe:                                      740 nm

Az épület hasznos alapterülete:       130nm

Garázs: van területe:                                48 nm.

Pince: nincs.

Melléképület. van.

Épület szerkezete: Sáv alap,  tégla falazat+ sóskúti kő falazat. fal vastagság: 40 cm. betongerendás horcsik födém salak feltöltéssel,  fa ács szerkezet, pala  fedés.

Fűtés: gáz központi fűtés kiépítve, radiátor nincs.

Meleg víz: villany bojler.

Ingatlan helyiségei: terasz, előszoba-nappali, 3 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, kamra

Nyílászárók: fa szerkezetek.

Pince: nincs.

Közművek: víz, csatorna, villany, gáz.

Iá : 22  m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel, hétköznap 9-16 óráig.

Eötvös Péterné Beáta

06 30 341 0975

eotvos.beata@t-online.hu

Gárdonyban  a 7- es Fő úthoz, központhoz, állomáshoz, bevásárló központhoz közel, eladó az irodaház megnevezésű, önálló helyrajzi számon lévő részlegesen felújítandó sorházas tetőtér beépítéses ingatlan.

Hasznosítási lehetősége széles körű:  üzleti telephely, kisipari szerviz, befektetés, kisebb üzletek, vagy  irodák kialakítása, bérbeadása. Az ingatlan átalakítható, megosztható.

Telek területe:   283 nm.

Épület alapterülete:

– földszint:                         126 nm
– tetőtér alapterülete:            86 nm
Összesen:                           212 nm
Pince: nincs.
Melléképület: nincs.

Garázs: nincs. Parkolás az ingatlan előtt, saját területen, és közterületi parkolón lehetséges.

Ingatlan szerkezete:

Alapozás: beton sávalapozás, bitumenes lemez szigetelés, könnyűszerkezetes falazatok, hőszigetelt homlokzat, fa födém, gipszkarton alsó borítás, fa ács szerkezet, cserép fedéssel.

Ingatlan helyiség lista:
–  földszint:  előtér, tároló, raktár, technikai helyiség,  tárgyaló, iroda,  iroda, előtér, wc, mosdó, wc- lépcsőfeljárat.

– tetőtér: raktár, tárgyaló, iroda, zuhanyzó, iroda, galéria.

Közművek: víz, gáz, csatorna, villany. Telefon, internet.

Fűtés: gáz központi fűtés radiátorokkal.
Meleg víz: villany bojler.

Burkolatok: hideg burkolat: kerámia. Meleg burkolat: szőnyegpadló, pvc.

Iá:   37,9 m.Ft

Bővebb információ személyesen egyeztetett időpontban. Kérjük, hogy az Érdeklődő hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük az ingatlant.

Eötvös Péterné Beáta
06 30 341 0975
eotvos.beata@t-online.hu

Velence Fürdőn a fő út mellett közel az állomáshoz, busz megállóhoz,  rendelő Intézethez, eladó egy kis földszintes lakóház, szép telekkel. A  lakóház bővíthető, a tetőtér beépíthető. Telek beépíthetősége 20 %.

Egyéb hasznosítási lehetőség:  nyaralás,  vendéglátás, bérbe adás, turizmus lehetőségeinek a kihasználása.

Minősítése: lakóház udvar.

Telek területe:   465 nm.

Lakóház br. alapterülete:   40nm

Terasz, területe:   2* 8 nm.

Melléképületek: van

Pince: van az udvaron.

Ingatlan szerkezete:

Sáv alap, téglafalazat, beton födém, fa ács szerkezet, bitumenes hullámpala.

Lakóház helyiségei:

Első terasz,  szélfogó- étkező- konyha egy légtérben, 1 szoba, fürdőszoba wc- vel, nyári konyha, hátsó terasz.

 Fűtés: gáz konvektor 3 db.

Meleg víz:  gáz bojler.

Nyílászárók:   fa szerkezetek.

Burkolatok.

Hideg burkolat: járólap.

Meleg burkolat:   laminált parketta.

Extrák: ásott kút, riasztó, vonalas telefon, külön kg. bejáró.

Iá: 15,5 m.Ft.

Komoly szándék esetén a Tulajdonos rugalmas, a berendezés is részét képezheti az árnak. A tulajdonos kérésére megtekinthető kizárólagosan a közvetítővel

Eötvös Péterné

06 30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.hu

eotvos.beata@t-online.hu

Agárdon a Velencei Tó mellett, Agárd és Gárdony közötti utcában,  üzletközponthoz, helyi buszmegállóhoz közel, eladó a tetőteres újszerű állapotú, jó beosztású,  összkomfortos családi ház. A tetőtér beépítés készültségi foka kb. 80 %. A Velencei Tó közel, a Termál fürdő 1 km. távolságra van, busszal is megközelíthető. Fiatal gyermekes családnak ajánlom.Az ingatlan belterének jellemzése:

Telek területe: 700 nm.

Lakóház h. alapterülete: – földszint: 73 nm

– tetőtér: 46 nm

Tetőtér beépítést nem fejezték be.

Ingatlan szerkezete:

Sáv alap, B.30 falazó blokk tégla, fa gerenda, fa ács szerkezet, Ondaline bitumenes lemez.

A födémen hőszigetelt.

Lakóház helyiségei:

Földszint: előszoba, étkező, konyha, kamra, főzőfülke, 3 szoba, fedett terasz, alatta 8nm-es pince.
tetőtérbe külső fejárat van : nappali 2 fél szoba, falazata áll, a nappali.konyha- étkező egy légtérben. A fürdőszoba nincs kiépítve.víz, villany vezeték felállás megtörtént.
Fűtés: gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán+ kandalló.

Meleg víz. villany bojler

Nyílászárók: bejárati ajtó hőszigetelt műanyag szerkezetű a többi ajtó fa szerkezetű, az ablakok hőszigetelt faszerkezetek.

Burkolatok: hideg burkolat: kerámia járólap.

Meleg burkolat: parketta, és szőnyeg padló.

Melléképület: van

Garázs: nincs.

A ház mögött a gondozott kertben szaletli, és bográcsozó hely van.

Eladási ár: 26,5 m.Ft

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel. A tulajdonos kérésére , kérem hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetik az ingatlant. Köszönöm:

Eötvös Péterné Beáta

06 30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.hu

Budapesthez 33 km-re, Martonvásáron központhoz közel eladó a földszintes, szuterénes jó műszaki állapotú, családi ház. A szuterénben külön bejáratú lakást alakítottak ki.

Csere lehetőség: Agárdon , Gárdonyban, Velencén főút melletti családi ház, vagy téliesített nyaraló értékegyeztetéssel.

Összeköltözőknek kiváló lehetőség lehetőség. A lakóházat tetőtér beépítésre tervezték, ezért beépíthető. Tágas teret kedvelőknek ajánlom. Az ingatlan alkalmas lehet bérbe adásra is.

Telek területe: 500 nm

Lakóház alap területe: 200 nm

Garázs van.

Lakóház szerkezete: Sáv, ill. pincealap, Porotherm tégla falazat, beton gerenda- béléstest, fa ács szerkezet, cserép fedés.

Fűtés: gáz kazán

Meleg víz : villany bojler.

Lakóház helyiségei: szélfogó, boltíves folyosó, nappali, étkező-konyha, kamra, 4 szoba, 2 fürdőszoba.+ wc, lejárat a szuterénbe, 2 terasz, két bejárat.

Szuterénben önálló lakás, külön bejárattal: 2 szoba, konyha, fürdőszoba wc-vel.

Garázs.

Nyílászárók: új, műanyag hőszigetelt ajtók ablakok.

Hideg burkolat: új taposók.

Meleg burkolat: parketta.

Iá: 39,5 m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel:
Eötvös Péterné

0 630 341 0975

www.ingatlan-martonvásár.hu

eotvos.beata@t-online.hu

Energia Tanúsítvány, Értékbecslés elkészítése rövid határidő alatt.

Csere lehetőség: Agárdon , Gárdonyban, Velencén főút melletti családi ház, vagy téliesített nyaraló értékegyeztetéssel.

Gárdonyban  a csendes Batsányi u. 8 szám alatti csendes szép utcában  közel az intézményekhez,  központhoz, vasút állomáshoz,  eladó az újszerű állapotú, fiatalos,   jó beosztású, összkomfortos, megkímélt állapotú  földszintes  családi ház. Kedvelt utca, gondozott ingatlanokkal. Csendes  utcát kedvelő fiatal családnak ajánlom. Az ingatlan 2002-ben épült. A telek varázslatos, amint a fotókon látható. A telekre gépkocsival a Határ útról lehet bemenni. Az út mind a két oldalon parkosított.

Egyéb hasznosítási lehetőség: bérbe adás, befektetés, turizmus lehetőségeinek a kihasználása.

Minősítése: lakóház udvar.

Telek területe:                   814 nm.

Lakás br. alapterülete:  136,5 nm nm

Pince : nincs

Garázs: van, melyet jelenleg dolgozó szobának használnak.

Melléképület: nincs

Ingatlan szerkezete:

Sáv alap és zsalukő lábazat,  40 cm-es kerámia tégla falazat, a födém önhordó rácsos fa ács szerkezet, zsindely fedés.

Közművek: villany, víz, csatorna, fúrt kút.

Lakóház helyiségei: közlekedő, nappali (46 nm), étkező-konyha: (20 nm), kamra, 2 szoba, 2 fürdőszoba,  külön wc, gardrob, mosókonyha.

Fűtés: 5db programozható Norvég NOBO elektromos radiátor+ kandalló

Meleg víz:  villany bojler.

Nyílászárók: Műanyag szerkezetek.

Burkolatok.

Hideg burkolat: műmárvány lapok.

Meleg burkolat:  laminált parketta.

Iá: 49,5 m.Ft.

A tulajdonos kérésére az érdeklődő hivatkozzon erre a hirdetésre. Megtekinthető a közvetítővel.

Eötvös Péterné

06 30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.hu

eotvos.beata@t-online.hu

Nyári lak.

Egyéb hasznosítási lehetőség: turizmus, bérlakás, családias idősek otthona, melyre állami támogatást is igénybe lehet venni.

Telek területe:                 7935 nm

Beépített  alapterület:          279  nm

Hasznos alapterület:     190 nm

Garázs: 2 autó számára.

Pince: nincs

Melléképület: újszerű nyári lak.

Szerkezete: 90 cm sáv alap, Porotherm 30-as tégla falazat 5 cm-es külső szigeteléssel. Födém: E gerenda kerámia EB. béléselemekkel 5 cm-es szigeteléssel, fa ács szerkezet, tondach cserép fedés.

Ingatlan közművesítettség: víz , villany, csatorna, gáz.

Fűtés: gáz turbó cirkó, és lakásonként 1-1 tégla tömegkályha.

Meleg víz:  Fürdőszobánként külön gázbojler.

Hideg burkolat: kerámia lapok. Meleg burkolat: parketta.

Nyílászárók: fa szerkezetek, az ablakok két rétegű üvegezéssel.

Lakóház helyiségei:

1.) lakás:  terasz, télikert, nappali -étkező, konyha, 1 szoba, 2 fél szoba, 2 fürdőszoba wc-vel,a lakásnak két bejárata van.

2.) lakás: nappali-étkező-konyha, fürdő és 1 szoba 

3.) nyári lak:    fedett terasz, előtér, konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, lépcsőház,      hálószoba, loggia.  A nyári lak, vagy vendégház télen is lakható.

Extrák: ipari áram, fúrt kút, kerti tó híddal, udvari kemence, elektromos kapú,  kaputelefon,

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban.

Iá: 72 000 000 Ft.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beata

Mob: 30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.hu

E-mail: eotvos.beata@t-online.hu

Budapesthez 40 km- re Baracskán a Rákóczi utcából nyíló Körte utca 7 szám alatt eladó a 2004- ben felújított, bővített jó beosztású összkomfortos földszintes családi ház. Az utca zsák utca. A házat eladás előtt a Tulajdonos a vevő igénye szerint színezi. Baracska megközelítése: Budapestről 20 perc alatt az M.7 Autópályán, 30 perc alatt vonattal. A helyi, és távolsági busz megálló közel, a vasút állomás távol van. A vonat fél óránként közlekedik.

Felújítás: tetőcsere új koszorúval, víz, gáz, és elektromos vezetékek cseréje, fürdőszoba, hideg – meleg burkolatok, nyílászárók cseréje. Olyan családnak ajánlom, akik szeretik a csendes zsák utcát, és a panorámás telket. 

Telek területe:                   434      nm

Lakóház  alapterülete:      110   nm

Szerkezete:  sáv alap, tégla és ytong falazat, fa födém, – a nappaliétkező fölött látszó gerendás, –  fa ács szerkezet, cserép fedés. A régi hibátlan cserepet felhasználták.

Nyílászárók: műanyag szerkezetek.

Meleg burkolat laminált, szőnyegpadló, hideg burkolat kerámia járólap.

Fűtés, meleg víz: gáz cirkó + a nappaliban cserép kályha, kiegészítésként 80 l. villany bojler.

Lakóház  helyiségei: tornác, nappali-étkező, konyha, kamra, 2 + fél szoba, fürdőszoba, külön wc.

Melléképület: van

IÁ: 22,8. m.Ft.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel  lehetséges.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beata

Mob:30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.hu

E-mail: eotvos.beata@t-online.hu

Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re, központban a Szent László utcában eladó az összkomfortos  tornácos, földszintes bővített, felújított hangulatos két lakásos családi ház. Az ingatlan közel van iskolához, óvodához, postához. Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület. Kertészkedést kedvelő több gyermekes, vagy nagyis  családnak ajánlom.

Telek területe:                                   1800 nm

A telek hátsó része osztatlan közös tulajdonban értékesíthető, és beépíthető.

Beépíthetőség: 30 %

Az épület hasznos alapterülete:    170 nm

Tornác:18*2 m+ fedett veranda.

Terasz: 35 nm.

Garázs: van, előtte kocsi beálló.

Pince: boltíves terméskő falazatú boros pince: 18 nm.

Épület szerkezete: az eredeti ház falazata vert fal, a bővítés tégla.  Fa födém, fa ács szerkezet, cserép  fedés.

Központi fűtés  fa elgázosító kazán, 1500 litere puffer tartállyal.

Meleg víz: 2 db 120 literes gázbojler.

Ingatlan helyiségei:

• kis lakás: kis nappali, hálószoba, konyha, kádas fürdőszoba, wc, bidé.
• nagy lakás: veranda, nappali-étkező-konyha, kamra, közlekedő 4 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, wc, bidé.

Nyílászárók:  műanyag szerkezetek, az ablakokon hőszigetelt alumínium redőny van. Burkolatok: laminált padló,  parketta, kerámia járólapok.

Közművek: víz, csatorna, villany, gáz. 2 db vízóra akna, az egyik locsoló órával ellátott.

Környezet: parkosított udvar és közterület parkolóval.

Eladási ár: 39,8  m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap 17 órától, hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

M.06303410975

E. eotvos.beata@t-online.hu

www.ingatlan-martonvasar.hu

Budapesten IV kerületben a József Attila utcában eladó egy harmadik emeleti világos, napsütéses, utcai fekvésű  lakás. A lakás egy szép régi épületben van. Belmagasság: 3,5 m. A lakás fölötti tetőtér 70 nm. területen beépíthető. Fekvése: K-Ny.

Lakás alapterülete: 72 nm

Erkély: 2 nm.

Helyiségei: előszoba, 3 külön bejáratú szoba, étkező – konyha, kamra, fürdőszoba, wc, közlekedő, tároló.

A lakáshoz tartozik a saját használatú tároló a pince szinten, babakocsi/ kerékpár tároló a földszinten.

Fűtés: gáz konvektor. Meleg víz: villany bojler.

Nyílászárók: fa szerkezetek, hőszigetelt üvegezéssel.

Parkolás: ingyenes.

Csere lehetőség lakóházra:  Velence, Kápolnásnyék, Agárd, Gárdony, Martonvásár, Baracska.

Megtekinthető egyeztetett időpontban. A lakás címet e- mélen kérésre megadom.

Iá: 29,9 m.Ft.

Eötvös Péterné

06303410975

www.ingatlan-martonvasar.hu

Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – tól 18 km-re, központhoz, intézményekhez közeli  kedvelt Béke utca 32/2 sz. alatt  eladó a hagyományos építési móddal épített összközműves földszintes, összkomfortos, praktikus beosztású, világos családi ház. A házat bővítették, és felújították. Az ingatlan besorolása lakóház udvar, gazdasági épület. Olyan családnak ajánlom, akik szeretik a régi típusú házat és szívesen kertészkednek.

Építés éve: ismeretlen.

Felújítás: szigetelés, fürdőszoba teljes felújítás, ablak csere, hideg, és meleg burkolatok, gáz kazán csere, műszaki vezetékek cseréje.

Telek területe: 847 nm

Az épület hasznos alapterülete: 120 nm

Garázs: van 22 nm.

Pince: van 8 nm.

Épület szerkezete: az eredeti épület vegyes falazat, a bővítés tégla. A teherhordó falazat szigetelt.  Fa födém agyag borítással, fa ács szerkezet, cserép fedés.

Ingatlan helyiségei: előszoba- étkező-nappali, konyha, kamra, fürdőszoba térelválasztóval wc – vel, 3 szoba. A ház körbe járható.
Nyílás zárók: műanyag  szerkezetek. Az ablakok hőszigetelt üvegezéssel készültek.
Hidegburkolat kerámia járólap, meleg burkolat laminált parketta, és hagyományos parketta.
Fűtés: kombi kazán, és vegyes tüzelésű kazán. Meleg víz: átfolyós gáz vízmelegítő.
Melléképület: tároló, kis műhely, kazánház, külső wc, ólak. Baromfit lehet tartani.

Költözés 3 hónap elteltével.

Iá: 30,5. m.Ft

Kérjük az érdeklődő hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük az ingatlant.  Megtekinthető a közvetítővel:

Eötvös Péterné Beáta

M: 06 30 341 0975

eotvos.beata@t-online.hu

www.ingatlan-martonvasar.hu.

Velencén  A Velencei Tóhoz, Termál fürdőhöz, Központi Orvosi rendelőhöz, óvodához, iskolához közel a 2011- ben épült 5 szintes liftes társasházban eladó egy tetőtérben lévő használt, újszerű állapotú lakás. A 0 szinten mélygarázs van, mely külön megvásárolható. A lakások folyosóról nyílnak. Tájolása D-Ny. Parkolás kültéri parkolóban is lehetséges.

Hasznosítási lehetőségek: állandó lakhatás, nyaralás, befektetés, bérlet.

A társasház hagyományos építési móddal épült, szerkezete tégla. A társasház 5 szintes: mélygarázs, földszint, I. emelet, II. emelet, tetőtér.  A külső teherhordó szerkezetek szigeteléssel borítva. A nyílászárók műanyag hőszigetelt szerkezetek. A  szobák ablakain árnyékoló van.

Az épület fűtése központi gázkazánról történik. A felhasznált hideg, meleg víz, és a fűtés  lakásonként egyedi mérőórával mérhető.

Lakás eladási alapterülete: 53 nm.

Lakás eladási ára:  20,9 mFt.

Lakás helyiségei: előtér, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, káddal, zuhanyzóval, lekerített wc-vel, lépcsőfeljárat a hálószobákba.                                                                   Felső szint: 2 fél szoba, zuhanyzó, wc.

Bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

M: 06 30 341 0975

E-mail: eotvos.beata@t-online.hu.

Kérjük az Érdeklődőt, hogy hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetik az ingatlant.

A hirdetés nem ajánlat.

Budapesthez 40 km-re Baracskán a központhoz közel, csendes rendezett aszfaltos utcában eladó egy új emeletes családi ház. Az utca közel van a busz megállóhoz. Megközelítése: Budapestről 20 perc alatt az M.7 autópályán, 30 perc alatt vonattal. Fiatal családnak ajánlom. Csok nem igényelhető

Telek területe: 600 nm

Lakóház alapterülete: 140 nm

Garázs:  megrendelésre a tulajdonos megépíti.

Pince: nincs

Szerkezete: 90 cm sáv alap, Porotherm 38-as tégla falazat, fa födém, 10 cm-es szigeteléssel, fa ács szerkezet, cserép fedés, alatta szigetelés.

Ingatlan közművesítettség: víz ( 2 vízóra), villany, csatorna, gáz.

Fűtés: gáz és vegyes tüzelésű kazán.

Meleg víz: villany bojler.

Lakóház helyiségei:

Földszint: első terasz, előtér, nappali, 1 szoba, konyha,étkező, fürdőszoba wc-vel, zárt lépcsőház, hátsó terasz, kazánház.

Emelet: előtér 2 fél szoba, gardrob szoba, fürdőszoba wc-vel.

Kulcsrakész ár kerítéssel együtt : 35,5 m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban.

A tulajdonos kérésére kérem az érdeklődőt, hogy szíveskedjen megtekintéskor erre a hirdetésre hivatkozni, mert többen is hirdetjük az ingatlant. Köszönöm.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beata

Mob: 30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.hu

E-mail: eotvos.beata@t-online.hu

Érden Parkvárosban panorámás telken rendezett csendes aszfaltos  utcában  építés alatt álló  2 lakásos társasházban eladó   két luxus  lakás. Már lehet regisztrálni a közvetítőnél írásban.

Az ingatlan nagyon jó helyen fekszik. Az utcától intézmények, óvoda, iskola, busz megálló, gyalog pár perc alatt elérhető. A lakóház gyalogos, és gépkocsi forgalma két külön oldalról közelíthető meg.

Telek területe: 1248 nm

Beépített terület: 380 nm. A beépítetlen terület a lakások között lesz egyenlő arányban elosztva.

Várható kulcsátadás ideje: 2019 04. 30

Lakások jellemzése:

Ingatlan szerkezete: sáv alapzat, 30 cm.  Porotherm tégla falazat, fa födém, vasbeton koszorú, sátor tető szerkezet, cserép fedés. A külső homlokzatok szigetelése 15 cm-es polisztirollal történik.

A nyílászárók 6 légkamrás 3 rétegű üveggel készültek, rajtuk  szúnyogháló, és redőny van. A belső ajtók lucfenyő szerkezetek.

Fűtés:  kombi kazánnal padló fűtés, a szobákban igény szerint lehet radiátoros is.

Helyiség lista, burkolatok:

         1. LAKÁS                                                                    2. LAKÁS 
Előtér:  kerámia.                          7,60 m2        ELŐTÉR:  kerámia     7,60 m2
Nappali:  kerámia.                     24,32 m2        NAPPALI:  kerámia 24,32 m2
1.Fürdő: kerámia.                         5,80 m2       1.FÜRDŐ:  kerámia 5,80 m2
2.Fürdőkerámia.                           5,80 m2      2.FÜRDŐ:  kerámia 5,80 m2
Étkező-konyha:  kerámia.          24,32 m2      ÉTKEZŐ+KONYHA: kerámia 24,32 m2
1.Szoba: lam.  parketta.              10,35 m2      1.SZOBA :  lam. parketta 10,35 m2
2.Szoba: lam. parketta.               10,35 m2      2.SZOBA:   lam. parketta 10,35 m2
3.Szoba: lam. parketta.               10,24 m2     3.SZOBA:  lam. parketta 10,24 m2
4.Szoba : lam. parketta.              11,39 m2      4.SZOBA:  lam parketta 11,39 m2
Tároló: lam. parketta .                  5,70 m2     TÁROLÓ:  lam. parketta 5,70 m2
Fedett terasz: fagyá. burk.           5,91 m2       FEDETT TERASZ: fagyálló burk. 5,91 m2
Fedett bejáró: fagyá. burkolat.    3,01 m2      FEDETT BEJÁRÓ: fagyálló burkolat                                                                          FEDETLEN TERASZ fagyálló burkolat 3,38 m2

1. Lakás: alapterület         124,79 m2

 2.LAKÁS  alapterülete:   124,79 nm.

Extrák: riasztó, intelligens fűtés rendszer, lakásonként 1 db klíma a nappaliban, a bejárati ajtó előtt fedett belépők, lakásonként 2 db parkoló, kaputelefon.  A burkolatokat a vevő tetszés szerint kiválaszthatja.

A szerződés kötéssel egyidejűleg 10 % foglalót szükséges fizetni. A tulajdonos kérése, hogy az  érdeklődő hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük az ingatlanokat.

Lakások eladási ára:   56 000 000 Ft.

Érdeklődni :Eötvös Péterné Beáta

e-mail: eotvos.beata@t-online.hu

m: 06 30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.hu

Gárdony – Dinnyésen a Velencei Tó mellett, csendes szélső  utcában,  eladó a  jó beosztású, összkomfortos, megkímélt állapotú  tetőteres és szuterénes  családi ház. A ház 2009 épült és 2014 – ben kapta meg a használatbavételi engedélyt. A vakolás elmaradt. Kertészkedést kedvelő  családnak ajánlom. Egyéb hasznosítási lehetőség: munkásszállás,  idősek háza, ( melyre vissza nem térítendő támogatás jár)  bérbe adás, falusi turizmus.

Csere lehetőség:  központhoz közeli, Gárdony- Agárd- Velence földszintes ház, értékegyeztetéssel.

Telek területe:   1193  nm.

Földszin, és tetőtér h. alapterülete:  160 nm

Garázs: 24 nm közvetlen a lakóház mellett, közös tetővel.

Szuterén 95 nm: nyári konyha, kazánház, hobbi szoba, tárolók.

Ingatlan szerkezete:

A földfelszín alatti falazás és lábazat zsalutégla, a  külső falazat 38 tégla, födém a  szuterén, és földszint felett betongerenda- béléstest , tetőtérben fa szerkezet, felette kőzetgyapot szigetelés,  fa ács szerkezet,  cserép  fedés.

Lakóház helyiségei:

Földszint: első kis terasz,  közlekedő, nappali,   étkező, konyha, kamra, kádas fürdőszoba wc -vel, lépcsőház (fel a tetőtérbe, és le a szuterénbe), hátsó kijárat fedett kis terasz.

Tetőtér:  társalgó, 3 szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, gardrob, erkély.

Fűtés: gáz turbó kazán.  A csövek a hideg burkolat alatt melegítik a földszinti helyiségeket. Meleg víz:  turbó kazán.

Nyílászárók:  fa szerkezetek.

Burkolatok.

Hideg burkolat: földszinten járólap.

Meleg burkolat: a tetőtérben laminált parketta.

Iá: 37 m.Ft.  A tulajdonos korrekt ajánlat esetén rugalmas.

Megtekinthető:  időpont egyeztetéssel a közvetítővel.

Eötvös Péterné

06 30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.hu

Budapesttől 40 km-re a festői szépségű Velencén,  a Balatoni u.29 szám alatt eladó egy világos,  jó beosztású, felújítás alatt álló  üdülő.  Az épület   elhelyezése kiváló, a gyönyörű őshonos fás telek  közepén helyezkedik el  20 m-re az első, és hátsó kerítéstől. Az udvar parkosított, gondozott, kerített.

Az ingatlan hasznosítási lehetősége széleskörű. Nagyobb családnak állandó lakhatásra  alkalmas. Gyerek üdültetés, munkahelyek dolgozói számára jó hely a csapat építésre. A turizmus kiaknázása komoly bevételt jelent.

Ingatlan megnevezése: Kivett hétvégi ház, udvar.

Épült: 1970-es években, felújítás: 2018 folyamatban van.

Telek területe:  1136 nm

Szélessége 15 m.

Hétvégi ház bruttó alapterülete :    120 nm

Első terasz: 20 nm

Hátsó terasz: 22 nm.

Pince : nincs

Garázs: nincs.

Közművek: víz, csatorna, villany. Gáz az utcában.

Szerkezete: Sáv alap. B.30- as  tégla  falazat, beton födém, lapős tető. Bitumenes szigetelő lemez.

Fűtés:  nincs. Elektromos fűtési rendszer kiépítése a tervezet.

Meleg víz: villany bojler.

Nyaraló helyiségei: első – hátsó terasz, közlekedő, étkező – nappali, konyha  5 db szoba,  2 db zuhanyzó + 2db külön wc.

Hideg burkolat: kerámia lapok

Meleg burkolat:  parketta

Nyílászárók: hő szigetelt  műanyag szerkezetek.

Felújítási munkák: új vakolat, új nyílászárók.

Az ingatlan  irány ára: 32,3 m.Ft. 

Megtekinthető: egyeztetett időpontban. A tulajdonos kéri, hogy hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük ezt az ingatlant.

Közvetítő: Eötvös Péterné Beáta

06 30 341 0975

eotvos.beata@t-online.hu.

www.ingatlan-martonvasar.hu

Gárdony – Agárdon a Velencei Tó mellett,  Közel a Parkerdőhöz,  üdülő övezetben hasonló ingatlanok mellett  eladó a jó  állapotú, jó beosztású, világos, összközműves nyaraló. A nyaraló 1980-ban épült, 2012 – ben felújították, hogy alkalmas legyen állandó lakhatásra. A tetőtér elő van készítve a beépítésre.  Csendes utcát kedvelő családnak ajánlom. Egyéb hasznosítási lehetőség: állandó lakás, nyaralás,  vendéglátás, turizmus lehetőségeinek a kihasználása. Költözhető 3 hónap múlva.

Az ingatlan megvásárolható kp, személyi kölcsön, vagy  szabad felhasználású hitel kiegészítéssel. Támogatott lakáshitel nem jöhet számításba, mert kicsi a telek az átminősítéshez.

Telek területe:                         283  nm.

Lakóház  br. alapterülete:     64  nm

Hasznos alapterület:                     56 nm

Terasz területe:                          15 nm

Pince:           nincs

Garázs:          nincs.

Szaletli van az udvar hátsó részén.

Ingatlan szerkezete:

Sáv alap, B.30 tégla falazat, 7  cm-es   hőszigetelő Dryvit vakolattal,  fa födém, fa ács szerkezet, cserép fedés.

Lakóház helyiségei:

•  terasz,  nappali- étkező-konyha, 1 + 1 fél szoba,  kádas fürdőszoba  wc.-vel.

Fűtés:  gáz cirkó, + fa tüzelésű kandalló.

Nyílászárók: fa és műanyag szerkezetek,

Burkolatok.

Hideg burkolat: kerámia járólap.

Meleg burkolat: laminált parketta.

Melléképület: nincs

Iá: 20,5 m.Ft.

Eötvös Péterné

06303410975

www.ingatlan-martonvasar.hu

Velencén,  a rendezett VII. számozott utcában eladó egy világos,  jó beosztású, felújított  iker nyaraló. A  házak elhelyezése kiváló, a két nyaraló csak 1 m-en rendelkezik közös fallal. Észre se lehet venni, hogy iker a szomszéd ház. Az udvar parkosított, gondozott, kerített. A telek osztatlan közös tulajdonban van az ikertárssal. A z ingatlan két utcára nyílik.

Az ingatlan hasznosítási lehetősége széleskörű. Egyedül állóknak, kis családnak állandó lakhatásra is alkalmas. A turizmus kiaknázása komoly bevételt jelent.

Épült: 1980, felújítás: 2010.

Telek területe: (saját tulajdonú)        309  nm.

Nyaraló bruttó alapterülete :         65   nm

Pince : nincs

Garázs: nincs.

Mellék épület: van. Nyári konyha, szerszám tároló.

Közművek: víz, csatorna, villany,gáz.

Szerkezete:  B.30- as  tégla  falazat.10 cm-es külső szigetelés. Födém fa gerendás betonkoszorúval, bitumenes szigetelő lemez,  lapos tető.

Fűtés:  gáz konvektor, cserép kályha.

Meleg víz: villany bojler.

Nyaraló helyiségei:

• földszint: terasz, étkező- nappali, konyha beépített szekrénnyel, 2 db fél szoba, zuhanyzós tágas fürdőszoba, wc.

Hideg burkolat: kerámia lapok

Meleg burkolat:  parketta

Nyílászárók: hő szigetelt fa szerkezetű ablakok, zsalugáterrel,  ajtók is  fa szerkezetek.

Az ingatlan  eladási ára: 19,8 m.Ft

Megtekinthető: egyeztetett időpontban. A tulajdonos kéri, hogy hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük ezt az ingatlant.

Közvetítő: Eötvös Péterné Beáta

06 30 341 0975

eotvos.beata@t-online.hu.

www.ingatlan-martonvasar.hu

Budapesttől 50 km-re a festői szépségű Gárdonyban, a Velence fürdői  Állomáshoz, távolsági autóbusz megállóhoz, Velencei Tóhoz, strandhoz, Szakorvosi rendelőintézethez közel, a 7-es Fő út mellett,  eladó egy világos,  jó beosztású, felújított két lakásos tetőteres családi ház. A két lakásnak külön bejárata van, de a lakások között van átjárási lehetőség is. A tetőtrében a térdfal 120 cm magas, ezért a hasznos alapterület praktikusan kihasználható.  Az udvar parkosított, gondozott, kerített.   Igényes  gyermekes családnak ajánlom. Az ingatlan hasznosítási lehetősége széleskörű, állandó lakhatás, bérbe adás, a turizmus, üzlet helyiség, iroda.

Telek területe:  538 nm.

Lakóház br. alapterülete. 163 nm

Közművek: víz, csatorna, villany, gáz, ásott kút. A két lakásnak külön mérő órái vannak.

Szerkezete:   tégla  falazat, hőszigetelt vakolat. Födém alsó szint felett: beton gerenda béléstest, alsó borítás új gipsz karton, tetőtér felett fa szerkezet, fa ács szerkezet, cserép fedés, alatta szigetelve.

Fűtés: gáz cirkó, és vajland gázkazán.

Meleg víz : villany bojler.

Lakóház helyiségei

1.) lakás. Földszint: terasz, előszoba,  főző fülke, 2  hálószoba, zuhanyzó wc-

2.) lakás. Földszint: terasz, előtér, étkező nappali, kézmosó-wc,  lépcsőfeljárat.

Tetőtér: közlekedő, társalgó, hálószoba, nappali, kádas fürdőszoba wc-vel,

gardrob sarok, balkon.

Hideg burkolat: kerámia lapok

Meleg burkolat: laminált parketta.

Nyílászárók: műanyag, és fa szerkezetek.

Elvégzett felújítási munkák: komplett tető csere, gipsz karton borítás a tetőtérben, Külső szigetelés, nyílás záró csere, laminált parketta,

Az ingatlan  ára:  31,5 .m. Ft

Megtekinthető: egyeztetett időpontban 10-16 órig,

Közvetítő: Eötvös Péterné Beata

06 30 341 0975

eotvos.beata@t-online.hu.

www.ingatlan-martonvasar.hu