Figyelem!

Kedves Ismerőseim, Tisztelt Ügyfelek!

2019 08 26-tól e-mail címem megváltozott, az új címem: beata.eotvos@gmail.com!

Veszprém belvárosában, az Óvári Ferenc utcában,  intézményekhez, Petőfi Színházhoz közel,  polgári felújított házban, a 2  emeleten eladásra kínálunk  egy felújított, összkomfortos  társasházi lakást a II. emeleten.  A lakás világos, tágas, beosztása praktikus. A lépcsőházban a  kovácsolt vaskorlát,  és lépcső múlt idéző. Fiatal családnak, egyetemistáknak, befektetőknek ajánljuk, különös tekintettel arra, hogy Veszprém idén a kulturális főváros. Az ingatlan 8 lakásos, építési éve: 1930. Felújítás éve: 2021.

Felújítva: elektromos vezetékek, fürdőszoba, hideg, meleg burkolatok, konyha, fűtés. A vevőnek semmit sem kell tenni, csak beköltözni.

Rezsi költségek: Elektromos áram fűtéssel együtt: 34 000 Ft ( átalány)        Vízdíj: 4500 Ft/ hó.                                                                                      Közös költség: 7000 Ft/hó (tartalmazza: a szemét szállítást, lépcsőház világítást)

Iá: 43 700 000 Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban.                                        Ingatlanközvetítő: Eötvös Péterné.                                                               M: 06303410975

Ráckeresztúron, központhoz közeli csendes utcában  szép nagy telken  eladó a földszintes nyeregtetős összkomfortos megkímélt állapotú  3 szobás családi ház.  A tetőtér nem beépíthető. Építés éve: 1950.

A telek területe: 2080 nm.

Lakás br. alapterülete: 104 nm.

Garázs: 2 autó számára biztosított. Pince az egész ház alatt van. Melléképület van.

Szerkezete: sáv alap, terméskő lábazat, kisméretű tégla falazat, fa födém, fa ács szerkezet, cserép fedés.

A lakóház helyiségei:  2 bejárat, közlekedő, előszoba,  3 szoba, konyha, kamra, kádas, fürdőszoba wc-vel,
Közművek: össz. közműves.

Fűtés: gáz cirkó, és vegyes tüzelésű kazánnal központi fűtés,  cserépkályha kiegészítéssel. Meleg víz: gáz bojler. Az udvaron  ásott kút van.

Nyílászárók: fa szerkezetek. Meleg burkolat parketta, hideg burkolat kerámia járólap.

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban. Eötvös Péterné Beáta. M: 06 30 341 0975      E-mél: beata.eotvos@gmail.com www.ingatlan-martonvasar.hu

Iá: 55 m. Ft.

Ráckeresztúr az M 6-os Autó pálya ès a 7-es főút  között helyezkedik el,  Martonvásár és Ercsi városoktól pár km távolságra.

Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re, Fehérvári út 99 szám alatt  eladó a  megkímélt állapotú, világos, jó beosztású,  felújítandó komfortos földszintes családi ház.  Az ingatlan üres, azonnal beköltözhető.  Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület.  L. k. e övezet. Beépíthetőség: 30%, a lakóház bővíthető.  Építési év: 1964.  Az ingatlant kertészkedést kedvelő családnak ajánlom. ajánlom.

Telek területe: 910 m²

Az épület bruttó alapterülete:  84 m²

. Fal vastagság 42 cm.

Garázs lemez szerkezet 1 autó számára. Pince: van 6 m²

.  Melléképület van: tárolók, baromfi ólak.

Épület szerkezete: tégla és sóskúti kő sáv alap, két rétegű bitumenes nedvesség elleni szigeteléssel, 42 cm. kisméretű tégla  falazat. Fa födém cement simítással, fa ács szerkezet, cserép fedés. Kémény van.

Fűtés: cserépkályhával, melyet két fal közé építettek. Meleg víz: fa tüzelésű bojler.

Nyílászárók: fa szerkezetek, redőnnyel.

Burkolatok: meleg burkolatok: hajó padló, linóleum, hideg burkolat: kerámia járólap.

Komfort fokozat: komfortos.

Ingatlan helyiségei: kis terasz, előszoba,  étkező,  konyha, kamra,   1+1/2 külön bejáratú szoba, fürdőszoba ülő káddal, elszeparálva a wc. A fürdőszobát pár éve felújították.

Közművek:  villany, víz, csatorna.

Telefon vezetékek a falban.

Irány ár: 43 000 000.Ft

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap  : 10-16 óráig. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil:.06 30 341 0975

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Gyúrón Martonvásártól, és az M.7 Autópályától 5 km-re eladó a központhoz,  busz megállóhoz közel, romos állapotban lévő komfort nélküli L alakú házas ingatlan. Besorolása Lf2.   lakóház udvar, gazdasági épület.  A csendes kulturált településre sokan költöztek Pestről.  Kertészkedésre vágyó családnak ajánlom, akik bontás, vagy komoly felújítás után saját igény szerint építkeznek. Beköltözhető  azonnal.

Telek területe: 2178 nm

Az épület alapterülete: 115 nm

Garázs: nincs Melléképület: van. Pince van.

Épület szerkezete: terméskő alap, vegyes falazat,  fa ács szerkezet, fa födém, pala fedés.

Közművek: elektromos áram kikötve. Gáz nincs, vezetékes víz nincs, a terv kész van, a bekötési engedély megvan. Csatorna beállás az udvaron. gyűrűs kút van.

Fűtés : vegyes tüzelésű kályhával történt.   Meleg víz: jelenleg nincs, mert az áramot kikötötték.

Ingatlan helyiségei: 

Fedett verandáról 1 szoba, konyha  bejárati ajtói, és ablakok nyílnak.  A másik  bejárat  az előszobába nyílik. Helyiségek: veranda, előszoba, 4 szoba, konyha, kamra.

Tetőtér: nem beépíthető.

Irány ár: 17 000 000 Ft.

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap 10-17 óráig. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil:.06 30 341 0975.

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Gyúrón Budapest vonzáskörzetének déli irányában a Velencei Tóhoz 15 km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 5 km-re, Tordas mellett,  a csendes családias hangulatú településen eladó a felújítandó, de jó állapotú, komfortos, szuterénes, tetőteres családi ház. A ház hagyományos építési móddal épült. Beosztása praktikus. Építés éve 1990.  Fiatal családnak ajánlom., akik ízlésük szerint felújítják az ingatlant.

Telek területe:  730  nm
Lakóház br. alapterülete: 140 nm
Szuterén: 75,7 nm.
Szuterén helyiségei: garázs, tüzelő tároló, egyéb tároló feljárat a lakásba.  Melléképület nincs. A bejárati lépcső alatt van a szerszámos kamra.

Szerkezete: sáv alap, 38  cm.-es Porotherm tégla falazat. A térdfalat megemelték. Födém: a szuterén, és földszint fölött beton gerenda, béléstest, a tetőtér fölött fa födém, rajta 25 cm kőzetgyapot szigetelés, cserép fedés.

Lakóház helységei:
Földszint:  Előszoba, feljárat a tetőtérbe, lejárat a szuterénbe, nappali, háló szoba, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba, wc.
Tetőtér: közlekedő, nappali, 2 hálószoba,  fürdőszoba, wc.

Fűtés:  szintenként kandallóval. Eredetileg gáz központi fűtés volt, melyet felszámoltak.

Meleg víz: villanybojler.
Nyílászárók: fa szerkezetű ajtók, ablakok. Kivétel a bejárati ajtó.
Padló burkolatok: hideg burkolat járólap, meleg burkolat szőnyegpadló.

Extrák: szerelő akna, ipari áram.

Gyúró megközelítése vonattal Martonvásárig, onnan autóbusszal lehetséges.

Iá:  54 m.Ft.

Az érdeklődő kérem szíveskedjen erre a hirdetésre hivatkozni, mert többen is hirdetjük az ingatlant. Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Péterné Beáta
06 30 341 0975
M: beata.eotvos@gmail.com

Tordason, Budapest vonzáskörzetének déli irányában a Velencei Tóhoz 15 km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re, Martonvásár mellett, Petőfi Sándor utca 47. szám alatt, a csendes hangulatos településen eladó egy átlagos állapotú, összkomfortos, szuterénes, tetőteres családi ház. A ház hagyományos építési móddal épült. Beosztása praktikus. Építés éve 1987. Igényes fiatal családnak ajánlom.

Telek területe:  1439 nm
Lakóház br. alapterülete: 168 nm
Szuterén: 110 nm.
Szuterén helyiségei: garázs, kazánház, tüzelő tároló, feljárat a lakásba.  Melléképület nincs.

Szerkezete: sáv alap, 38  cm.-es Porotherm tégla falazat. A térdfalat megemelték. Födém: a szuterén, és földszint fölött beton gerenda, béléstest, a tetőtér fölött fa födém, rajta 25 cm kőzetgyapot szigetelés, pala fedés.

Lakóház helységei:
Földszint: fedett tornác, előszoba-lépcsőház, feljárat a tetőtérbe, lejárat a szuterénbe, nappali, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba, wc.
Tetőtér: közlekedő, 3 hálószoba,  fürdőszoba wc-vel, gardrob. Fűtés: gáz és vegyes tüzelésű kazánnal, radiátor hőleadókkal, 3 szobában klíma.

Meleg víz: villanybojler.
Nyílászárók: fa szerkezetű ajtók, ablakok.
Padló burkolatok: hideg burkolat csempe, meleg burkolat parketta.

Extrák: szerelő akna, ipari áram,  fúrt kút, szép telek, internet, kábel tv.

Iá:  72. m.Ft.

Az érdeklődő kérem szíveskedjen erre a hirdetésre hivatkozni, mert többen is hirdetjük az ingatlant. Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Péterné Beáta
06 30 341 0975
M: beata.eotvos@gmail.com
www.ingatlan-martonvasar.hu

Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re,  Orgona utca 61 szám alatt  eladó a  megkímélt állapotú, világos, jó beosztású,  átlagos állapotú- felújítandó földszintes családi ház.  Az ingatlan üres, azonnal átvehető. Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület.  L.k.1 övezet. Beépíthetőség: 30%, tehát bővíthető. Építési év: 1960. felújítás:  fürdőszoba felújítása,központi fűtés bevezetése 1990.

Az ingatlant fiatal házasoknak, és nyugdíjasoknak ajánlom.

Telek területe:     861 nm.

Az épület bruttó alapterülete:  80 nm. Fal vastagság 38 cm.

Garázs: nincs. Parkolás az udvaron. Pince: nincs.   Melléképület van: tárolók.

Épület szerkezete: sáv alap, 45 cm. lábazat, két rétegű bitumenes nedvesség elleni szigeteléssel, 38 cm. tégla és sóskúti kő falazat. Fa födém agyag borítással, fa ács szerkezet, cserép fedés. Kémény felújított.

Fűtés: gáz tüzelésű kazán, radiátoros hőleadóval. Meleg víz: villany bojler.

Nyílászárók: fa szerkezetek, redőny 1-2 ablakon van.

Burkolatok: meleg burkolatok: parketta, hajó padló, konyhában linóleum, hideg burkolat: kerámia járólap.

Komfort fokozat: összkomfortos.

Ingatlan helyiségei: folyosó, étkező konyha, kamra,  2 külön bejáratú szoba, fürdőszoba ülő káddal, elszeparálva a wc.

Közművek: gáz, villany, víz, csatorna, ásott kút.

Internet, TV, telefon vezetékek a falban. Üzletek vasút állomás, busz megálló gyalog pár perc alatt elérhetők.

Eladási ár: 39,9 m.Ft

Elsősorban készpénzes vevőt várunk, esetleg 10 m.Ft-ig  hitel felvétel elfogadható.

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap  : 10-16 óráig. Hét végén megegyezés szerint a délutáni órákban.

Eötvös Péterné

Mobil:.06 30 341 0975

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Tordason Dél- Pest 30 km- es vonzáskörzetében a Velencei Tóhoz 18 km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re , a csendes hangulatos tiszta településen, kedvelt fiatalos új építésű lakókertben eladó egy szép nagy telek, mögötte bokros, fás kiserdő van.  Természetet, csendet, madár csicsergést kedvelő családnak ajánlom. Befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlanról:

Tordas Rendezési Tervében a telket  falusias lakóövezetbe sorolta. Falusias lakóterület (Lf):Az övezetben lakóépületek, mező-és erdőgazdaság építményei, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézmű ipari építmények helyezhetők el, A telek övezetei besorolása Lf2.
– beépíthetősége max.: 30 %. Talajszint alatti beépíthetőség: 30 %
– legnagyobb épületmagasság: 4,5 m.
– beépítés módja: oldalhatáron álló.
– legkisebb kialakítható telek mérete: 1000 nm

Telek területe: 1830 nm. Hossza 60 m. Szélessége a telek vége felé kissé elkeskenyedik. A telken, ahogy a fotón látható megnőttek a fák, és bokrok. Azok ritkítása, tereprendezése az új tulajdonos feladata lesz.

A telkekre önálló családi ház, és két lakásos társasház is építhető. Közművek az utcában vannak. Tordason vasút állomás nincs. Legközelebb a 3 km-re lévő Martonvásáron van, ahol hatalmas parkló áll az utasok rendelkezésére. Helyi- és távolsági buszjáratok megállója az ingatlanhoz közel van, busszal  percek alatt  elérhetőek a martonvásári vasútállomásról induló elővárosi vonatok  Budapest és Székesfehérvár felé. A telekhez aszfaltos bicikli út vezet. Közel vannak a  bevásárlási lehetőségek, közintézmények, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár. Tordas nevezetessége az élménypark, és a Tordasi csárda, ahol a jó ételek mellett, rendezvény szervezés, és hangulatos tó várja a vendégeket. További szabadidős tevékenységek: sportolási lehetőség, lovaglás, horgászat. Ne is beszéljünk a szüretekről, házi hangversenyekről.

Tordas intézményi ellátottsága kiváló. Bölcsőde, óvoda, általános iskola,  orvosi rendelő, benzinkút van. Lakói szeretettel fogadják az ide  költözőket. Jó hangulatú fejlődő, szeretetre méltó település, ahol a  közbiztonság jó.

Iá: 39 000 000 Ft.

Tisztelt Érdeklődő! Kérem szíveskedjen erre a hirdetésre hivatkozni, mert többen is hirdetjük az ingatlant.

Érdeklődni telefonon Eötvös Beáta értékesítőnél.

M: 06303410975

beata.eotvos@gmail.com

Gárdony  a Velencei Tó városában  Pisztráng u.2 szám alatt,  a Tó parttól 100 méterre, sarok telken eladó a bővített, jó beosztású, világos, tágas, dupla komfortos  2 szintes lakóházként hasznosított, téliesített  hétvégi ház.  Bevásárló központ, busz megálló, strand, iskola, vasút állomás, gyalog pár perc alatt elérhető.   Építési év: 1986, bővítés felújítás 2002.  Fiatal gyermekes családnak, és két generáció részére  ajánlom.

Telek területe:    339 nm.

Épület br. alapterülete: 94 nm, a tetőtérrel együtt  a hasznos alapterület a 142 nm. A bővítés során a földszinti, és a tetőtéri teraszok lettek beépítve.

Garázs nincs. Pince nincs.

Ingatlan szerkezete:  sáv alap, 90 cm. lábazat, tégla falazat Horcsik födém ( tégla tálcás födém rendszer) .A tetőtérben fa szerkezet, fa   a ács szerkezet, pala fedés zsindely borítással.

Helyiség lista.

• Földszint: előtér, beépített terasz,  közlekedő,  zuhanyzó wc-vel,  wc, l alakú nappali-étkező., konyha, 2 szoba, 1 belső, és egy külső lépcső feljárat
• Tetőtér :  közlekedő, teakonyha, nappali, 2 szoba, erkély  szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.

Fűtés: földszinten gáz cirkó, tetőtérben  6 db. konvektor, és 3 db míves kandalló.

Meleg villany bojler. Hideg burkolat: kerámia járólap, meleg burkolat parketta, és laminált.

Nyílászárók: Ajtók ablakok fa szerkezetek, zsalugáterrel, szúnyoghálóval.

Közművek: víz, csatorna, elektromos áram, gáz. fúrt kút, internet.

Extrák: lépcsőlift külön bejárattal a hátsó kapu felől, riasztó, kandallók, fúrt kút, szép gondozott kert, az utcafronton örökzöld sövény biztosítja a lakóház intimitását.

Irány ár: 81,5 m. Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban kizárólagosan a közvetítővel.

Eötvös Péterné.

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu