Figyelem!
Kedves Ismerőseim, Tisztelt Ügyfelek!
2019 08 26-tól e-mail címem megváltozott, az új címem: beata.eotvos@gmail.com!
hét 26 aug 2019
sze 15 aug 2018
Velencén, panorámás telken 24 lakásos társasház épül, közel az Állomáshoz, a Velencei Tóhoz, iskolához, óvodához, Termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez, bevásárló központhoz.
A társasház hagyományos építési móddal épül magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas műszaki és komfort fokozatúak, egyéni igények is figyelembe vehetők. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A közeli Termálfürdő és díszpark különös hangulatot és minőséget biztosít a korszerű elvárásoknak megfelelően.
A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van. A lakások beosztása az első, második, harmadik szinten hasonló, a harmadik emeleten különbözik. Az A épület szerkezetkész állapotban van, megkezdték a szakipari munkálatokat. A lakások várható átadása 2020 őszén várható.
II. ütem alapozás. 2018 12.29.
2019.04.06. földszint falazás. 06.07. földszint födém, és I emelet falazás.
II. ütem. Földszint-I-II emelet lakás alaprajzok.
III. emelet alaprajz.
A harmadik emeleti lakások saját tetőtérrel rendelkeznek.
Lakások kialakítása:
– hagyományos építőelemek, korszerű választható burkolatok, szerelvények.
– lakásonként mérhető fogyasztások.
– lakások számozása: A.1 – A.24.
Lakások számozása a földszinten, A. 1- A. 6 -ig Az I.emeleten: A.7- A.12-ig. A II.emeleten A.13 – A. 18-ig. A III.emelet: A.19 – A. 24.-ig van számozva.
Értékesítés: a lakások megvásárolhatók magas szerkezetkész állapotban, és kulcsrakész állapotban. Befektetők jelentkezését is várjuk.
Árlista:
Földszint – I – II emelet helyiség lista 1-6 lakásig.
|
Helyiségek. |
1. |
2. |
3. |
4. |
5. |
6. |
|
Előtér m² |
4,47 |
2,07 |
2,17 |
2,52 |
5,88 |
4,03 |
|
Nappali-k. étkező m² |
20,69 |
17,38 |
28,75 |
25,71 |
28,87 |
25,10 |
|
Fürdőszoba m² |
4,23 |
7,38 |
7,17 |
6,49 |
5 |
4,48 |
|
wc. m² |
——— |
——– |
———– |
——— |
2,20 |
——— |
|
Fürdőszoba m² |
——— |
——— |
4,29 |
——- |
——— |
|
|
Kamra m² |
——— |
1,48 |
——– |
——- |
——— |
———- |
|
Szoba m² |
25,50 |
13,25 |
12,08 |
12,90 |
13,42 |
12,15 |
|
Szoba m² |
19,69 |
12,90 |
10,48 |
13,79 |
||
|
Terasz m² |
7,73 |
7,68 |
15,80 |
12,21 |
12,00 |
9,18 |
|
Nettó m² |
54,89 |
41,56 |
69,85 |
64,81 |
68,85 |
59,55 |
|
Bruttó m² T+Lm |
62,62 58,93 |
49,24 47,94 |
85,65 80,46 |
77,02 70,66 |
77,85 72,43,85 |
68,73l |
Elkelt lakások: A.2, A.4, A.7, A.8, A.11, A.13, A.14, A.21, A.22. Lakások.
Bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban az ingatlanközvetítővel.
Eötvös Péterné Beáta
M: 06 30 341 0975
E-mail: beata.eotvos@gmail.com
Kérjük az Érdeklődőt, hogy hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetik az ingatlant.
A hirdetés nem ajánlat.
Kajászón a csodálatos Váli Völgyben a baracskai Autópálya felhajtóhoz közel, zártkerti ingatlan eladó.
Az ingatlanról a halastavakra csodálatos a kilátás. A telek végében és a közelben állandó lakók is vannak.
Területe: 2300 nm
Az ingatlan művelési ága: szántó
Beépíthetőség: 3 %
Hasznosítása: Szőlő, és gyümölcs fák.
Közmű nincs. villany a telek határon, kutat lehet fúratni.
Az ingatlan kimérés előtt áll. Komoly érdeklődés esetén kerül sor a föld mérésre.
Megközelítése az M.7 Autópálya feljárótól balra.
Iá: 2,5 m. Ft.
Érdeklődni:Eötvös Péterné
06303410975
beata.eotvos@gmail.com
sze 14 ápr 2021
Filed under: BARACSKA,Családi házak — Beata @ 09:56
Baracskán a központban intézményekhez közel, csendes utcában eladó lesz a teljes felújítás alatt álló, újszerű állapotú földszintes, jó beosztású, világos, összkomfortos kerített családi ház. Baracska megközelítése: Budapestről 20-30 perc alatt az M.7 Autópályán kocsival, vagy vonattal. Építés éve: 1998. Felújítás: 2021. Bármely korosztály részére tudom ajánlani.
Telek területe: 1998 nm
Lakóház br. alapterülete: 160 nm
Szerkezete: sáv alap, Porotherm tégla falazat, 10 cm-es külső szigeteléssel, a födém betongerenda béléstest, felette szigetelés, fedés. tatai cserép, alatta fólia.
Nyílászárók: hőszigetelt műanyag szerkezetek.
Meleg burkolat: minőségi laminált parketta, hideg burkolat járólap.
Fűtés, meleg víz : kondenzációs gázkazán.
Lakóház helyiségei:
terasz, előtér, 3 szoba, nappali-konyha- étkező egy légtérben, kamra, kádas fürdőszoba, wc .
Melléképület: ólak, tárolók. Pince, garázs nincs.
Extrák: ásott kút.
Iá: 50 m. Ft.
Megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel lehetséges.
Érdeklődni:
Eötvös Péterné Beáta
Mobil: 30 341 0975
E-mail: beata.eotvos@gmail.com
Budapesthez 40 km- re Baracskán, Martonvásár, és Velence között, központi aszfaltos utcában eladó a hamarosan épülő 2 önálló helyrajzi számmal rendelkező dupla komfortos azonos elrendezésű két egységes társasház. A telek osztatlan közös tulajdonban van. Mind a két házhoz 500 nm saját használatú telek tartozik. A két házat 2 db. fedett kocsibeálló köti össze. A tervek áttanulmányozása után a házakra már regisztrálni lehet. Építési év: 2021. Szerkezetkész állapot 06. hó, kulcsrakész állapot: 09. hó.
Baracska megközelítése: Budapestről 20-30 perc alatt az M.7 Autópályán személy gépkocsival, vagy vonattal. Az állomáshoz helyi közlekedésű autóbusszal is lehet menni. Több gyermekes igényes családoknak ajánlom, akik szeretik a csendes utcát, és a tágas tereket.
Telek össz. területe: 1097 nm.
Lakóházak br. alapterülete: 168 nm. Hasznos alapterülete: 125 nm.
Első, hátsó fedett terasz területe összesen: 40 nm.
Garázs nincs. Kocsi beálló 3 db.
Szerkezete: sáv alap, Ytong falazat, 15 cm-es szigeteléssel, 40 cm-es zsaluköves lábazat. A födém betongerenda, közte béléstest, szigetelés, fa ács szerkezet, a cserép alatt fólia. Jó minőségű anyagok felhasználásával, szakszerű kivitelezéssel készülnek az ingatlanok.
Nyílászárók: műanyag szerkezetek. 3 rétegű hőszigetelt ablakok.
Meleg burkolat: laminált parketta, hideg burkolat kerámia járólap.
Fűtés: padló fűtés + légkondi, vagy napelemes megoldás. Meleg víz: villany bojler. A gáz, áram, és víz fogyasztás külön mérő órán keresztül mérhető.
Lakóházak helyiségei: fedett terasz, előtér, nappali-étkező-konyha, kamra, 3 szoba, mind a három szobából kijárat a teraszokra, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, háztartási helyiség, wc, fedett tornác.
Extrák: megújuló energia, térköves járda, és kocsi behajtó, ásott kút, kerítés.
Ár: lakóházanként 56 m. Ft. ( 125 nm X 450.000 Ft /nm )
A terv dokumentáció megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel lehetséges.
Érdeklődni:
Eötvös Péterné Beáta
Mobil: 30 341 0975
beata.eotvos@gmail.com
ked 23 febr 2021
Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re, központhoz, iskolához, intézményekhez vasút állomáshoz viszonylag közel, a 7 főút mellett eladó, a részlegesen felújított, földszintes családi ház bejáratott sörözővel és bérlővel. Az ingatlan előtt üzemelő benzin kút van. Besorolása lakóház udvar, gazdasági épület. Az L alakú épület utcára néző részén van a söröző, az udvarban a lakás célját szolgáló épület. Vállalkozásra, kertészkedésre vágyó családnak ajánlom. Az ingatlan 1950-ben épült. Felújítás: 2004-ben. Beköltözhető 5 hónapon belül.
Telek területe: 2765 nm
Az épület alapterülete: 200 nm
Lakások: 110 nm
Söröző: 90 nm
Garázs: van. Pince: van. 30 nm. ( gomba termesztésre alkalmas)
Melléképület van, ólak, tárolók.
Épület szerkezete: tégla falazat, fa ács szerkezet, cserép fedés.
Fűtés : gáz kazánnal központi fűtés + cserépkályha, 2 db fűtő hűtő légkondi.
Meleg víz: villany bojler. Az elektromos áramot napelem termeli, a villany számla 0 Ft.
Ingatlan helyiségei: lakás célját szolgáló épületben 2 db önálló lakás van, előtte télikert, és veranda. A verandáról külön bejárattal nyílik a két lakás.
1.Lakás: 1 szoba, konyha, kamra, zuhanyzó wc-vel. A 2 számú lakásban:folyosó, 2 szoba, fürdőszoba wc-vel, fedett terasz.
Söröző helyiségei: terasz, vendég tér, kiszolgáló pult, személyzeti mosdó, raktár, zuhanyzó wc, 2 db. vendég wc.
Közművek: víz, csatorna, villany, gáz.
Felújítás: tetőcsere, alatta pára záró fólia, teljes elektromos vezeték cseréje, zárt veranda műanyag nyílászárókkal, gáz bekötés, központi fűtés, nagy fürdőszoba felújítása, az utca felőli részen terasz bővítése..
Irány ár: 49,5 m.Ft
Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap 9-16 óráig. Hét végén megegyezés szerint.
Eötvös Péterné
Mobil:.06 30 341 0975
E-mél: beata.eotvos@gmail.com
http:/www.ingatlan-martonvasar.hu
hét 22 febr 2021
Filed under: Családiház Lakóház,MARTONVÁSÁR — Beata @ 17:56
Martonvásáron központhoz, intézményekhez, iskolához, óvodákhoz, eladó az 1987 ben épített jó állapotú, jó beosztású dupla komfortos tetőteres sorházi családi ház. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Az ingatlan kerített. Fiatal igényes gyermekes, vagy nagyszülős családnak ajánlom.
Telek területe: 600 nm
Lakás hasznos alapterülete: 200 nm
Hátsó terasz: 25 nm, alatta pince, 24 nm. Az ingatlan kerített.
Garázs: 2 autó számára.
Az ingatlan a hátsó szerviz útról is megközelíthető, kert hátsó részén garázs és melléképület található, az ingatlanra a hátsó kapun keresztül gépkocsival is be lehet állni. Az ingatlan utcafronti részén is van egy garázs. A lakóház hagyományos építési móddal épült, szerkezete: sáv alap, tégla falazat, betonfödém béléstest, fa ács szerkezet, cserép fedés.
Lakás helyiségei:
Földszint: bejárati fedett kis terasz, előtér, nappali- étkező, konyha, kamra, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, külön wc, szoba 20 nm. hátsó terasz, lépcsőfeljárat a tetőtérbe. A teraszra a szobából, és a nappaliból is ki lehet menni. A lépcső kényelmes, fa szerkezetű, korláttal készült, garázs. A garázsba az előtérből van kijárat.
Tetőtér: közlekedő – folyosó, 2 szoba 20. nm és 25 nm-es, 2 fél szoba, étkező konyha, fürdőszoba káddal, wc-vel, A lakás fűtése, és meleg víz szolgáltatás cirkóról történik. A nappaliban kandalló egészíti ki a ház fűtését. A helyiségek kerámia lappal, illetve parkettával burkoltak A nyílászárók fa szerkezetek. A földszinti ablakok egyedi kivitelezéssel Thermo üveggel és szúnyog hálóval készültek 2017- ben. A tetőtér felett járható padlás van.
Extrák: a beépített konyha bútor, ásott kút.
Az ingatlan kellemes kertvárosi környezetben helyezkedik el, mégis mindenhez közeli. Kényelmes, szerethető otthonává válhat bárkinek, gyerekekkel különösen ideális.
Iá: Iá: 59,5 m.Ft
Megtekinthető kizárólagosan a közvetítővel egyeztetett időpontban.
Eötvös Péterné
06 30 341 0975
www.ingatlan-martonvasar.hu
beata.eotvos@gmail.com
ked 2 febr 2021
Martonvásár Orbán (szőlő) hegyi úton az Autópálya lejáró előtti részen, aszfaltos út mellet, eladó zártkerti ingatlan. Az ingatlanon felépítmény nincs. Innen az állomásig, a strandig, szabadidő központig gyalog, vagy autóval lehet eljutni.Vasút gyalog 10 percre van.
Művelési ág: Szőlő.
Telek területe: 728 nm
Szélessége: 12 méter.
Az ingatlan nincs művelés alatt
Beépíthetőség: 5 % max: 40 nm
Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
Közművek : villany, gáz az utcában, szinte telek határon. Vezetékes vizet szolgalmi joggal a felső telekről lehet lekötni
Iá: 4,7 m.Ft.
Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:
Eötvös Beáta
06303410975
beata.eotvos@gmail.com
www.ingatlan-martonvaar.hu
Tordason a csendes hangulatos településen a Szabadság utca elején építési telek eladó. Építhető a telkekre egy és két szintes családi ház, ikerház. Állattartás a HÉSZ – ben foglaltak alapján lehetséges. Csendes utcát, és kertészkedést kedvelő családnak ajánlom.
Tordas Rendezési Tervében a telket falusias lakóövezetbe sorolta. Falusias lakóterület (Lf):Az övezetben lakóépületek, mező-és erdőgazdaság építményei, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató egységek építhetők. A kialakítható telekterület min. 800 m2, a legnagyobb építmény magasság 4,5 m, a maximum beépíthetőség 30%, a beépítési mód oldalhatáron álló. Legkisebb telek terület/legkisebb telekszélesség: 800/16 méter, az előkertek mélysége: 5 méter.
Telek területe: 2272 nm rajta 320 nm területű jó műszaki állapotú gazdasági épület van, mely kis ráfordítással lakóházzá, és garázzsá átépíthető. szélessége: 17.m. Osztatlan közös út területe: 315 nm.
Közművek: villany, ivóvíz minőségű fúrt.
Iá: összesen: 17,5 m.Ft.
Az ingatlan előtti üres telek is eladó, akár külön, de igény szerint egyben is meg lehet vásárolni. Kód száma: T.t.186.
Megtekinthető a közvetítővel:
Eötvös Péterné
06303410975, e-mail: beata.eotvos@gmail.com
ked 12 jan 2021
Tordason Dél- Pest 30 km- es vonzáskörzetében a Velencei Tóhoz 10 km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re, Orbán hegyen a Furmint utcában eladó egy kerített kivett megnevezésű ingatlan, melyen kissé elhanyagolt kordonos szőlő található.
Területe: 800 nm. Kert
Övezeti besorolása: mk. Ebbe az övezetbe tartoznak az „öreghegy”-i szőlők az 1301–2345 h.rsz-ok, és a „Páskomok”701/7-827 h.rsz-ok szerint. Elhelyezhető funkciók: a szőlő és gyümölcstermesztéssel, borászattal összefüggő tevékenységek számára szolgáló gazdasági épületek. Lakó és, állattartási épület az övezetben nem helyezhető el.
Legnagyobb beépíthetőség: 5 % -telekmérettől függetlenül –de legfeljebb 75 m2 beépített alapterület. Legnagyobb építmény magasság: 4,5 m Terepszint alatt legnagyobb beépíthetőség (pince): 10 %
Közmű a telken nincs, de az utcában van elektromos áram. Kút fúrási lehetőség a tulajdonossal megoldható. Kilátás panorámás. A mellette lévő ingatlanokon szőlő művelést folytatnak.
Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:
Eötvös Péterné
M. 06303410975 e- mél beata.eotvos@gmail.com
Ára: 1 500 000 Ft.
A Velencei-Tó városában Gárdonyban város központhoz közeli utcában eladó egy szép nyitott D-Ny -i fekvésű nagy építési telek fele ikerház építésére. Építési vállalkozó, tervező-kivitelező tervező társat keres ikerház építéséhez. Az ikerház tervét közösen alakítanák ki, az igényeknek megfelelően. A telek felének ára ikerház építtetése estén megegyezés alapján kerül kialakításra.
Telek területe: 1000 nm. Minősítése: építési telek. Kisvárosi lakó övezet. Beépíthetőség 30 % Kerítés 4 oldalról, anyaga drót fonat.
Közművek az utcában.
A telekre építhető földszintes, és tetőteres, 1 vagy két lakásos családi ház, két garázs.
Megtekinthető a közvetítővel: Eötvös Péterné Beáta M: 06 30 341 0975
Iá: 27 m.Ft.
hét 7 dec 2020
Filed under: Külterületi ingatlan,MARTONVÁSÁR — Beata @ 19:30
Martonvásár Orbán (szőlő) hegyi úton az Autópálya lejáró utáni részen, aszfaltos út mellet, eladó zártkerti ingatlan. Az ingatlanon felújítás alatt álló szerkezetkész energia takarékos tetőteres ingatlan van., mely eladó így, vagy kulcsrakész állapotban. Az ingatlantól az állomásig, a strandig, szabadidő központig gyalog, biciklivel, vagy autóval lehet eljutni. Vasút állomás az M 7 Autópálya feletti hídtól gyalog 10 percre van.
Megnevezés: zártkert kert, gazdasági épület.
Telek területe: 1700 nm
Szélessége: 14 méter.
Kerítés :nincs
Beépíthetőség: 3 %
Közművek : villany, ivóvíz minőségű kút.
Gazdasági épület: földszint 50 nm, tetőtér: 40 nm.
Szerkezete: sáv alap, tégla, és ytong falazat, 18 cm-es külső szigetelés, fa födém, fa ács szerkezet, Bramac cserép.
Földszint helyiségei: terasz, nappali, konyha, fürdőszoba wc – vel, lépcső feljárat.
Tetőtér: 2 vagy 3 hálószoba igény szerint, és wc.
Fűtés: elektromos.
Szerkezetkész ár: 19,5 m.Ft, kulcsrakész ár: 28,5 m.Ft.
Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:
Eötvös Beáta
06303410975
www.ingatlan-martonvaar.hu
csü 3 dec 2020
Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re, központhoz, iskolához, intézményekhez bevásárló központhoz közel a 7 főút mellett az erősen felújítandó földszintes családi ház. Besorolása lakóház udvar, gazdasági épület. Építés éve: ismeretlen. Az ingatlan bontását, a sitt elszállítását megrendelésre 1,5 m.Ft-ért vállalja egy Kft.
Telek ként hasznosítást ajánlom.
Telek területe: 948 nm Szélessége: 17,5 m Beépíthetőség: 30%
Az épület alapterülete: 70 nm
Garázs: nincs. Pince: van. Melléképület: van.
Épület szerkezete: vert falazat, fa födém, fa ács szerkezet, pala fedés.
Fűtés: egyéb kályha
Komfort fokozat: komfort nélküli.
Ingatlan helyiségei:veranda, konyha, kamra 2 szoba.
Közművek: villany, ásott kút.
Irány ár: 14, m.Ft
Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap : 15.30.kor. Hét végén megegyezés szerint.
Eötvös Péterné
Mobil:.06 30 341 0975
E-mél: beata.eotvos@gmail.com
http:/www.ingatlan-martonvasar.hu
ked 29 szept 2020
Filed under: MARTONVÁSÁR,Székesfehérvár családi házak, lakóházak,Székesfehérvár lakások — Beata @ 12:09
Székesfehérváron a Budai út, és Király sor közötti lakóterületen , intézményekhez, óvodához, iskolához, bevásárló központhoz, busz megállóhoz közel, eladó a 10 emeleten egy összkomfortos 1,5 szobás társasházi lakás. A lakás csendes, világos, tágas, beosztása praktikus. A lépcsőház folyamatosan karban tartott, tiszta, rendezett. Kulturált, csendes lakó közösség. Gyermekes családnak ajánlom. Egyéb hasznosítási lehetőség: befektetés, bérlet.
Lakás alapterülete: 42 nm.
Szerkezete: panellakás.
Fekvése: D_NY
Ingatlan állapota: a panelprogram keretében felújított, újszerű állapotú. Felújításra került: teher hordó falazat külső, és a tetőszerkezet szigetelése, nyílászárók cseréje, új redőnyök felszerelése, elektromos vezetékek cseréje.
Fűtés, meleg víz: távfűtés, egyedi mérőórával. alacsony fűtési díj. Klíma is van. alacsony közös költség. 6700 Ft.
Lakás helyiségei: előszoba, konyha, fürdőszoba wc,-vel nappali, 1 hálószoba,.
Helyiségek mérete: Nappali: 21,5 nm, konyha: 5,2 nm, szoba: 9,5 nm, szoba: 6,5 nm, f.sz: 3, nm, előszoba 6,32 nm.
Nyílászárók: Műanyag szerkezetek
Hideg burkolatok: kerámia lapok, Meleg burkolat: laminált. Kaputelefon van.
Parkolás közterületen ingyenes.
A konyha bútor, a beépített szekrények a vételár részét képezik.
Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban. A tulajdonos kérésére kérjük az érdeklődőt, hogy hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetik a lakást.
Iá: 20,9 m.Ft.
Eötvös Péterné Beáta.
06 30 341 0975
eotvos.beata@t-online.hu
www.ingatlan-martonvasar.hu
ked 4 aug 2020
Filed under: Külterületi ingatlan,MARTONVÁSÁR — Beata @ 17:14
Martonvásár Orbán (szőlő) hegyi úton az Autópálya lejáró utáni részen, aszfaltos út mellet, eladó zártkerti ingatlan. Az ingatlanon felépítmény nincs. Az ingatlan vége a Tordasról induló gyönyörű gesztenyesorig ér. Ez az út is aszfaltos. A két utat új betonos út köti össze. Innen az állomásig, a strandig, szabadidő központig gyalog, vagy autóval lehet eljutni.Vasút állomás az M 7 Autópálya feletti hídtól gyalog 10 percre van.
Művelési ág: Szőlő. és kert.
Telek területe: 1785 nm
Szélessége: 8.4 méter.
Hosszúsága: 210 m.
Az ingatlanon öreg szőlő, és gyümölcs fák vannak.
Beépíthetőség: 3 % max: 40 nm
Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
Közművek : villany az utcában, szinte telek határon. Ivóvíz minőségű kutat fúr a tulajdonos korrekt áron.
Iá: 3,4 m.Ft.
Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:
Eötvös Beáta
06303410975
www.ingatlan-martonvaar.hu
Tordason Dél- Pest 30 km- es vonzáskörzetében a Velencei Tóhoz 18 km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re , a csendes hangulatos tiszta településen a Szabadság utca elején a csárda felőli úton építési telkek eladók. A telkek előtt osztatlan közös út van. A telkeket innen lehet megközelíteni. A tulajdonos a két telket a együtt és külön is eladja. A tulajdonos az út tereprendezését vállalja mely az ár részét képezi. Állattartás a HÉSZ- ben foglaltak alapján lehetséges.
Csendes utcát, és kertészkedést kedvelő családnak ajánlom.
Tordas Rendezési Tervében a telket falusias lakóövezetbe sorolta. Falusias lakóterület (Lf):Az övezetben lakóépületek, mező-és erdőgazdaság építményei, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézmű ipari építmények helyezhetők el, oldalhatáron álló beépítési módban lehet. Lf-1Az övezetben kialakítható telekterület min. 800 m2, a legnagyobb építmény magasság 4,5 m, a maximum beépíthetőség 30%, a beépítési mód oldalhatáron álló. legfeljebb 1,0 méterrel. A csepegő lehetőleg a telekhatárra essen.-a fő rendeltetésű épületnek a telek oldalhatárán, vagy attól 1,0 m-en belül álló oldalhatárán kialakítandó nyílásokat az OTÉK szerint kell kialakítani.-terepszint alatti beépítettség legnagyobb mértéke: 30 %-zöldfelület legkisebb mértéke: 60 %-kialakítható legkisebb telek terület/legkisebb telekszélesség: 800/16 méter,-a kialakított építési telkek legfeljebb kétlakásos lakóépület elhelyezésére szolgálnak,-az előkertek mélysége: 5 méter.
1,) A hátsó telek melyen a gazdasági épület van, területe: 2272 nm
Gazdasági épület Területe: 320 nm
Iá: 17,5. m.Ft
2). első üres telek területe: 1707 nm
Iá: 8,5 m.Ft
Két telek területe: 3979 nm
A két telek ingatlan ára együttesen : 25. m.Ft.
A telekhez vezető előtti közös osztatlan tulajdonú bekötő út területe: 315 nm. A telkek előtti út az árban benne van.
Közművek villany + ivóvíz minőségű fúrt kút.
Megtekinthető a közvetítővel:
Eötvös Péterné
06303410975
www.ingatlan-martonvasar.hu
beata.eotvos@gmail.com
Tordason Dél- Pest 30 km- es vonzáskörzetében a Velencei Tóhoz 18 km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re , a csendes hangulatos tiszta településen a Szabadság utca elején a csárda felőli út mellett építési telek eladó. Mellette szintén eladó a T.t.187 kód számú telek. A telek előtt egy osztatlan közös tulajdonú 315 nm.területű út van. A telkeket innen lehet megközelíteni. A tulajdonos az út tereprendezését vállalja mely az ár részét képezi. Állattartás a HÉSZ- ben foglaltak alapján lehetséges.
Csendes utcát, és kertészkedést kedvelő családnak ajánlom.
Tordas Rendezési Tervében a telket falusias lakóövezetbe sorolta.
Falusias lakóterület (Lf):Az övezetben lakóépületek, mező-és erdőgazdaság építményei, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézmű ipari építmények helyezhetők el, oldalhatáron álló beépítési módban lehet. Lf-1Az övezetben kialakítható telekterület min. 800 m2, a legnagyobb építmény magasság 4,5 m, a maximum beépíthetőség 30%, a beépítési mód oldalhatáron álló. legfeljebb 1,0 méterrel. A csepegő lehetőleg a telekhatárra essen.-a fő rendeltetésű épületnek a telek oldalhatárán, vagy attól 1,0 m-en belül álló oldalhatárán kialakítandó nyílásokat az OTÉK szerint kell kialakítani.-terepszint alatti beépítettség legnagyobb mértéke: 30 %-zöldfelület legkisebb mértéke: 60 %-kialakítható legkisebb telek terület/legkisebb telekszélesség: 800/16 méter,-a kialakított építési telkek legfeljebb kétlakásos lakóépület elhelyezésére szolgálnak,-az előkertek mélysége: 5 méter.
Telek területe: 1707 nm.
Szélessége 17 m.
Közművek: villany, ivóvíz minőségű fúrt kút, melyek az eladási árban benne vannak.
Iá: 8,5 m.Ft
.
Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:
Eötvös Péterné Beáta
06 30 341 0975
beata.eotvos@gmail.com Http//:www.ingatlan-martonvasar.hu
pén 27 márc 2020
Filed under: Építési telek,BARACSKA — Beata @ 10:27
Budapesthez 40 km- re Baracskán a Templom utcában eladó egy építési telek. Baracska megközelítése: Budapestről 20 perc alatt az M.7 autópályán, 30 perc alatt vonattal. A telek kedvező helyen van. Közel vannak az intézmények: óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, Pg. hivatal, orvosi rendelő, busz megálló. A telek melletti útburkolat aszfalt, járda nincs. kerítés nincs.
Olyan családnak ajánlom, akik szeretik a csendes utcát, kertészkednek, és szívesen tartanak kisállatot. Építési vállalkozóknak is jó lehetőség társasház építésére.
Telek terület: 1100 nm
Szélessége :56 m
Mélysége: 26 m.
A telken felépítmény nincs.
A telek enyhén téglalap alakú, nyitott, napsütés,. Telek szélessége: utca fronton 56 m, mélysége 28 m.
Közművek: gáz, és csatorna csonk. A vezetékes víz bekötésre érvényes tervrajz van. Sarok telek több oldalról is ki lehet a bejáratokat alakítani
.Az ingatlan (L f. 2) besorolású. Beépíthetőség: 30 % Beépítési mód: oldal határon. Előkert szélessége legfeljebb . 5 m. A telken építhető 1 db lakó épület, mely lehet egy-két egységes, és 4 lakásos társasház is. Építhető még garázs, és melléképület.
Tájolás: DNy
Iá: 7,6 m.Ft.
Érdeklődni:
Eötvös Péterné:
M:06 30 341 0975
beata.eotvos@gmail.com
sze 20 nov 2019
Filed under: BARACSKA,Külterületi ingatlan, tanya — Beata @ 14:12
Baracskán Budapesttől 40 km-re, az M.= Autópályához 1 km-re, a Rózsadomb utca elején , közel a 7-es fő úthoz, busz megállóhoz, és állomáshoz, – eladó egy kerített tehermentes zártkerti ingatlan. Megközelítése murvás, és agyagos úton. A szomszédos ingatlanokban nyaralók, és állandó lakosok is laknak.
Telek területe: 1397 nm.
Művelési ág: kivett megnevezés, kert
Telek alakja téglalap. Lejtés: 10-15 %
Az ingatlanon néhány gyümölcsfa van.
Beépíthetőség: 3%.
Közművek: Villany az utcában. Gáz fő vezeték a közeli utcában. utcában
Ára: 1,8 m.Ft.
Megtekinthető egyeztetett időpontban.
Eötvös Péterné.
M: 06303410975
beata.eotvos@gmail.com
szo 9 nov 2019
Filed under: Családiházak, Lakóházak,RÁCKERESZTÚR — Beata @ 13:14
Felújítás: 2020.
Ráckeresztúron, a 6-os Autópályához közel Kossuth utca 82 szám alatt, korrekt áron eladó a földszintes sátortetős felújítás alatt álló jó beosztású családi ház. Építés éve 1976, felújítás 3 éve folyamatos. A tetőtér beépíthető.
A telek területe: 1056 nm.
Lakóház br alap területe: 110 nm.
Lakás hasznos alapterülete: 100 nm.
A lakóház helyisége: előszoba 2 bejárattal, 3 szoba, étkező konyha, közlekedő, 1 kádas, és 1 zuhanyzós fürdőszoba, kamra.
Melléképület: garázs, tárolók.
felújítás: központi fűtés gáz cirkóval, Műanyag szerkezetű nyílászárók, 15 cm-es külső szigetelés.
Szerkezete: sáv alap, tégla falazat, betonfödém, fa ács szerkezet pala fedés.
Közművek: össz. közműves.Fűtés 2 db cserép kályha, és vegyes tüzelésű kazánnal a központi fűtést most építik ki. Meleg víz: gáz bojler.
Megtekinthető a közvetítővel: Az érdeklődő hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük az ingatlant.
Iá: 31. m. Ft.
Eötvös Péterné Beáta.
06 30 341 0975
beata.eotvos@gmail.com
www.ingatlan-martonvasar.hu
hét 4 nov 2019
Eladó Ráckeresztúron, a 6-os Autópályához 3 km-re, a 7 Autópályához 8 km-re, központhoz közel Rákóczi u.39 szám alatt, a festői környezetben álló 3 szintes, jó műszaki állapotú családi házat. Az udvar elegánsan parkosított. A hátsó kertben kordonos szőlő, és termő gyümölcsfák vannak.Minősítése: lakóház, udvar. a tetőtérben lévő lakás kívülről, és a földszintről is megközelíthető. Építés éve 1976, felújítás 2007- ben történt.
Egyéb hasznosítási lehetőségek: falusi turizmus kihasználása, munkásszálló, telephely, bérbe adás. Hitelre vásárlás esetén a bérleií díj, a hitel törlesztést fedezi. Jó befektetés.
A csere ingatlan: 3 szoba összkomfortos földszintes jó állapotú családi ház lehet érték egyeztetéssel: Ráckeresztúr, Martonvásár, Agárd, Gárdony, Velence , Kápolnásnyék településeken.
Az ingatlanunk bemutatása:
Telek területe: 1597 nm.
Lakóház br alap területe: 270 nm.
Lakás hasznos alapterülete: 150 nm.
A lakóház helyiségei szintenként:
Szuterén: garázs, műhely, előtér, mosókonyha, kamra, gardrob. tároló, kazánház.
Földszint: terasz, szélfogó, nappali, két szoba, konyha, étkező, előtér, pince lejáró, és feljáró a tetőtérbe. Tetőtér: előszoba, lépcső feljárat, nappali, 2 szoba, főző fülke, étkező, zuhanyzó, wc, erkély. ( 15 nm)
Melléképület: garázs, tároló, 2 perbola, kutya kenel.
Szerkezete: sáv alap, tégla falazat, betonfödém, fa ács szerkezet pala fedés.
Közművek: össz. közműves. Fűtés: gáz cirkó, és vegyes tüzelésű kazán. Meleg víz villany bojler.
Megtekinthető a közvetítővel: Az érdeklődő hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük az ingatlant.
Csere ár:
36,3. m. Ft.
Eötvös Péterné Beáta.
06 30 341 0975
beata.eotvos@gmail.com
www.ingatlan-martonvasar.hu