Figyelem!

Kedves Ismerőseim, Tisztelt Ügyfelek!

2019 08 26-tól e-mail címem megváltozott, az új címem: beata.eotvos@gmail.com!

Velencén,   panorámás telken 24 lakásos társasház épül, közel az Állomáshoz, a Velencei Tóhoz, iskolához, óvodához, Termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez, bevásárló központhoz. 

A társasház hagyományos építési móddal épül magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas műszaki és komfort fokozatúak, egyéni igények is figyelembe vehetők.   Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A közeli Termálfürdő és díszpark különös hangulatot és minőséget biztosít a korszerű elvárásoknak megfelelően.

A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van. A lakások beosztása az első, második, harmadik szinten hasonló, a harmadik emeleten különbözik. Az A épület szerkezetkész állapotban van, megkezdték a szakipari munkálatokat. A lakások várható átadása 2020 őszén várható.

II. ütem alapozás. 2018 12.29.

2019.04.06. földszint falazás. 06.07. földszint födém, és I emelet falazás.

II. ütem. Földszint-I-II emelet lakás alaprajzok.

III. emelet alaprajz.

A harmadik emeleti lakások saját tetőtérrel rendelkeznek.

Lakások kialakítása:

– hagyományos építőelemek, korszerű választható burkolatok, szerelvények.

– lakásonként mérhető fogyasztások.

– lakások számozása: A.1 – A.24.

Lakások számozása a földszinten, A. 1- A. 6 -ig  Az I.emeleten: A.7- A.12-ig. A II.emeleten  A.13 – A. 18-ig. A III.emelet: A.19 –  A. 24.-ig van számozva.

Értékesítés: a lakások megvásárolhatók magas szerkezetkész állapotban,  és kulcsrakész állapotban. Befektetők jelentkezését is várjuk.

Árlista: 

Földszint – I – II emelet helyiség lista 1-6 lakásig.

Elkelt lakások: A.2, A.4, A.7, A.8, A.11, A.13, A.14, A.21, A.22. Lakások.

Bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban az ingatlanközvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta   

M: 06 30 341 0975

E-mail: beata.eotvos@gmail.com

Kérjük az Érdeklődőt, hogy hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetik az ingatlant.

A hirdetés nem ajánlat.

Tordason Dél- Pest 30 km- es vonzáskörzetében a Velencei Tóhoz 10 km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re, Orbán hegyen a Furmint utcában eladó egy kerített kivett megnevezésű ingatlan, melyen kissé elhanyagolt kordonos szőlő található.

Területe: 800 nm. Kert

Övezeti besorolása: mk. Ebbe az övezetbe tartoznak az „öreghegy”-i szőlők az 1301–2345 h.rsz-ok, és a „Páskomok”701/7-827 h.rsz-ok szerint. Elhelyezhető funkciók: a szőlő és gyümölcstermesztéssel, borászattal összefüggő tevékenységek számára szolgáló gazdasági épületek. Lakó és, állattartási épület az övezetben nem helyezhető el.

Legnagyobb beépíthetőség: 5 % -telekmérettől függetlenül –de legfeljebb 75 m2 beépített alapterület.  Legnagyobb építmény magasság: 4,5 m Terepszint alatt legnagyobb beépíthetőség (pince): 10 %

Közmű a telken nincs, de az utcában van elektromos áram. Kút fúrási lehetőség a tulajdonossal megoldható. Kilátás panorámás. A mellette lévő ingatlanokon  szőlő művelést folytatnak.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Péterné

M. 06303410975 e- mél beata.eotvos@gmail.com

Ára: 1 500 000 Ft.

Martonvásár Orbán (szőlő) hegyi úton az Autópálya lejáró utáni részen, aszfaltos út mellet, eladó zártkerti  ingatlan. Az ingatlanon felújítás alatt álló szerkezetkész energia takarékos  tetőteres ingatlan van., mely eladó így, vagy kulcsrakész állapotban.  Az ingatlantól az állomásig, a strandig, szabadidő központig gyalog, biciklivel, vagy autóval lehet eljutni. Vasút állomás az M 7 Autópálya feletti  hídtól gyalog 10 percre van.

Megnevezés: zártkert kert, gazdasági épület.

Telek területe: 1700 nm

Szélessége:   14 méter.

Kerítés :nincs

Beépíthetőség: 3 %

Közművek : villany,  ivóvíz minőségű kút.

Gazdasági épület: földszint 50 nm, tetőtér: 40 nm.

Szerkezete: sáv alap, tégla, és ytong falazat, 18 cm-es külső szigetelés, fa födém, fa ács szerkezet, Bramac cserép.

Földszint helyiségei: terasz, nappali, konyha, fürdőszoba wc – vel, lépcső feljárat.

Tetőtér: 2 vagy 3 hálószoba igény szerint, és wc.

Fűtés: elektromos.

Szerkezetkész ár: 19,5 m.Ft, kulcsrakész ár: 28,5 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Beáta

06303410975

www.ingatlan-martonvaar.hu

Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re, központhoz, iskolához, intézményekhez bevásárló központhoz közel a 7 főút mellett az erősen felújítandó földszintes családi ház. Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület. Építés éve: ismeretlen. Az ingatlan leköthető, átadás 2020 02-hó 28.

Telek ként hasznosítást ajánlom.

Telek területe:      948 nm  Szélessége: 17,5 m  Beépíthetőség: 30%

Az épület alapterülete:                 70 nm

Garázs: nincs. Pince: van.   Melléképület: van.

Épület szerkezete: vert falazat, fa födém, fa ács szerkezet, pala fedés.

Fűtés: egyéb kályha

Komfort fokozat: komfort nélküli.

Ingatlan helyiségei:veranda, konyha, kamra 2 szoba.

Közművek:  villany, ásott kút.

Irány ár: 14, m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap  : 15.30.kor. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil:.06 30 341 0975

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Székesfehérváron  a Budai út, és Király sor közötti lakóterületen , intézményekhez, óvodához, iskolához,  bevásárló központhoz, busz megállóhoz  közel,  eladó a 10 emeleten egy összkomfortos  1,5 szobás társasházi lakás.  A lakás csendes, világos, tágas, beosztása praktikus. A lépcsőház folyamatosan karban tartott, tiszta, rendezett. Kulturált, csendes  lakó közösség. Gyermekes családnak ajánlom. Egyéb hasznosítási lehetőség: befektetés, bérlet.

Nyílászárók: Műanyag szerkezetek

Hideg burkolatok: kerámia lapok, Meleg burkolat: laminált. Kaputelefon van.

Parkolás közterületen ingyenes.

A konyha bútor, a beépített szekrények a vételár részét képezik.

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban. A tulajdonos kérésére kérjük az érdeklődőt, hogy hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetik a lakást.

Iá: 20,9  m.Ft.

Eötvös Péterné Beáta.

06 30 341 0975

eotvos.beata@t-online.hu

www.ingatlan-martonvasar.hu

Martonvásár Orbán (szőlő) hegyi úton az Autópálya lejáró utáni részen, aszfaltos út mellet, eladó zártkerti  ingatlan. Az ingatlanon felépítmény nincs. Az ingatlan vége a Tordasról induló gyönyörű gesztenyesorig ér. Ez az út is aszfaltos. A két utat új betonos út  köti össze. Innen az állomásig, a strandig, szabadidő központig gyalog, vagy autóval lehet eljutni.Vasút állomás az M 7 Autópálya feletti  hídtól gyalog 10 percre van.

Művelési ág: Szőlő. és kert.

Telek területe: 1785 nm

Szélessége:   8.4 méter.

Hosszúsága:  210 m.

Az ingatlanon öreg szőlő, és gyümölcs fák vannak.

Beépíthetőség: 3 % max: 40 nm

Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m

Közművek : villany az utcában, szinte telek határon.  Ivóvíz minőségű kutat fúr a tulajdonos korrekt áron.

Iá: 3,4 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Beáta

06303410975

www.ingatlan-martonvaar.hu

TERKEPtordas 468.2

Tordason Dél- Pest 30 km- es vonzáskörzetében a Velencei Tóhoz 18  km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re , a csendes hangulatos tiszta településen  a Szabadság utca elején a csárda felőli út mellett építési telek  eladó. Mellette szintén eladó a hasonló adottságú T.T. 186 – os sz. építési telek. A telkek előtt közös út van. A telkeket innen lehet megközelíteni. A tulajdonos a két telket az utat  együtt szeretné eladni. A tulajdonos az út tereprendezését vállalja mely az ár részét képezi. Állattartás a HÉSZ- ben foglaltak alapján lehetséges.

Csendes utcát, és kertészkedést kedvelő családnak ajánlom.

Tordas Rendezési Tervében a telket  falusias lakóövezetbe sorolta.

Falusias lakóterület (Lf):Az övezetben lakóépületek, mező-és erdőgazdaság építményei, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézmű ipari építmények helyezhetők el, oldalhatáron álló beépítési módban lehet. Lf-1Az övezetben kialakítható telekterület min. 800 m2, a legnagyobb építmény magasság 4,5 m, a maximum beépíthetőség 30%, a beépítési mód oldalhatáron álló. legfeljebb 1,0 méterrel. A csepegő lehetőleg a telekhatárra essen.-a fő rendeltetésű épületnek a telek oldalhatárán, vagy attól 1,0 m-en belül álló oldalhatárán kialakítandó nyílásokat az OTÉK szerint kell kialakítani.-terepszint alatti beépítettség legnagyobb mértéke: 30 %-zöldfelület legkisebb mértéke: 60 %-kialakítható legkisebb telek terület/legkisebb telekszélesség: 800/16 méter,-a kialakított építési telkek legfeljebb kétlakásos lakóépület elhelyezésére szolgálnak,-az előkertek mélysége: 5 méter.

1. hátsó telek területe: 2272 nm

Gazdasági épület Területe: 320 nm

Közművek az utcán. a tulajdonos ivóvíz minőségű fúrt kiépítést vállalja.

Iá: 14. m.Ft

2. első telek : területe. 1707 nm

Iá: 5,9 m.Ft

Két telek területe:  3979 nm

Ára összesen: 19,9 m.Ft.

A telekhez vezető  előtti bekötő út: telek előtti része ingyenes.

Megtekinthető a közvetítővel:

Eötvös Péterné

06303410975

www.ingatlan-martonvaasar.hu

Tordason Dél- Pest 30 km- es vonzáskörzetében a Velencei Tóhoz 18  km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re , a csendes hangulatos tiszta településen  a Szabadság utca elején a csárda felőli út mellett építési telek  eladó. Mellette szintén eladó a hasonló adottságú építési telek, melyen egy 320 nm területű gazdasági épület van.Annak az ára 14 .m.Ft . A telkek előtt közös út van. A Tulajdonos együtt szeretné a két telket az úttal együtt eladni. A telkeket innen lehet megközelíteni. A tulajdonos az út tereprendezését vállalja mely az ár részét képezi. Állattartás a HÉSZ- ben foglaltak alapján lehetséges.

Csendes utcát, és kertészkedést kedvelő családnak ajánlom.

Tordas Rendezési Tervében a telket  falusias lakóövezetbe sorolta.

Falusias lakóterület (Lf):Az övezetben lakóépületek, mező-és erdőgazdaság építményei, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézmű ipari építmények helyezhetők el, oldalhatáron álló beépítési módban lehet. Lf-1Az övezetben kialakítható telekterület min. 800 m2, a legnagyobb építmény magasság 4,5 m, a maximum beépíthetőség 30%, a beépítési mód oldalhatáron álló. legfeljebb 1,0 méterrel. A csepegő lehetőleg a telekhatárra essen.-a fő rendeltetésű épületnek a telek oldalhatárán, vagy attól 1,0 m-en belül álló oldalhatárán kialakítandó nyílásokat az OTÉK szerint kell kialakítani.-terepszint alatti beépítettség legnagyobb mértéke: 30 %-zöldfelület legkisebb mértéke: 60 %-kialakítható legkisebb telek terület/legkisebb telekszélesség: 800/16 méter,-a kialakított építési telkek legfeljebb kétlakásos lakóépület elhelyezésére szolgálnak,-az előkertek mélysége: 5 méter.

Telek területe: 1707 nm

Közművek az utcán. a tulajdonos ivóvíz minőségű fúrt kiépítést vállalja.

Iá: 5,9 m.Ft

.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Péterné Beáta

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

Szabadhídvégen Siófoktól 30 -km-re lakóházi övezetben eladó egy ingatlan. fiatalok, itt a lehetőség egy könnyűszerkezetes házzal olcsón igazi otthonhoz jutni.

Besorolása : lakóház udvar, gazdasági épület. Bár a lakóház már régen összedőlt a törmeléket elszállították.

Jelenleg üres beépítetlen telek látszatát kelti, mely kerített, a kerítés mellett orgona bokorral körbe ültették.

Telek területe: 1049 nm

Mellék épület: 16 nm. ter. faház, mellék épület, udvari wc.

Közmű: víz, villany.

Iá: 1, 6 m. Ft.

Érdeklődni a hirdetésben szereplő e-mélen lehet írásban.

Eötvös Péterné

06303410975

www.ingatlan-martonvasar.hu

beata.eotvosvgmail.com

Budapesthez 40 km- re Baracskán a Templom utcában eladó egy építési telek. Baracska megközelítése: Budapestről 20 perc alatt az M.7 autópályán, 30 perc alatt vonattal. A telek kedvező helyen van. Közel vannak az intézmények: óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, Pg. hivatal, orvosi rendelő, busz megálló. A telek melletti útburkolat aszfalt, járda nincs. kerítés nincs.

Olyan családnak ajánlom, akik szeretik a csendes utcát, kertészkednek,  és szívesen tartanak kisállatot. Építési vállalkozóknak is jó lehetőség társasház építésére.

Telek terület: 1100 nm

Szélessége :56 m

Mélysége: 26 m.

A telken felépítmény nincs.

A telek enyhén téglalap alakú, nyitott, napsütés,. Telek szélessége: utca fronton 56 m, mélysége 28 m.

Közművek: gáz, és csatorna csonk. A vezetékes víz bekötésre érvényes tervrajz van. Sarok telek több oldalról is ki lehet a bejáratokat alakítani

.Az ingatlan (L f. 2) besorolású. Beépíthetőség: 30 % Beépítési mód: oldal határon. Előkert szélessége legfeljebb . 5 m. A telken építhető 1 db lakó épület, mely lehet egy-két egységes, és 4 lakásos társasház is. Építhető még garázs, és melléképület.

Tájolás: DNy

Iá: 7,6  m.Ft.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné:

M:06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

Baracskán Budapesttől 40 km-re, az M.= Autópályához 1 km-re, a Rózsadomb utca elején , közel a 7-es fő úthoz,  busz megállóhoz, és állomáshoz, – eladó egy kerített tehermentes zártkerti ingatlan. Megközelítése murvás, és agyagos úton.  A szomszédos ingatlanokban nyaralók, és állandó lakosok is laknak.

Telek területe: 1397 nm.

Művelési ág: kivett megnevezés, kert

Telek  alakja téglalap. Lejtés: 10-15 %

Az ingatlanon néhány  gyümölcsfa van.

Beépíthetőség: 3%.

Közművek: Villany az utcában. Gáz fő vezeték a közeli utcában. utcában

Ára: 1,8 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban.

Eötvös Péterné.

M: 06303410975

beata.eotvos@gmail.com

Ráckeresztúron, a 6-os Autópályához közel  Kossuth utca 82 szám alatt, korrekt áron eladó a földszintes sátortetős  felújítás alatt álló  jó beosztású családi ház.  Építés éve 1976, felújítás 3 éve folyamatos. A tetőtér beépíthető.

A telek területe: 1056 nm.

Lakóház br alap területe: 110 nm.

Lakás hasznos alapterülete: 100 nm.

A lakóház helyisége: előszoba 2 bejárattal, 3 szoba, étkező konyha, közlekedő, 1 kádas, és 1 zuhanyzós fürdőszoba, kamra.

Melléképület: garázs, tárolók.

Szerkezete: sáv alap, tégla falazat, betonfödém, fa ács szerkezet pala fedés.

Közművek: össz. közműves.Fűtés 2 db cserép kályha,  és vegyes tüzelésű kazánnal a központi fűtést most építik ki. Meleg víz: gáz bojler.
Megtekinthető a közvetítővel: Az érdeklődő hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük az ingatlant.

Iá: 27. m. Ft.

Eötvös Péterné Beáta.

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

Eladó  Ráckeresztúron, a 6-os Autópályához 3 km-re, a 7 Autópályához 8 km-re, központhoz közel Rákóczi u.39 szám alatt,  a festői környezetben álló 3 szintes, jó műszaki állapotú családi házat. Az udvar elegánsan parkosított. A hátsó kertben kordonos szőlő, és termő gyümölcsfák vannak.Minősítése: lakóház, udvar. a tetőtérben lévő lakás kívülről, és a földszintről is megközelíthető. Építés éve 1976, felújítás 2007- ben történt.

Egyéb hasznosítási lehetőségek: falusi turizmus kihasználása, munkásszálló, telephely, bérbe adás. Hitelre vásárlás esetén a bérleií díj, a hitel törlesztést fedezi. Jó befektetés.

A csere ingatlan: 3 szoba összkomfortos földszintes jó állapotú családi ház lehet érték egyeztetéssel: Ráckeresztúr, Martonvásár, Agárd, Gárdony, Velence , Kápolnásnyék településeken.

Az  ingatlanunk bemutatása:

Telek területe: 1597 nm.

Lakóház br alap területe: 270 nm.

Lakás hasznos alapterülete: 150 nm.

A lakóház helyiségei szintenként:

Szuterén: garázs, műhely, előtér, mosókonyha, kamra, gardrob. tároló, kazánház.
Földszint: terasz, szélfogó, nappali, két szoba, konyha, étkező, előtér, pince lejáró, és feljáró a tetőtérbe. Tetőtér: előszoba, lépcső feljárat, nappali, 2 szoba, főző fülke, étkező, zuhanyzó, wc, erkély. ( 15 nm)

Melléképület: garázs, tároló, 2 perbola, kutya kenel.

Szerkezete: sáv alap, tégla falazat, betonfödém, fa ács szerkezet pala fedés.

Közművek: össz. közműves. Fűtés: gáz cirkó, és vegyes tüzelésű kazán. Meleg víz villany bojler.
Megtekinthető a közvetítővel: Az érdeklődő hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük az ingatlant.

Csere ár:

36,3. m. Ft.

Eötvös Péterné Beáta.

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

Gárdony- Agárdon a Velencei Tó mellett, üdülő övezetben, csendes utcában, közel óvodához, bevásárló központhoz, a  helyi  busz megállóhoz, strandhoz,  –  eladó a   jó beosztású, dupla komfortos, megkímélt állapotú bővített tetőteres 2 lakásos  családi ház. Igen jó környék, gondozott ingatlanokkal. Épült 1981-ben hozzá építés 2005-ben történt. Csendes  utcát kedvelő gyermekes családnak ajánlom.

Egyéb hasznosítási lehetőség:  nyaralás,  vendéglátás, bérbe adás, befektetés, turizmus lehetőségeinek a kihasználása.

Minősítése: lakóház udvar. Energia Tanúsítvány: D

Telek területe:   320 nm.

Lakás hasznos alapterülete: 151 nm

Garázs nincs.

Melléképület van. Szerszám tároló, kézmosó, wc.

Ingatlan szerkezete:

Sáv alap,  38 téglafalazat,  földszint felett  födém beton gerenda, kefni,- a tetőtérben fa szerkezet, felette kőzetgyapot szigetelés,  fa ács szerkezet, cserép fedés.

Lakóház helyiségei:

Földszint 1.sz. lakás : fél tetős terasz,  nappali, 2 szoba,  konyha, kádas fürdőszoba wc -vel.

Hozzá építés 2 sz. lakás külön bejárattal: lépcsőház kényelmes lépcsővel.  Tetőtér,  nappali, 2 fél szoba, kádas fürdőszoba, külön wc , gardrob, közlekedő, padlás feljáró.

Fűtés-meleg víz : gáz kondenzációs kazán+ cirkóval  központi fűtés.

Nyílászárók: földszinten külső ajtók, és ablakok műanyag szerkezetek. A tetőtérben hőszigetelt  fa szerkezetek.

Burkolatok.

Hideg burkolat: járólap.

Meleg burkolat:   laminált parketta.

Extrák: klíma, ásott kút, 380 V. Beépített szekrények.

Iá: 46,9 m.Ft.

A tulajdonos kérésére megtekinthető előre egyeztetett időpontban a közvetítővel  14-17 óráig.

Eötvös Péterné

06 30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.h

beata.eotvos@gmail.com

Válon, Budapesttől 40 km-re a kedves Váli völgyben eladó a tetőteres, a felújított, összközműves, világos, dupla komfortos családi ház. A kert kerített, gondozott rendezett állapotú. Építés, felújítás 2001- 2010.
Az utca aszfaltos, széles. Jó levegőt, nyugalmat kedvelő igényes családnak ajánlom. A vevők  október közepéig 4 m.Ft. állami támogatáshoz jutnak.
Egyéb hasznosítási lehetőség: Két generációs családi ház, vállalkozás, turizmus, bérlet.

Az ingatlant ráfizetéssel kétgenerációs házra cserélné a Tulajdonos Velencén, Agárdon, Kápolnásnyéken!

Telek területe: 720 nm

Lakóház hasznos alapterülete: 140 nm

Szerkezete: sáv alap, B.38 tégla falazat, külső szigeteléssel, beton födém, fa ács szerkezet, cserép fedés.

Fűtés: gázcirkó + vegyes tüzelésű kazán

Meleg víz: villany bojler.

Lakóház helységei:

Földszint: nappali, konyha , étkező, zuhanyzós fürdő wc-vel, félszoba, kazánház.
Tetőtér: közlekedő, 3 szoba, kádas fürdőszoba wc-vel.

Melléképület: van tároló

Garázs: van.

Pince: nincs.

Nyílászárók: fa szerkezetű ajtók, műanyag hőszigetelt szerkezetű ablakok redőnnyel.

Meleg burkolat : hajópadló.

Hideg burkolat: járó lap.

Iá: 36,9 m.Ft

A tulajdonos kérésére az érdeklődő hivatkozzon a hirdetésre, mert többen is hirdetjük az ingatlant.

Megtekinthető a közvetítővel.

M: 06 30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.hu
beata.eotvos@gmail.com