Szabadhídvégen Siófoktól 30 -km-re lakóházi övezetben eladó egy ingatlan. fiatalok, itt a lehetőség egy könnyűszerkezetes házzal olcsón igazi otthonhoz jutni.

Besorolása : lakóház udvar, gazdasági épület. Bár a lakóház már régen összedőlt a törmeléket elszállították.

Jelenleg üres beépítetlen telek látszatát kelti, mely kerített, a kerítés mellett orgona bokorral körbe ültették.

Telek területe: 1049 nm

Mellék épület: 16 nm. ter. faház, mellék épület, udvari wc.

Közmű: víz, villany.

Megközelítése: aszfaltos úton lehetséges.

Iá: 2,1 m. Ft.

Érdeklődni a hirdetésben szereplő e-mélen lehet írásban.

Eötvös Péterné

06303410975.

www.ingatlan-martonvasar.hu

beata.eotvosvgmail.com

Figyelem!

Kedves Ismerőseim, Tisztelt Ügyfelek!

2019 08 26-tól e-mail címem megváltozott, az új címem: beata.eotvos@gmail.com!

Gyúrón, Budapesttől 35 km-re, az M7-es Autópálya martonvásári lehajtójától 5 km-re, a központi csendes Rákóczi u. 5. szám alatt eladó az  L. alakú igen jó állapotú lakóház nagy telekkel. Intézmények, üzletek, közel vannak.  Gyúró megközelítése vonattal: Martonvásár vasútállomásról autóbusszal, vagy közvetlen autóbusz járattal  Budapestre. Építési év: 1971.  Kertészkedést, állattartást kedvelő családnak ajánlom.

Telek területe: 3950 nm Lakóház alapterülete: br: 140 nm. Hasznos alapterület:  115 nm.
Lakóház szerkezete: sáv alap, 40 cm tégla falazat, a  födém betongerenda béléstest, fa ács szerkezet, pala fedés. A tetőtér beépíthető.

Pince: 40 nm. kiváló műszaki állapotú borospince. Melléképületet 1992- ben építették a ház mellé. Helyiségei: fűthető nyári konyha, padlás feljáró, garázs. Egyéb melléképület:  tárolók, ólak.

Nyílászárók: fa szerkezetek. Meleg burkolat laminált, hideg burkolatok: járólap és  mozaik lapok.

Fűtés: 7 db konvektor + 3 db cserépkályha. Meleg víz: villany bojler: Közművek: víz, csatorna, villany, gáz.

Lakóház helyiségei: nyitott veranda, folyosó, előszoba, konyha, kamra, 4 szoba, fürdőszoba, külön wc, pince lejárat.

Megtekinthető kizárólagosan a közvetítővel 2022 01. 02. után, 10-15 óráig előre egyeztetett időpontban.

Eötvös Péterné

Mobil: 06303410975

Iá:  45. m.Ft

A környék:

Csendes zsák utca, melynek az egyik oldala családi házas, a másik oldala játszótér, és park van. park.

Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re, központhoz,  intézményekhez bevásárló központhoz közel a Budai út 89 szám alatt  eladó a teljesen felújítandó földszintes L alakú, nyitott tornácos nyereg tetős  családi ház. Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület. Besorolása: Lf1.

Az ingatlant vállalkozóknak telephelyként, vagy  telekként hasznosítását ajánlom.

Telek területe:     1980 nm

Szélessége: 20 m  Beépíthetőség: 30%

Az épület hasznos alapterülete:  80 nm. Fal vastagság 60 cm. Bruttó alapterület: 110 nm.

Garázs: nincs. Pince: nincs.   Melléképület: tárolók.

Épület szerkezete: vert falazat, fa födém, fa ács szerkezet, pala fedés.

Fűtés: egyéb kályha. Meleg víz: villany bojler, mely cserére szorul.

Komfort fokozat: fél komfortos. 

Ingatlan helyiségei: veranda, előszoba, konyha, kamra 2 szoba, f.szoba wc-vel, zuhanyzóval.

Közművek:  villany, víz, csatorna.

Irány ár: 28. m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap  : 10-15 óráig. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil:.06 30 341 0975

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Gárdonyhoz, és a Velencei Tóhoz 8 km-re  Zichyújfaluban Vasút u. 6 szám alatt eladó a vasút állomáshoz közel, a felújított,  jó beosztású, világos, összkomfortos földszintes nyeregtetős családi ház. Csendes  utcát, nagy telket kereső családnak ajánlom.

Egyéb hasznosítási lehetőség: bérbe adás, befektetés, falusi turizmus lehetőségeinek a kihasználása.

Minősítése: lakóház udvar, gazdasági épület.

Telek területe:                       1641 nm.

Lakás  br. alapterülete:           140 nm. hasznos alapterület:115 nm.

Terasz:                                     15 nm.

Garázs: 1 autó számára.

Pince: nincs.

Melléképület: tüzelő tároló, kamra, 20 nm-es kutya kennel.

Ingatlan szerkezete:

Sáv alap, vegyes falazat, a bővítés  lyukacsos blokk tégla, 8 cm-es külső szigeteléssel. Fa födém, beton simítás, szigetelés,  fa ács szerkezet. Tető fedés: pala rajta fémlemezes tetőfedés.

Közművek: villany, víz, gáz, fúrt kút.

Lakóház helyiségei: első kis, és hátsó nagy terasz, L alakú tágas közlekedő, 3 szoba, nappali, étkezőkonyha, fürdőszoba zuhanyzóval +wc, kamra, kazánház. A lakóháznak két bejárata van.

Fűtés:  központi fűtés gáz és vegyes tüzelésű kazánnal. Meleg víz:   villany bojler.

Nyílászárók: ablakok – redőnnyel-, és bejárati ajtók műanyag  szerkezetek.

Burkolatok: hideg burkolat kerámia járólapok, meleg burkolat laminált.

Iá: 33,5 m.Ft.

Az ingatlan illeték, per, és tehermentes.

A tulajdonos kérésére az érdeklődő hivatkozzon erre a hirdetésre. Megtekinthető kizárólag a közvetítővel.

Eötvös Péterné.

06 30 341 0975

http//:www.ingatlan-martonvasar.hu

Gárdony – Agárdon  a Velencei Tó városában  Ezüst  utca 46 szám alatt, Alkotmány utcai sarok telken eladó az újjá épített, jó beosztású, világos, tágas, dupla komfortos  2 szintes  hétvégi ház. Lakóházzá átminősítése 2021 09. hó végére várható.  Termál fürdő, bevásárló központ, busz megálló, strand, iskola,  gyalog pár perc alatt elérhető.  Fiatal gyermekes családnak ajánlom. Újjáépítés – felújítás: 2021.

Telek területe:    421 nm.                          

Épület alapterülete: 70 nm, a tetőtérrel együtt  a hasznos alapterület 110 nm. Terasz területe: 35 nm.

Garázs nincs. Pince külső bejárattal közelíthető meg, területe 30 nm, világos. Itt van elhelyezve 2 db. villany bojler.

Ingatlan szerkezete: 30-as Lyukacsos tégla falazat. Külső szigetelés 20 cm. A födém: fa, és vas  gerenda.  A tető szigetelése : gerendák közötti hőszigetelés, és belűről kapott még 6 cm vastag kívül belül tűzálló alumínium kasírozású nútféderes PIR hab szigetelést. Fa ács szerkezet, cserép fedés alatta pára záró fólia.

Helyiség lista.

• Földszint: terasz,  közlekedő,  zuhanyzó wc-vel, nappali-étkező konyha,  hálószoba. A földszinti hálószobához tartozó fürdőszoba káddal, és wc-vel lett kialakítva, kényelmes lépcső feljárat a tető térbe.
• Tetőtér :  közlekedő, 1+2 fél szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.

Fűtés: elektromos, mely ki lett építve, de a panel nem lesz beszerelve.

Meleg víz: 2 db. villany bojler. Hideg burkolat: kerámia járólap, meleg burkolat Vinyl padló. 

Nyílászárók: Ajtók ablakok műanyag szerkezetek.

Közművek: víz, csatorna, elektromos áram. Gáz az utcában van.

Extrák: Központi riasztó, elektromos kapu, hűtő – fűtő klíma 2 db, kút.

Irány ár: 71,8 m. Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban kizárólagosan a közvetítővel.

Eötvös Péterné.

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

Agárdon  a Velencei Tó mellett, központhoz közel kertvárosi övezetben csendes rendezett  Árpád utca 45 szám alatt ,  eladó a  kiváló  műszaki  állapotú, jó beosztású, világos, összkomfortos  2 szintes felújított családi ház.  Intézmények, iskola, óvoda,  bevásárló központ, busz megálló gyalog pár perc alatt elérhető.  A Velencei Tó, és a termál fürdő közel azonos távolságra van. Fiatal gyermekes családnak ajánlom. Építés éve: 1975. Felújítás: 2014.

Telek területe:                                          350 nm.

Lakóház h. alapterülete:                        124 nm. 

Garázs: nincs. Kocsi beálló 1 autó számára.

Pince: kis zöldség tároló+2 könnyű szerkezetes melléképület.

Ingatlan szerkezete:

90 cm mély úsztatott sáv  alap,  B 30  tégla falazat.  A födém: beton gerenda, tálcás kitöltéssel, fa ács szerkezet, cserép fedés.

Lakóház helyiségei:

• Földszint: fedett lécső feljárat, közlekedő,  étkező, konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, nappali, hálószoba,  lépcső ház a tető térbe, fedett zárt terasz.
• Tetőtér : külső lépcsőház, közlekedő, nappali szoba, konyha, étkező, 2 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. A tetőtéri lakásba az udvarról, és a lakásban is van lépcsőház.

Fűtés: az egész házban padló fűtés. Burkolatok: hideg burkolat: kerámia járólap az egész házban. Meleg víz: gáz cirkó.

Nyílászárók: Fa szerkezetű szigetelt üvegezésű ablakok, fa szerkezetű ajtók.

A kert  gondozott.

Irány ár: 69,5 m.Ft

Megtekinthető egyeztetett időpontban kizárólagosan a közvetítővel.

Eötvös Péterné

06 30 341 0975.

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

Fejér megyében, Velencei Tó mellett, Kápolnásnyék központi részén, fás aszfaltos utcájában  7 es fő úthoz , M 7 Autópálya lejáróhoz közel eladó egy vegyes falazatú felújítandó földszintes fél komfortos családi ház. Megnevezése: lakóház udvar. Cím: Vándor utca 2.

Telek területe:                   597 nm

Az épület alapterülete:     110 nm.

Közművek: víz, csatorna, villany, gáz.

Garázs 2 autó számára elegendő. Melléképület: van.

Az ingatlan kerített. A kertben termő gyümölcsfák, szőlő.

Épület szerkezete: sáv alap, B.30 tégla, és vert falazat,  fa födém agyag borítással,  fa ács szerkezet, cserép fedés. Fő falakon hagyományos bitumenes talajvíz elleni szigetelés. Műanyag szerkezetű utcai ablakok.

Fűtés : 3 db konvektor. Meleg víz: gáz bojler. Fürdőszobában fali  melegítő.

Ingatlan helyiségei: bejárati kis fedett terasz,  előtér, közlekedő , konyha, kamra, kádas fürdőszoba Wc. – kád – zuhanyzó. 2 külön bejáratú szoba. A nappali szoba elég nagy, – 30 nm- hogy egy térelválasztóval étkezőt, vagy háló szobát le lehessen választani belőle.

Irány ár: 28,5 m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap 17-19  óráig. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil:.06 30 341 0975

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Gyúrón Martonvásártól, és az M.7 Autópályától 5 km-re eladó a Petőfi utca elején busz megállóhoz közel, az 1990 – ben épült igen jó állapotú családi ház. Tetőtér részben beépített. Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület.  A csendes kulturált településre sokan költöztek Pestről.  Kertészkedésre vágyó családnak ajánlom. Beköltözhető  1 hónapon belül.

Telek területe:                      1242 nm

Az épület alapterülete:     90  nm. Hasznos alapterülete: 110 nm.

Garázs: van. Melléképület: Tárolók,  kazánház.  Pince a tárolóból nyílik .9 nm.

Épület szerkezete: sáv alap, B.30 tégla falazat,  fa ács szerkezet, beton gerenda-béléstest, szigetelés, pala fedés.

Fűtés : gáz, és vegyes tüzelésű kazánnal központi fűtés. Meleg víz: villany bojler.

Ingatlan helyiségei: 

Földszint: bejárati kis terasz, előtér, lépcsőház, Wc, 2 szoba, (17-20 nm.) étkező, konyha, kamra, kádas fürdőszoba Wc.                                                            Tetőtér: közlekedő, 1 szoba(18 nm). Padlás.

Közművek: víz, csatorna, villany, gáz.

Az ingatlan értékét növeli: távirányítású kapu, lekerített kert több fajta gyümölcs fával, a fa szerkezetű ablakokon redőny, és szúnyogháló. Udvaron járda, betonos kocsi bejáró. Az ingatlan a  tiszta udvar, rendes ház címet elnyerhetné. Irány ár: 42,2 m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap 10-17 óráig. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil:.06 30 341 0975.

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Velencén,  Velencefürdő IX- es utca 71 szám alatt  eladó a két épületből álló  részben felújított kiváló adottságokkal rendelkező  hétvégi ház megnevezésű ingatlan.  Az épületek  bal telekhatáron helyezkednek el, a két épület között pergola van.  Az udvar parkosított, gondozott,  kerített, térköves, benne többféle  gyümölcsfa.  Az ingatlan hasznosítási lehetősége széleskörű.: állandó lakhatás, nyaralás, bérbe adás.

Ingatlan megnevezése: Kivett hétvégi ház, udvar.

Épült: 1980-es években, felújítás: 2013.

Telek területe:  547 nm. Szélessége 18 m.

1. épület alapterülete: 45. nm
2. épület alapterület:   22. nm.

Pince : az 1. épület alatt van, száraz. 18 nm.

Garázs: nincs. Tároló: 8 nm.

Közművek az ingatlanon víz, csatorna, villany a házakban. Gáz az udvarban.

Épületek szerkezete: Könnyűszerkezetes. 10 cm-es hőszigeteléssel. A födémen 30 cm-es üveggyapot szigeteléssel.

Fűtés: elektromos. Klíma hűtő-fűtő.

Meleg víz: villany bojler.

Nyaraló helyiségei:

1.Épület: folyosó, nappali-étkező, konyha, fél szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, wc. vel.

2. Épület: Szoba, fürdőszoba zuhanyzóval wc – vel, külön bejáratú nyári konyha.

Hideg burkolat: kerámia lapok.

Meleg burkolat:  parketta, laminált. Nyílászárók: fa, és hő szigetelt  műanyag szerkezetek, redőnnyel, szúnyoghálóval.

Felújítási munkák: új nyílászárók, klíma.

Az ingatlan  irány ára:  36,9  m.Ft. 

Megtekinthető: egyeztetett időpontban. A tulajdonos kéri, hogy a félreértések elkerülése érdekében hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük ezt az ingatlant. Költözés: 2021 október.

Közvetítő: Eötvös Péterné Beáta.

06 30 341 0975.

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu

Pákozdon a Velencei-tó északi oldalán,  a Meleg- hegy déli részén, az M7 Autópályához, Fehérvári úthoz közel, murvás út mellett eladó az utolsó kis szőlő birtok.

A telek egy H.r számon van.

Művelési ág:

a.) szántó. Területe 544 nm.     A.k: 1,18

b.) szőlő.   Területe: 3661 m.    A.k: 19,07                                             

 Összes  Terület  4205 nm.      A.k: 20,25

Megközelítése: a Sukoró tábla előtti Csúcsoshegyi útról melyen végig a telek előtt is villany oszlopsor van.

Az út mellett van a szántó megnevezésű földrészlet, utána következik az 5 sor magas művelésű kordonos szőlő.

Megtekinthető egyeztetett időpontban. írásos megkeresésre a helyrajzi számot kiadjuk.

Eladási ár: 4. 300 000 Ft.

Eötvös Péterné

06303410975

beata.eotvos@gmail.com

Szabadhídvégen Siófoktól 30 -km-re lakóházi övezetben eladó egy ingatlan. fiatalok, itt a lehetőség egy könnyűszerkezetes házzal olcsón igazi otthonhoz jutni.

Besorolása : lakóház udvar, gazdasági épület. Bár a lakóház már régen összedőlt a törmeléket elszállították.

Jelenleg üres beépítetlen telek látszatát kelti, mely kerített, a kerítés mellett orgona bokorral körbe ültették.

Telek területe: 1049 nm

Mellék épület: 16 nm. ter. faház, mellék épület, udvari wc.

Közmű: víz, villany.

Megközelítése: aszfaltos úton lehetséges.

Iá: 2,1 m. Ft.

Érdeklődni a hirdetésben szereplő e-mélen lehet írásban.

Eötvös Péterné

06303410975.

www.ingatlan-martonvasar.hu

beata.eotvosvgmail.com

Kajászón a csodálatos Váli Völgyben a baracskai Autópálya felhajtóhoz közel, zártkerti ingatlan eladó.

Az ingatlanról a halastavakra csodálatos a kilátás. A telek végében és a közelben állandó lakók is vannak.

Területe: 2300 nm

Az ingatlan művelési ága: szántó

Beépíthetőség: 3 %

Hasznosítása: Szőlő, és gyümölcs fák.

Közmű nincs. villany a telek határon, kutat lehet fúratni.

Az ingatlan kimérés előtt áll. Komoly érdeklődés esetén kerül sor a föld mérésre.

Megközelítése az M.7 Autópálya feljárótól balra.

Iá: 2,5 m. Ft.

Érdeklődni:Eötvös Péterné

06303410975

beata.eotvos@gmail.com

Budapesthez 40 km- re Baracskán, Martonvásár, és Velence között, központi aszfaltos utcában Magán személytől eladó az épülő  2 önálló helyrajzi számmal rendelkező dupla komfortos azonos elrendezésű két egységes társasház. A telek osztatlan közös tulajdonban van. Mind a két házhoz 500 nm saját használatú telek tartozik. A két házat 2 db. fedett kocsibeálló köti össze. A tervek áttanulmányozása után a házakra már regisztrálni lehet. Építési év: 2021-2022. nyár. Szerkezetkész állapot 06. hó, kulcsrakész állapot: 09. hó.

Baracska megközelítése: Budapestről 20-30 perc alatt az M.7 Autópályán személy gépkocsival, vagy vonattal. Az állomáshoz helyi közlekedésű autóbusszal is lehet menni. Több gyermekes  igényes családoknak ajánlom, akik szeretik a csendes  utcát, és a tágas tereket.

Telek  területe:  1097 nm.

Lakóházak  br. alapterülete:   168 nm. Hasznos alapterülete: 125 nm.

Első, hátsó fedett terasz területe összesen: 40 nm.

Garázs nincs. Kocsi beálló 3 db.

Szerkezete:  sáv alap, Ytong falazat, 15 cm-es szigeteléssel, 40 cm-es zsaluköves lábazat. A födém betongerenda, közte béléstest, szigetelés, fa ács szerkezet,  a cserép alatt fólia. Jó minőségű anyagok felhasználásával, szakszerű kivitelezéssel készülnek az ingatlanok.

Nyílászárók: műanyag  szerkezetek.  3 rétegű hőszigetelt ablakok.

Meleg burkolat: laminált parketta, hideg burkolat kerámia járólap.

Fűtés: padló fűtés + légkondi, vagy napelemes megoldás. Meleg víz: villany bojler. A gáz,  áram, és víz fogyasztás külön mérő órán keresztül mérhető.

Lakóházak  helyiségei: fedett terasz, előtér, nappali-étkező-konyha, kamra, 3 szoba, mind a három szobából kijárat a teraszokra, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, háztartási helyiség, wc, fedett tornác.

Extrák: megújuló energia, térköves járda, és kocsi behajtó, ásott kút, kerítés.

Ár: lakóházanként magas szerkezetkész állapotban:  68,9 m. Ft.

A terv dokumentáció megtekinthető  előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel  lehetséges.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beáta

Mobil: 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.

Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re, központhoz, iskolához, intézményekhez vasút állomáshoz viszonylag  közel, a 7 főút mellett eladó, a részlegesen felújított,  földszintes családi ház bejáratott sörözővel és bérlővel. Az ingatlan előtt üzemelő benzin kút van. Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület. Az L alakú épület utcára néző részén van a söröző, az udvarban a lakás célját szolgáló épület.  Vállalkozásra, kertészkedésre vágyó családnak ajánlom. Az ingatlan 1950-ben épült. Felújítás: 2004-ben.  Beköltözhető 5 hónapon belül.

Telek területe:                                  2765 nm

Az épület alapterülete:                    200  nm

Lakások:                                                110 nm

Söröző:                                                      90 nm

Garázs: van.  Pince: van.                     30 nm.   ( gomba termesztésre alkalmas)

Melléképület van, ólak, tárolók.

Épület szerkezete: tégla falazat,  fa ács szerkezet,  cserép fedés.

Fűtés : gáz kazánnal központi fűtés + cserépkályha, 2 db fűtő hűtő légkondi.

Meleg víz: villany bojler. Az elektromos áramot napelem termeli, a villany számla 0 Ft.

Ingatlan helyiségei: lakás célját szolgáló épületben 2 db önálló lakás van, előtte télikert, és veranda. A verandáról külön bejárattal nyílik a két lakás.

1.Lakás: 1 szoba, konyha, kamra,  zuhanyzó wc-vel. A 2 számú lakásban:folyosó, 2 szoba, fürdőszoba wc-vel, fedett terasz.

Söröző helyiségei: terasz, vendég tér, kiszolgáló pult, személyzeti mosdó, raktár,  zuhanyzó wc, 2 db. vendég wc.

Közművek: víz, csatorna, villany, gáz.

Felújítás: tetőcsere, alatta pára záró fólia, teljes elektromos vezeték cseréje, zárt veranda műanyag nyílászárókkal,  gáz bekötés, központi fűtés, nagy fürdőszoba felújítása, az utca felőli részen terasz bővítése..

Irány ár: 59,5 m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap 9-16 óráig. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil:.06 30 341 0975

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Tordason Dél- Pest 30 km- es vonzáskörzetében a Velencei Tóhoz 10 km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re, Orbán hegyen a Furmint utcában eladó egy kerített kivett megnevezésű ingatlan, melyen kissé elhanyagolt kordonos szőlő található.

Területe: 800 nm. Kert

Övezeti besorolása: mk. Ebbe az övezetbe tartoznak az „öreghegy”-i szőlők az 1301–2345 h.rsz-ok, és a „Páskomok”701/7-827 h.rsz-ok szerint. Elhelyezhető funkciók: a szőlő és gyümölcstermesztéssel, borászattal összefüggő tevékenységek számára szolgáló gazdasági épületek. Lakó és, állattartási épület az övezetben nem helyezhető el.

Legnagyobb beépíthetőség: 5 % -telekmérettől függetlenül –de legfeljebb 75 m2 beépített alapterület.  Legnagyobb építmény magasság: 4,5 m Terepszint alatt legnagyobb beépíthetőség (pince): 10 %

Közmű a telken nincs, de az utcában van elektromos áram. Kút fúrási lehetőség a tulajdonossal megoldható. Kilátás panorámás. A mellette lévő ingatlanokon  szőlő művelést folytatnak.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Péterné

M. 06303410975 e- mél beata.eotvos@gmail.com

Ára: 1 500 000 Ft.

Martonvásár Orbán (szőlő) hegyi úton az Autópálya lejáró utáni részen, aszfaltos út mellet, eladó zártkerti  ingatlan. Az ingatlanon felújítás alatt álló szerkezetkész energia takarékos  tetőteres ingatlan van., mely eladó így, vagy kulcsrakész állapotban.  Az ingatlantól az állomásig, a strandig, szabadidő központig gyalog, biciklivel, vagy autóval lehet eljutni. Vasút állomás az M 7 Autópálya feletti  hídtól gyalog 10 percre van.

Megnevezés: zártkert kert, gazdasági épület.

Telek területe: 1700 nm

Szélessége:   14 méter.

Kerítés :nincs

Beépíthetőség: 3 %

Közművek : villany,  ivóvíz minőségű kút.

Gazdasági épület: földszint 50 nm, tetőtér: 40 nm.

Szerkezete: sáv alap, tégla, és ytong falazat, 18 cm-es külső szigetelés, fa födém, fa ács szerkezet, Bramac cserép.

Földszint helyiségei: terasz, nappali, konyha, fürdőszoba wc – vel, lépcső feljárat.

Tetőtér: 2 vagy 3 hálószoba igény szerint, és wc.

Fűtés: elektromos.

Szerkezetkész ár: 19,5 m.Ft, kulcsrakész ár: 28,5 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Beáta

06303410975

www.ingatlan-martonvaar.hu

Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re, központhoz, iskolához, intézményekhez bevásárló központhoz közel a 7 főút mellett az erősen felújítandó földszintes családi ház. Besorolása  lakóház udvar, gazdasági épület. Építés éve: ismeretlen. Az ingatlan bontását, a sitt elszállítását megrendelésre 1,5 m.Ft-ért vállalja egy Kft.

Telek ként hasznosítást ajánlom.

Telek területe:      948 nm  Szélessége: 17,5 m  Beépíthetőség: 30%

Az épület alapterülete:                 70 nm

Garázs: nincs. Pince: van.   Melléképület: van.

Épület szerkezete: vert falazat, fa födém, fa ács szerkezet, pala fedés.

Fűtés: egyéb kályha

Komfort fokozat: komfort nélküli.

Ingatlan helyiségei:veranda, konyha, kamra 2 szoba.

Közművek:  villany, ásott kút.

Irány ár: 14, m.Ft

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban hétköznap  : 15.30.kor. Hét végén megegyezés szerint.

Eötvös Péterné

Mobil:.06 30 341 0975

E-mél: beata.eotvos@gmail.com

http:/www.ingatlan-martonvasar.hu

Székesfehérváron  a Budai út, és Király sor közötti lakóterületen , intézményekhez, óvodához, iskolához,  bevásárló központhoz, busz megállóhoz  közel,  eladó a 10 emeleten egy összkomfortos  1,5 szobás társasházi lakás.  A lakás csendes, világos, tágas, beosztása praktikus. A lépcsőház folyamatosan karban tartott, tiszta, rendezett. Kulturált, csendes  lakó közösség. Gyermekes családnak ajánlom. Egyéb hasznosítási lehetőség: befektetés, bérlet.

Nyílászárók: Műanyag szerkezetek

Hideg burkolatok: kerámia lapok, Meleg burkolat: laminált. Kaputelefon van.

Parkolás közterületen ingyenes.

A konyha bútor, a beépített szekrények a vételár részét képezik.

Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban. A tulajdonos kérésére kérjük az érdeklődőt, hogy hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetik a lakást.

Iá: 20,9  m.Ft.

Eötvös Péterné Beáta.

06 30 341 0975

eotvos.beata@t-online.hu

www.ingatlan-martonvasar.hu

Martonvásár Orbán (szőlő) hegyi úton az Autópálya lejáró utáni részen, aszfaltos út mellet, eladó zártkerti  ingatlan. Az ingatlanon felépítmény nincs. Az ingatlan vége a Tordasról induló gyönyörű gesztenyesorig ér. Ez az út is aszfaltos. A két utat új betonos út  köti össze. Innen az állomásig, a strandig, szabadidő központig gyalog, vagy autóval lehet eljutni.Vasút állomás az M 7 Autópálya feletti  hídtól gyalog 10 percre van.

Művelési ág: Szőlő. és kert.

Telek területe: 1785 nm

Szélessége:   8.4 méter.

Hosszúsága:  210 m.

Az ingatlanon öreg szőlő, és gyümölcs fák vannak.

Beépíthetőség: 3 % max: 40 nm

Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m

Közművek : villany az utcában, szinte telek határon.  Ivóvíz minőségű kutat fúr a tulajdonos korrekt áron.

Iá: 3,4 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Beáta

06303410975

www.ingatlan-martonvaar.hu

TERKEPtordas 468.2

Tordason Dél- Pest 30 km- es vonzáskörzetében a Velencei Tóhoz 18  km-távolságra, az M7 Autópálya lejáróhoz 3 km-re , a csendes hangulatos tiszta településen  a Szabadság utca elején a csárda felőli úton építési telkek  eladók.  A telkek előtt osztatlan közös út van. A telkeket innen lehet megközelíteni. A tulajdonos a két telket a  együtt és külön is eladja.  A tulajdonos az út tereprendezését vállalja mely az ár részét képezi. Állattartás a HÉSZ- ben foglaltak alapján lehetséges.

Csendes utcát, és kertészkedést kedvelő családnak ajánlom.

Tordas Rendezési Tervében a telket  falusias lakóövezetbe sorolta. Falusias lakóterület (Lf):Az övezetben lakóépületek, mező-és erdőgazdaság építményei, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézmű ipari építmények helyezhetők el, oldalhatáron álló beépítési módban lehet. Lf-1Az övezetben kialakítható telekterület min. 800 m2, a legnagyobb építmény magasság 4,5 m, a maximum beépíthetőség 30%, a beépítési mód oldalhatáron álló. legfeljebb 1,0 méterrel. A csepegő lehetőleg a telekhatárra essen.-a fő rendeltetésű épületnek a telek oldalhatárán, vagy attól 1,0 m-en belül álló oldalhatárán kialakítandó nyílásokat az OTÉK szerint kell kialakítani.-terepszint alatti beépítettség legnagyobb mértéke: 30 %-zöldfelület legkisebb mértéke: 60 %-kialakítható legkisebb telek terület/legkisebb telekszélesség: 800/16 méter,-a kialakított építési telkek legfeljebb kétlakásos lakóépület elhelyezésére szolgálnak,-az előkertek mélysége: 5 méter.

1,) A hátsó telek melyen a gazdasági épület van, területe: 2272 nm

Gazdasági épület Területe: 320 nm

Iá: 17,5. m.Ft

2). első üres telek területe: 1707 nm

Iá: 8,5 m.Ft

Két telek területe:  3979 nm

A két telek ingatlan ára együttesen : 25. m.Ft.

A telekhez vezető  előtti közös osztatlan tulajdonú bekötő út területe: 315 nm. A  telkek előtti út az árban benne van.

Közművek villany + ivóvíz minőségű  fúrt kút.

Megtekinthető a közvetítővel:

Eötvös Péterné

06303410975

www.ingatlan-martonvasar.hu

beata.eotvos@gmail.com