www.ingatlan.munkakozosseg.hu www.martonvasari.munkakozosseg.hu/ Irodánk az Országos Ingatlan Munkaközösség tagja, akik a hatékony ingatlanközvetítés érdekében egymás munkáját segítve összedolgoznak. Hirdetéseink megjelennek az országos adatbázisban, megsokszorozva az ingatlanok eladhatóságát.
Velencén, panorámás telken 24 lakásos társasház épül, közel az Állomáshoz, a Velencei Tóhoz, iskolához, óvodához, Termálfürdőhöz, központi orvosi rendelőintézethez, bevásárló központhoz.
A társasház hagyományos építési móddal épül magas műszaki kivitelezésben, akadálymentesített lifttel felszerelve. A lakások magas műszaki és komfort fokozatúak, egyéni igények is figyelembe vehetők. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A közeli Termálfürdő és díszpark különös hangulatot és minőséget biztosít a korszerű elvárásoknak megfelelően.
A társasház 3 emeletes, 4 szintes. Szintenként 6 db lakás van. A lakások beosztása az első, második, harmadik szinten hasonló, a harmadik emeleten különbözik. A lakások várható átadása 2019 ősz.
A fotók az I.ütemben épült házról készültek.
II. ütem alapozás. 2018 12.29.
2019.04.06.
II. ütem. Földszint-I-II emelet lakás alaprajzok.
III. emelet alaprajz.
A harmadik emeleti lakások saját tetőtérrel rendelkeznek.
Lakások kialakítása:
– hagyományos építőelemek, korszerű választható burkolatok, szerelvények.
– lakásonként mérhető fogyasztások.
– lakások számozása: A.1 – A.24.
Lakások számozásaa földszinten, A. 1- A. 6 -ig Az I.emeleten: A.7- A.12-ig. A II.emeleten A.13 – A. 18-ig. A III.emelet: A.19 – A. 24.-ig van számozva.
Értékesítés: a lakások megvásárolhatók magas szerkezetkész állapotban, és kulcsrakész állapotban. Befektetők jelentkezését is várjuk.
Árlista:
Földszint – I – II emelet helyiség lista 1-6 lakásig.
Helyiségek.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Előtér m²
4,47
2,07
2,17
2,52
5,88
4,03
Nappali-k.
étkező m²
20,69
17,38
28,75
25,71
28,87
25,10
Fürdőszoba m²
4,23
7,38
7,17
6,49
5
4,48
wc. m²
———
——–
———–
———
2,20
———
Fürdőszoba m²
———
———
4,29
——-
———
Kamra m²
———
1,48
——–
——-
———
———-
Szoba m²
25,50
13,25
12,08
12,90
13,42
12,15
Szoba m²
19,69
12,90
10,48
13,79
Terasz m²
7,73
7,68
15,80
12,21
12,00
9,18
Nettó m²
54,89
41,56
69,85
64,81
68,85
59,55
Bruttó m²
T+Lm
62,62
58,93
49,24
47,94
85,65
80,46
77,02
70,66
77,85
72,43,85
68,73l
Árlista.
Bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban az ingatlanközvetítővel.
Eötvös Péterné Beáta
M: 06 30 341 0975
E-mail: eotvos.beata@t-online.hu.
Kérjük az Érdeklődőt, hogy hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetik az ingatlant.
Tordason Budapesttől 35 km-re, az M7 autópályától 3 km-re, Öreghegyen 50 m2-es tetőtér beépítéses, teraszos nyaraló, boros pincével 2700 m2-es telken eladó. Az ingatlan 3 db helyrajzi számon van, egyben eladó. Az épület fűthető. A telken magas kordonos termő szőlő és gyümölcsfák vannak, az épület melletti udvar parkosított.
Budapesthez 40 km- re Baracskán a rendezett, központhoz közeli Arany János utca 3 sz. alatt eladó a galériás két lakásos, jó beosztású, világos családi ház. Baracska megközelítése: Budapestről 20-30 perc alatt az M.7 Autópályán kocsival, vagy vonattal. Martonvásárról elővárosi közlekedéssel fél óránként megy vonat Székesfehérvárra, és Budapestre.
Több gyermekes igényes családnak ajánlom, akik szeretik a csendes utcát, és a tágas tereket.
Telek területe: 705 nm
Lakóház br. alapterülete: 182 nm
Szerkezete: sávalap, B30-as falazat, 5 cm-es külső szigeteléssel, betongerenda közte Kefni, fa ács szerkezet, rajta 20 cm. szigetelés, cserép fedés a cserép alatt fólia. A térdfal magassága: 1,4 m.
Nyílászárók: műanyag szerkezetek.
Meleg burkolat: laminált, hideg burkolat kerámia járólap.
Fűtés: lakásonként gáz cirkó. Meleg víz: villany bojler. A gáz, és áram fogyasztás külön mérő órán keresztül mérhető.
Lakóház helyiségei:
Földszint: terasz, közlekedő, 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, wc..társalgó. Itt is van kijárati ajtó, és lépcsőfeljárat a tőtérbe. ( 97,22 nm)
Martonvásáron központhoz, iskolához, óvodához, busz megállóhoz közel a Szent László lakóparkban Boglárka u.10/1 sz.alatt eladó 2007- ben épült jó beosztású saját tetőtérrel rendelkező társasházi lakás. A lakás a ház bal oldalán van.
Lakás alapterülete: 81 nm
Telek területe: 880 nm. osztatlan közös tulajdonban és közös használatban van. Az udvaron kocsi beálló, grill sütő, kis játszókert van.
A 4 lakásos társasház hagyományos építési móddal épült, szerkezete Porotherm tégla. Az ács szerkezet fa, a fedés bramac cserép. A nyílászárók műanyag hőszigetelt szerkezetek. A tetőtérben az ablakokon hőszigetelt és fény visszaverő roló van. A lakás fűtése, és meleg víz szolgáltatás gázcirkóval van biztosítva. Hideg burkolat: kerámia lap, meleg burkolat laminált parketta.
Lakás helyiségei: Földszint: szélfogó, nappali-étkező-konyha, kézmosó – wc, terasz, lépcső feljárat a tetőtérbe. Tetőtér: közlekedő, 1+fél szoba, gardrob, kádas fürdőszoba. wc-vel. Extrák: a beépített konyha bútor, klíma, elektromos kapu.
Velencén Ó faluban Fő utca 57 szám alatt eladó a három szintes bővített és felújított, 2 önálló külön bejáratú lakásból álló tetőteres családi ház. Hasznosítási lehetőség: lakhatás, bérlet, turizmus, kézműves vállalkozás. Építés éve: 1970, felújítás tetőtér beépítés: 2010-12.
Telek területe:720 nm
Lakás hasznos alapterülete: 160 nm.
Pince alapterülete: 65 nm.
Garázs nincs. Fedett kocsi beálló 1 autó szára. Itt van a lépcső feljárat a tetőtéri lakásba.
Gárdony – Dinnyésen a Velencei Tó mellett, kedvelt aszfaltos utcában eladó a jó beosztású, összkomfortos, teljesen felújított bővített vegyes falú parasztház. Igazi mézeskalács házikó, melynek végében van egy külön bejáratú mini garzon lakás. Kertészkedést, jó levegőt kedvelő családnak ajánlom.
Telek területe: 950 nm.
Lakóház hasznos alapterülete: 68 nm.
Garázs: nincs. fedett kocsi beálló van.
Melléképület van: tárolók, ólak.
Ingatlan szerkezete:
Alapozás, lábazat: terméskő. Falazat: Vályog tégla. A beépített veranda, a mini garzon lakás B.30-as tégla, szigeteléssel.
Velencén Új telepen Hársfa u.4 szám alatt sarok telken eladó az összközműves, földszintes, sátortetős, tágas, világos jó beosztású felújítandó családi ház. Az ingatlan közel van állomáshoz, busz megállóhoz, üzletekhez. Az ingatlan besorolása lakóház udvar.
Martonvásáron központhoz, iskolához, óvodához, busz megállóhoz közel a Szent László lakóparkban eladó 2011- ben épült újszerű állapotú, jó beosztású társasházi lakás. Az ingatlan kerített. A 4 lakásos társasház hagyományos építési móddal épült, szerkezete tégla. Az ács szerkezet fa, a fedés cserép. A teherhordó szerkezet külső oldala 10 cm-es szigeteléssel van borítva. A nyílászárók műanyag hőszigetelt szerkezetek. A szobák ablakain redőny van. A lakások saját tetőtérrel rendelkeznek. A lakás dupla komfortos, kert kapcsolattal. Az eladó lakás a ház jobb oldalán középen van.
A lakás fűtése, és meleg víz szolgáltatás cirkóról történik. A felhasznált hideg, meleg víz, gáz felhasználás lakásonként egyedi mérő óráról történik.
Hideg burkolat: kerámia lap, meleg burkolat laminált parketta.
Lakás alapterülete: bruttó: 80 nm
Hasznos alapterülete: 75,55 nm
Lakás helyiségei: földszint: Előtér nappali-étkező-konyha, zuhanyzó wc-vel, terasz lépcsőfeljárat a tetőtérbe. A lépcső fa burkolattal készült. A lépcső alatt tároló van.
Székesfehérváron M.7 Autópályához 15 percre, intézményekhez, iskolához, busz pályaudvarhoz bevásárló központhoz közel, Palotaváros Városrész, Bátky Zsigmond utca elején eladó a VIII. emeleten egy összkomfortos társasházi lakás. A lakás világos, tágas, beosztása praktikus. Gyermekes családnak ajánlom.
Lakás alapterülete: 53 nm
Szerkezete: panellakás
Ingatlan állapota: részben felújított
Fűtés, meleg víz: távfűtés. Klíma is van.
Lakás helyiségei: előtér, előszoba, konyha, fürdőszoba+ wc, nappali, 2 hálószoba, szobák előtti közlekedőben beépített szekrények vannak.
Hideg burkolatok: kerámia lapok, Meleg burkolat: laminált. Kaputelefon van.
Nyílászárók: Műanyag szerkezetek.
Felújítva: fürdőszoba, hideg burkolatok, konyha.
A konyha bútor, a beépített szekrények a vételár részét képezik.
Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban. A tulajdonos kérésére kérjük az érdeklődőt, hogy hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetik a lakást.
Ráckeresztúron, a 6-os Autópályához 3 km-re, a 7 Autópályához 8 km-re, központhoz közel Rákóczi u.41 szám alatt, korrekt áron eladó a felújítandó 3 szintes, szint eltolásos ikerház jobb oldali fele. Minősítése: lakóház, udvar. Az ingatlan önálló helyrajzi számon van.
Egyéb hasznosítási lehetőségek: falusi turizmus kihasználása, munkásszálló, telephely, idős otthon. Az utóbbi jó hitelkonstrukcióval megvalósítható.
II. szint: nappali, 40 nm. erkély. III. szint: 2 szoba,fürdőszoba, külön wc., erkély.IV. szint: 1 nagy hálószoba.
A tetőtér beépíthető. Melléképület: nincs.
Szerkezete: sáv alap, tégla falazat, betonfödém, fa ács szerkezet pala fedés. Közművek: össz. közműves. Fűtés: vegyes tüzelésű kazán. meleg víz villany bojler. Megtekinthető a közvetítővel: Az érdeklődő hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük az ingatlant.
Martonvásáron a 7 főút mellett eladó az összközműves földszintes felújítandó sátortetős földszintes takaros kis családi ház. Az ingatlan besorolása lakóház udvar, gazdasági épület. Az ingatlan Martonvásár Érd felőli részén van, busz megállóhoz, és üzletekhez közel. Építési év: 1960. A ház festés mázolás után lakható. Üres, azonnal költözhető.
Telek területe: 1100 nm
Az épület hasznos alapterülete: 60 nm
Garázs: van területe: 16 nm.
Pince: nincs.
Melléképület. van.
Épület szerkezete: Sáv alap, vegyes falazat. Vastagság: 40 cm, fa födém agyag borítással, fa ács szerkezet, cserép fedés. A padlás járható.
Fűtés: gáz konvektor, de a központi fűtést a meleg vizet szolgáltató cirkó elbírja.
Fejér megyében, Budapesttől 45 km-re, Székesfehérvárhoz és a Velencei Tóhoz közel, a Szúnyogszigeti bejáróval szemben, Meleg-hegy déli lejtőjén a Csúcsoshegyi úthoz közel külterületi ingatlan eladó. Az ingatlanhoz pár méterre van egy híres borpincészet ahol a szőlőt el lehet adni.
Az ingatlan egy helyrajzi számon van. Területe: 4269 nm. Melyből:
a.) szántó 535 nm
b.) szőlő 3634 nm
Pince alaperülete: 66 nm.
A kordonos szőlőtermő terület boros pincével, és az előtte lévő szántó eladó. Az ingatlan murvás, és földes úton megközelíthető. Az úton végig új villanyvezeték húzódik. Körülötte, és mellette új telepítésű, és termő szőlők vannak. Az ingatlanról panorámás kilátás van a Velencei tóra.
Iá: 7,6 m.Ft.
Vételi ajánlatot írásban kérünk. Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel.
Gárdonyban a Velencei-tó mellett Székesfehérvártól 10, Budapesttől 30 percre, csendes utcában a város zajától távol eladó 1 db építési telek. A termál fürdő Agárdon van. Autóbusszal az állomás melletti megállótól 5 perc távolságra van.
Telek terület: 1406 nm
A telek szabályos téglalap alakú, kerített. Telek szélessége: 20 m.
Székesfehérváron M.7 Autópályához 15 percre, intézményekhez, kórházhoz, buszmegállóhoz, ingyenes parkolóhoz, üzletekhez közel, Jedlik Ányos utca, és Hunyadi utca sarkán eladó egy földszintes felújítandó komfortos családi ház. Az ingatlan jelenleg osztatlan közös tulajdonú telken van. A társasházasítás, folyamatban van. Egy-két gyermekes családnak lakhatásra javaslom. Ajánlom továbbá: befektetésre, orvosi rendelőnek, üzlethelyiségnek.
Az ingatlan azonnal költözhető.
Telek területe: 300 nm.
Lakóház bruttó alapterülete: 85 nm.
Épület szerkezete: sáv alap, terméskő lábazat, tégla falazat, fa gerenda, fa födém stukatúr alsó borítás, fa ács szerkezet, cserép fedés.
Hideg burkolatok: cement lapok. Meleg burkolat: hajópadló
Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban naponta 10-15 óra között. A tulajdonos kérésére kérjük az érdeklődőt, hogy hivatkozzon erre a hirdetésre.
Gárdonyban a 7- es Fő úthoz, központhoz, állomáshoz, bevásárló központhoz közel, eladó az irodaház megnevezésű, önálló helyrajzi számon lévő részlegesen felújítandó sorházas tetőtér beépítéses ingatlan.
Hasznosítási lehetősége széles körű: üzleti telephely, kisipari szerviz, befektetés, kisebb üzletek, vagy irodák kialakítása, bérbeadása. Az ingatlan átalakítható, megosztható.
Garázs: nincs. Parkolás az ingatlan előtt, saját területen, és közterületi parkolón lehetséges.
Ingatlan szerkezete:
Alapozás: beton sávalapozás, bitumenes lemez szigetelés, könnyűszerkezetes falazatok, hőszigetelt homlokzat, fa födém, gipszkarton alsó borítás, fa ács szerkezet, cserép fedéssel.
Martonvásárhoz és a Velencei-tóhoz közeli településen csendes rendezett aszfaltos utca végén eladó egy újszerű kétegységes családi ház. Közös tetőszerkezet alatt két összkomfortos lakást alakítottak ki egy csodaszép őshonos parkban. A használatbavételi engedélyt 2004-ben adták ki. Igény esetén a szomszédos 1,2 ha területű külterületi ingatlan is eladó. Megközelítése: Budapestről 20 perc alatt az M.7 autópályán, 30 perc alatt vonattal. Használt Csok igényelhető. Fiatal több gyermekes, nagyis családnak ajánlom.
Egyéb hasznosítási lehetőség: turizmus, bérlakás, családias idősek otthona, melyre állami támogatást is igénybe lehet venni.
Telek területe: 7935 nm
Beépített alapterület: 279 nm
Hasznos alapterület: 190 nm
Garázs: 2 autó számára.
Pince: nincs
Melléképület: újszerű nyári lak.
Szerkezete: 90 cm sáv alap, Porotherm 30-as tégla falazat 5 cm-es külső szigeteléssel. Födém: E gerenda kerámia EB. béléselemekkel 5 cm-es szigeteléssel, fa ács szerkezet, tondach cserép fedés.
Ingatlan közművesítettség: víz , villany, csatorna, gáz.
Fűtés: gáz turbó cirkó, és lakásonként 1-1 tégla tömegkályha.
Meleg víz: Fürdőszobánként külön gázbojler.
Hideg burkolat: kerámia lapok. Meleg burkolat: parketta.
Nyílászárók: fa szerkezetek, az ablakok két rétegű üvegezéssel.
Lakóház helyiségei:
1.) lakás: terasz, télikert, nappali -étkező, konyha, 1 szoba, 2 fél szoba, 2 fürdőszoba wc – vel,a lakásnak két bejárata van.
2.) lakás:nappali-étkező-konyha, fürdő és 1 szoba
3.) nyári lak: fedett terasz, előtér, konyha-étkező, fürdőszoba wc- vel, lépcsőház, hálószoba, loggia. A nyári lak, vagy vendégház télen is lakható.
Extrák: ipari áram, fúrt kút, kerti tó híddal, udvari kemence, elektromos kapu, kaputelefon,
Megtekinthető a közvetítővel egyeztetett időpontban.
Martonvásáron Budapesttől 30 km-re, Velencei Tó – hoz 18 km-re, központban a Szent László utcában eladó az összkomfortos tornácos, földszintes bővített, felújított hangulatos két lakásos családi ház. Az ingatlan közel van iskolához, óvodához, postához. Besorolása lakóház udvar, gazdasági épület. Kertészkedést kedvelő több gyermekes, vagy nagyis családnak ajánlom.
Telek területe: 1800 nm
A telek hátsó része osztatlan közös tulajdonban értékesíthető, és beépíthető.
Budapesten IV kerületben a József Attila utcában eladó egy harmadik emeleti világos, napsütéses, utcai fekvésű lakás. A lakás egy szép régi épületben van. Belmagasság: 3,5 m. A lakás fölötti tetőtér 70 nm. területen beépíthető. Fekvése: K-Ny.
Velencén A Velencei Tóhoz, Termál fürdőhöz, Központi Orvosi rendelőhöz, óvodához, iskolához közel a 2011- ben épült 5 szintes liftes társasházban eladó egy tetőtérben lévő használt, újszerű állapotú lakás. A 0 szinten mélygarázs van, mely külön megvásárolható. A lakások folyosóról nyílnak. Tájolása D-Ny. Parkolás kültéri parkolóban is lehetséges.
Hasznosítási lehetőségek: állandó lakhatás, nyaralás, befektetés, bérlet.
A társasház hagyományos építési móddal épült, szerkezete tégla. A társasház 5 szintes: mélygarázs, földszint, I. emelet, II. emelet, tetőtér. A külső teherhordó szerkezetek szigeteléssel borítva. A nyílászárók műanyag hőszigetelt szerkezetek. A szobák ablakain árnyékoló van.
Az épület fűtése központi gázkazánról történik. A felhasznált hideg, meleg víz, és a fűtés lakásonként egyedi mérőórával mérhető.
Lakás eladási alapterülete: 53 nm.
Lakás eladási ára: 20,9 mFt.
Lakás helyiségei: előtér, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, káddal, zuhanyzóval, lekerített wc-vel, lépcsőfeljárat a hálószobákba. Felső szint: 2 fél szoba, zuhanyzó, wc.
Bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban az ingatlanközvetítővel.
Eötvös Péterné Beáta
M: 06 30 341 0975
E-mail: eotvos.beata@t-online.hu.
Kérjük az Érdeklődőt, hogy hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetik az ingatlant.
Érden Parkvárosban panorámás telken rendezett csendes aszfaltos utcában építés alatt álló 2 lakásos társasházban eladó két luxus lakás. Már lehet regisztrálni a közvetítőnél írásban.
Az ingatlan nagyon jó helyen fekszik. Az utcától intézmények, óvoda, iskola, busz megálló, gyalog pár perc alatt elérhető. A lakóház gyalogos, és gépkocsi forgalma két külön oldalról közelíthető meg.
Telek területe: 1248 nm
Beépített terület: 380 nm. A beépítetlen terület a lakások között lesz egyenlő arányban elosztva.
Várható kulcsátadás ideje: 2019 04. 30
Lakások jellemzése:
Ingatlan szerkezete: sáv alapzat, 30 cm. Porotherm tégla falazat, fa födém, vasbeton koszorú, sátor tető szerkezet, cserép fedés. A külső homlokzatok szigetelése 15 cm-es polisztirollal történik.
A nyílászárók 6 légkamrás 3 rétegű üveggel készültek, rajtuk szúnyogháló, és redőny van. A belső ajtók lucfenyő szerkezetek.
Fűtés: kombi kazánnal padló fűtés, a szobákban igény szerint lehet radiátoros is.
Extrák: riasztó, intelligens fűtés rendszer, lakásonként 1 db klíma a nappaliban, a bejárati ajtó előtt fedett belépők, lakásonként 2 db parkoló, kaputelefon. A burkolatokat a vevő tetszés szerint kiválaszthatja.
A szerződés kötéssel egyidejűleg 10 % foglalót szükséges fizetni. A tulajdonos kérése, hogy az érdeklődő hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük az ingatlanokat.
Gárdony – Dinnyésen a Velencei Tó mellett, csendes szélső utcában, eladó a jó beosztású, összkomfortos, megkímélt állapotú tetőteres és szuterénes családi ház. A ház 2009 épült és 2014 – ben kapta meg a használatbavételi engedélyt. A vakolás elmaradt. Kertészkedést kedvelő családnak ajánlom. Egyéb hasznosítási lehetőség: munkásszállás, idősek háza, ( melyre vissza nem térítendő támogatás jár) bérbe adás, falusi turizmus.
Garázs: 24 nm közvetlen a lakóház mellett, közös tetővel.
Szuterén 95 nm: nyári konyha, kazánház, hobbi szoba, tárolók.
Ingatlan szerkezete:
A földfelszín alatti falazás és lábazat zsalutégla, a külső falazat 38 tégla, födém a szuterén, és földszint felett betongerenda- béléstest , tetőtérben fa szerkezet, felette kőzetgyapot szigetelés, fa ács szerkezet, cserép fedés.
Lakóház helyiségei:
Földszint: első kis terasz, közlekedő, nappali, étkező, konyha, kamra, kádas fürdőszoba wc -vel, lépcsőház (fel a tetőtérbe, és le a szuterénbe), hátsó kijárat fedett kis terasz.
