Gárdony – Dinnyésen a Velencei Tó mellett, csendes szélső  utcában,  eladó a  jó beosztású, összkomfortos, megkímélt állapotú  tetőteres és szuterénes  családi ház. A ház 2009 épült és 2014 – ben kapta meg a használatbavételi engedélyt. A vakolás elmaradt. Kertészkedést kedvelő  családnak ajánlom. Egyéb hasznosítási lehetőség: munkásszállás,  idősek háza, ( melyre vissza nem térítendő támogatás jár)  bérbe adás, falusi turizmus.

Csere lehetőség:  központhoz közeli, Gárdony- Agárd- Velence földszintes ház, értékegyeztetéssel.

Telek területe:   1193  nm.

Földszin, és tetőtér h. alapterülete:  160 nm

Garázs: 24 nm közvetlen a lakóház mellett, közös tetővel.

Szuterén 95 nm: nyári konyha, kazánház, hobbi szoba, tárolók.

Ingatlan szerkezete:

A földfelszín alatti falazás és lábazat zsalutégla, a  külső falazat 38 tégla, födém a  szuterén, és földszint felett betongerenda- béléstest , tetőtérben fa szerkezet, felette kőzetgyapot szigetelés,  fa ács szerkezet,  cserép  fedés.

Lakóház helyiségei:

Földszint: első kis terasz,  közlekedő, nappali,   étkező, konyha, kamra, kádas fürdőszoba wc -vel, lépcsőház (fel a tetőtérbe, és le a szuterénbe), hátsó kijárat fedett kis terasz.

Tetőtér:  társalgó, 3 szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, gardrob, erkély.

Fűtés: gáz turbó kazán.  A csövek a hideg burkolat alatt melegítik a földszinti helyiségeket. Meleg víz:  turbó kazán.

Nyílászárók:  fa szerkezetek.

Burkolatok.

Hideg burkolat: földszinten járólap.

Meleg burkolat: a tetőtérben laminált parketta.

Iá: 37 m.Ft.  A tulajdonos korrekt ajánlat esetén rugalmas.

Megtekinthető:  időpont egyeztetéssel a közvetítővel.

Eötvös Péterné

06 30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.hu