Érden jelenleg magas készültségi fokon lévő energia takarékos családi ház sarok telken, a Szilfa utca végén eladó. Az ár kulcsrakész állapotra értendő. Minősítés: BB Megvásárolható kedvezményes lakáshitellel, CSOK és Zöldhitel igénybevételével. Áfa visszaigényelhető.

A beltér:

Telek területe:    681 nm.
Lakóház bruttó alapterülete: 170 nm.
Hasznos alapterülete: 140 nm.

Szerkezete:  sáv alap, szerelőbeton, lépésálló hungarocell, nedvesség elleni szigetelés, 30. Porotherm tartó falazat, 15 cm-es külső szigeteléssel, a födém fa szerkezetes, gipszkarton alsó borítással, fölötte 25 cm kőzetgyapot szigetelés, Tondach cserép, alatta párazáró fólia.

Nyílászárók:  hőszigetelt műanyag  szerkezetek. Ablakok 5 cellás 3 rétegű üvegezéssel. Biztonsági bejárati ajtó.

Meleg burkolat: minőségi laminált parketta, hideg burkolat: minőségi kerámia lapok.

Fűtés: hőszivattyú menyezeti és padló hűtés-fűtés, napelem 3.5 Kw,

Terep és kert rendezés 1 millióig.Lakóház  helyiségei: első terasz, előtér, 3 hálószoba, nappali-konyha- étkező egy légtérben,  kamra, fürdőszoba wc-vel, + wc, technikai helyiség, gardrob, 2 hátsó fedett terasz. Két állású fűtött garázs. Melléképület, pince nincs.

Extrák: elektromos kapu, alumínium elektromos redőnyök, térköves bejáratok. Fűtött garázs. Hűtő-fűtő klíma. Terep rendezés.
A tulajdonos rugalmasan kezeli a vevő igényeit.
Egyedi igény szerint lehetőség van a burkolatok, ajtók, redőnyök, fürdőszoba berendezés kiválasztására, amely jelentősen befolyásolhatja – csökkentheti az ingatlan eladási árát. Az eladási árat a tulajdonos az alábbi bekerülési árral kalkulálta, amin szintén változtathat a tulajdonos saját elképzelése alapján.
– Hideg-meleg burkolatok 8000 Ft/nm
– Beltéri ajtók 70 00 Ft/db
– Csaptelepek 30 000 Ft/db
– Fürdőkád 150 000 Ft/db

Iá: 147 000 000 Ft.
Az E T: A A++

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel:

Eötvös Péterné Beáta
06303410975

A környékről:

Csendes utcák, csekély forgalom, rendezett ingatlanok. Intézmények, üzletek M7 Autópálya pár perc alatt elérhetők Az ingatlan számozása a Nyírfautca felőli részen van, de megközelítése a Szilfa utca felől egyszerűbb.

ELHELYEZKEDÉS

Érd, Parkváros, Szilvafa utca végén.

KAPCSOLATI ADATAIM