Baracskán  csendes aszfaltos utcában eladó a teljesen felújított és bővített, fiatalos, jó beosztású, világos, összkomfortos,  földszintes családi ház. Megközelítése autóval a Rákóczi út felől, gyalogosan az Ady Endre út felől a központ intézményekhez 5-10 percnyi távolságra van. Baracska megközelítése: Budapestről 30 perc alatt az M.7 Autópályán és vonattal 20 percenként lehet. Építés éve: ismeretlen. Felújítás: 2022.

Telek területe:                           400 nm

Lakóház alapterülete:                   80 nm.

Pince: nincs. Garázs nincs. Kis melléképület szerszámos kamrának.

Szerkezete:  terméskő alap és lábazat, vert fal és ytong tégla falazat, 10 cm-es hungarocell szigeteléssel, fa födém, felső agyag borítással, látszó gerendákkal,  cserép fedés. A hátsó vert tartó falazaton nincs szigetelés. Fa vastagság 50 cm. Festés mész alapú fehér festékkel történt.

Nyílászárók:  hőszigetelt fa szerkezetek.

Meleg burkolat: szőnyeg padló, hideg burkolat mázas ízléses greslap.

Fűtés: korszerű elektromos Infrapanel . Meleg víz : Ariston WiFis villany bojler.

Közművek a teleken: víz, villany , csatorna. Gáz az utcán, a telekre vezetése ingyenes. Az udvaron kerti csap van.

Lakóház  helyiségei: előtér, fél szoba, étkező – konyha egy légtérben, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc – vel. Felújítási munkák:  belső átalakítás, új gépészei vezetékek és szerelvények,   új nyílászárók, burkolatok.

Iá:  29,99 m.Ft.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag a közvetítővel.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beáta

Mobil: 30 341 0975

Budapesthez 40 km- re Baracskán, Martonvásár, és Velence között, központi aszfaltos utcában Magán személytől eladó az épülő  2 önálló helyrajzi számmal rendelkező dupla komfortos azonos elrendezésű két egységes társasház. A telek osztatlan közös tulajdonban van. Mind a két házhoz 500 nm saját használatú telek tartozik. A két házat 2 db. fedett kocsibeálló köti össze. A tervek áttanulmányozása után a házakra már regisztrálni lehet. Építési év: 2021-2022. nyár. Szerkezetkész állapot 06. hó, kulcsrakész állapot: 09. hó.

Baracska megközelítése: Budapestről 20-30 perc alatt az M.7 Autópályán személy gépkocsival, vagy vonattal. Az állomáshoz helyi közlekedésű autóbusszal is lehet menni. Több gyermekes  igényes családoknak ajánlom, akik szeretik a csendes  utcát, és a tágas tereket.

Telek  területe:  1097 nm.

Lakóházak  br. alapterülete:   168 nm. Hasznos alapterülete: 125 nm.

Első, hátsó fedett terasz területe összesen: 40 nm.

Garázs nincs. Kocsi beálló 3 db.

Szerkezete:  sáv alap, Ytong falazat, 15 cm-es szigeteléssel, 40 cm-es zsaluköves lábazat. A födém betongerenda, közte béléstest, szigetelés, fa ács szerkezet,  a cserép alatt fólia. Jó minőségű anyagok felhasználásával, szakszerű kivitelezéssel készülnek az ingatlanok.

Nyílászárók: műanyag  szerkezetek.  3 rétegű hőszigetelt ablakok.

Meleg burkolat: laminált parketta, hideg burkolat kerámia járólap.

Fűtés: padló fűtés + légkondi, vagy napelemes megoldás. Meleg víz: villany bojler. A gáz,  áram, és víz fogyasztás külön mérő órán keresztül mérhető.

Lakóházak  helyiségei: fedett terasz, előtér, nappali-étkező-konyha, kamra, 3 szoba, mind a három szobából kijárat a teraszokra, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, háztartási helyiség, wc, fedett tornác.

Extrák: megújuló energia, térköves járda, és kocsi behajtó, ásott kút, kerítés.

Ár: lakóházanként magas szerkezetkész állapotban:  68,9 m. Ft.

A terv dokumentáció megtekinthető  előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel  lehetséges.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beáta

Mobil: 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.

Budapesthez 40 km- re Baracskán a Templom utcában eladó egy építési telek. Baracska megközelítése: Budapestről 20 perc alatt az M.7 autópályán, 30 perc alatt vonattal. A telek kedvező helyen van. Közel vannak az intézmények: óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, Pg. hivatal, orvosi rendelő, busz megálló. A telek melletti útburkolat aszfalt, járda nincs. kerítés nincs.

Olyan családnak ajánlom, akik szeretik a csendes utcát, kertészkednek,  és szívesen tartanak kisállatot. Építési vállalkozóknak is jó lehetőség társasház építésére.

Telek terület: 1100 nm

Szélessége :56 m

Mélysége: 26 m.

A telken felépítmény nincs.

A telek enyhén téglalap alakú, nyitott, napsütés,. Telek szélessége: utca fronton 56 m, mélysége 28 m.

Közművek: gáz, és csatorna csonk. A vezetékes víz bekötésre érvényes tervrajz van. Sarok telek több oldalról is ki lehet a bejáratokat alakítani

.Az ingatlan (L f. 2) besorolású. Beépíthetőség: 30 % Beépítési mód: oldal határon. Előkert szélessége legfeljebb . 5 m. A telken építhető 1 db lakó épület, mely lehet egy-két egységes, és 4 lakásos társasház is. Építhető még garázs, és melléképület.

Tájolás: DNy

Iá: 7,6  m.Ft.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné:

M:06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

Baracskán Budapesttől 40 km-re, az M.= Autópályához 1 km-re, a Rózsadomb utca elején , közel a 7-es fő úthoz,  busz megállóhoz, és állomáshoz, – eladó egy kerített tehermentes zártkerti ingatlan. Megközelítése murvás, és agyagos úton.  A szomszédos ingatlanokban nyaralók, és állandó lakosok is laknak.

Telek területe: 1397 nm.

Művelési ág: kivett megnevezés, kert

Telek  alakja téglalap. Lejtés: 10-15 %

Az ingatlanon néhány  gyümölcsfa van.

Beépíthetőség: 3%.

Közművek: Villany az utcában. Gáz fő vezeték a közeli utcában. utcában

Ára: 1,8 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban.

Eötvös Péterné.

M: 06303410975

beata.eotvos@gmail.com

Budapesthez 40 km- re Baracskán a rendezett,  központhoz közeli Arany János utca 3 sz. alatt eladó a  galériás két lakásos, jó beosztású, világos családi ház. Baracska megközelítése: Budapestről 20-30 perc alatt az M.7 Autópályán kocsival, vagy vonattal. Martonvásárról elővárosi közlekedéssel fél óránként megy vonat Székesfehérvárra, és Budapestre.

Több gyermekes  igényes családnak ajánlom, akik szeretik a csendes  utcát, és a tágas tereket.

Telek területe:                     705     nm

Lakóház br. alapterülete:    182  nm

Szerkezete:  sáv alap, B30-as falazat, 5 cm-es külső szigeteléssel, betongerenda közte  Kefni, fa ács szerkezet, rajta 20 cm. szigetelés, cserép fedés a cserép alatt fólia. A térdfal magassága: 1,4 m.

Nyílászárók:  műanyag  szerkezetek.

Meleg burkolat: laminált, hideg burkolat kerámia járólap.

Fűtés: lakásonként gáz cirkó. Meleg víz: villany bojler. A gáz, és áram fogyasztás külön mérő órán keresztül mérhető.

Lakóház  helyiségei:

Földszint: terasz, közlekedő, 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, wc..társalgó. Itt is van kijárati ajtó, és lépcsőfeljárat a tőtérbe. ( 97,22 nm)

Galéria: légtér (üres fedélszék) 1+2 fél szoba, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, wc. ( 76,51 nm)

Pince szint: Tároló, garázs.(35 nm)

Extrák: ipari áram, légkondicionáló, ásott kút.

Iá:  55 m.Ft.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel  lehetséges.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beáta

Mobil: 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.

Budapesthez 40 km- re Baracskán a  központhoz közel eladó az  Ady Endre utcában a 2004-ben épült jó beosztású, szinteltolásos, világos, fiatalos beosztású,  de felújítandó állapotú tetőteres családi ház. Baracska megközelítése: Budapestről 20 perc alatt az M.7 autópályán, 30 perc alatt vonattal.

Olyan családnak ajánlom, akik szükség szerint lecserélik a burkolatokat, pótolják a hiányosságokat, formálják az ingatlant saját elképzelésük szerint. Ennek költsége messze eltörpül, egy újszerűvé változott családi ház ára mellett. A ház így is lakható, a felújítás egyéni lehetőség.

Telek területe:                   764        nm

Lakóház  alapterülete:   155,5    nm

Szuterén: garázs, kazánház, tüzelő tároló, kamra.

Szerkezete:  sáv alap, 38 porotherm falazat 5 cm-es külső szigeteléssel. Az első szinten betongerenda béléstest, a tetőtér felett monolit beton födém,   gipszkarton alsó borítással, felette 10 cm. kőzet gyapot szigeteléssel.Tető fedés: tondach cserép.

Ingatlan közművesítettség: víz, villany, csatorna,gáz csonk.

Nyílászárók: műanyag szerkezetek. A beltéri ajtók fa szerkezetek.

Meleg burkolat laminált, hideg burkolat járólapok.

Fűtés:  vegyes tüzelésű kazánnal központi fűtés a földszinten.

Meleg víz: villany bojler.

Lakóház  helyiségei:

Földszint: első terasz, szélfogó, közlekedő, konyha, étkező, nappali egy légtérben, 2 hálószoba, szoba,  fürdőszoba, + wc, lépcsőház.  Hátsó terasz.

Tetőtér: közlekedő, gardrob szoba,  2 hálószoba, szoba, zuhanyzónak egy  helyiség

Garázs, kazánház   a szuterénben.

Felújításra vár: burkolat, korlát, gáz bekötés igény szerint, tetőtéri zuhanyzó kialakítása, homlokzat színezése, tető széldeszka színezése.

IÁ: 17,5. m.Ft.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel  lehetséges.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beata

Mob:30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.hu

E-mail: eotvos.beata@t-online.hu