Baracskán  alatt eladó a Kozma Ferenc utca 13 szám alatt a  felújítandó földszintes, összkomfortos kerített L alakú családi ház.  Építés éve: 1970 a felújítása a vevőre vár.

Telek területe: 1549 m² Domborzata lejtős.

Bruttó alapterülete: 100 m²

Szerkezete: pince  alap, terméskő  lábazat, sóskúti kő falazat, födém betongerenda béléstest, felette salak borítás, fa ács szerkezet, pala fedés.

Nyílászárók: ablakok és  ajtók fa szerkezetek.

Meleg burkolat: parketta, hideg mettlachi, cement lap.
Fűtés: központi fűtés gáz és vegyes tüzelésű  kazánnal radiátor hőleadókkal történik. Meleg víz: villany bojlerrel biztosított.

Lakóház helyiségei:

Első terasz, előszoba, közlekedő 2  + fél szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, wc, hall,  közlekedő,   konyha, kamra, hátsó terasz kijárattal.

Melléképület: tárolók. Pince a ház alatt, kazánházzal, mosókonyhával, tárolóval. Boros pince az udvarban van. Garázs szerelő aknával.

Iá: 35 000 000 Ft.

Megtekinthető  előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel lehetséges. Komoly ajánlat esetén a Tulajdonos rugalmas az ár kérdésben.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beáta

06303410975

Baracskán a központhoz, és vasútállomáshoz is közel, csendes széles aszfaltos utcában eladó a szakszerűen felújított, földszintes, jó beosztású, világos, összkomfortos,  energia takarékos családi ház.   Építés éve. 1980. felújítás: 2023. Bármely korosztály részére ajánlom.

Budapesthez 40 km- re Baracskán, Martonvásár, és Velence között, központi aszfaltos utcában Magán személytől eladó az épülő  2 önálló helyrajzi számmal rendelkező dupla komfortos azonos elrendezésű két egységes társasház. A telek osztatlan közös tulajdonban van. Mind a két házhoz 500 nm saját használatú telek tartozik. A két házat 2 db. fedett kocsibeálló köti össze. A tervek áttanulmányozása után a házakra már regisztrálni lehet. Építési év: 2022-2023 nyár.  Kulcsrakész állapot: 09. hó.

Baracska megközelítése: Budapestről 20-30 perc alatt az M.7 Autópályán személy gépkocsival, vagy vonattal. Az állomáshoz helyi közlekedésű autóbusszal is lehet menni. Több gyermekes  igényes családoknak ajánlom, akik szeretik a csendes  utcát, és a tágas tereket.

Telek  területe:  1097 nm.

Lakóházak  br. alapterülete:  249 hasznos alapterülete: 168 nm.

Első, hátsó fedett terasz területe összesen: 40 nm.

Garázs nincs. Kocsi beálló 3 db.

Szerkezete:  sáv alap, Ytong falazat, 15 cm-es szigeteléssel, 40 cm-es zsaluköves lábazat. A födém betongerenda, közte béléstest, szigetelés, fa ács szerkezet,  a cserép alatt fólia. Jó minőségű anyagok felhasználásával, szakszerű kivitelezéssel készülnek az ingatlanok.

Nyílászárók: műanyag  szerkezetek.  3 rétegű hőszigetelt ablakok.

Meleg burkolat: laminált parketta, hideg burkolat kerámia járólap.

Fűtés: padló fűtés + légkondi, vagy napelemes megoldás. Meleg víz: villany bojler. A gáz,  áram, és víz fogyasztás külön mérő órán keresztül mérhető.

Lakóházak  helyiségei: fedett terasz, előtér, nappali-étkező-konyha, kamra, 3 szoba, mind a három szobából kijárat a teraszokra, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, háztartási helyiség, wc, fedett tornác.

Extrák: megújuló energia, térköves járda, murvás kocsi beálló, ásott kút, kerítés megegyezés szerint.

Ár: lakóházanként magas szerkezetkész állapotban:  79 m.Ft

A terv dokumentáció megtekinthető  előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel  lehetséges.

Érdeklődni:

Eötvös Péterné Beáta

Mobil: 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.