



Baracskán alatt eladó a Kozma Ferenc utca 13 szám alatt a felújítandó földszintes, összkomfortos kerített L alakú családi ház. Építés éve: 1970 a felújítása a vevőre vár.
Telek területe: 1549 m² Domborzata lejtős.
Bruttó alapterülete: 100 m²
Szerkezete: pince alap, terméskő lábazat, sóskúti kő falazat, födém betongerenda béléstest, felette salak borítás, fa ács szerkezet, pala fedés.
Nyílászárók: ablakok és ajtók fa szerkezetek.
Meleg burkolat: parketta, hideg mettlachi, cement lap.
Fűtés: központi fűtés gáz és vegyes tüzelésű kazánnal radiátor hőleadókkal történik. Meleg víz: villany bojlerrel biztosított.
Lakóház helyiségei:
Első terasz, előszoba, közlekedő 2 + fél szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, wc, hall, közlekedő, konyha, kamra, hátsó terasz kijárattal.
Melléképület: tárolók. Pince a ház alatt, kazánházzal, mosókonyhával, tárolóval. Boros pince az udvarban van. Garázs szerelő aknával.
Iá: 35 000 000 Ft.
Megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel lehetséges. Komoly ajánlat esetén a Tulajdonos rugalmas az ár kérdésben.
Érdeklődni:
Eötvös Péterné Beáta
06303410975
















Baracskán a központhoz, és vasútállomáshoz is közel, csendes széles aszfaltos utcában eladó a szakszerűen felújított, földszintes, jó beosztású, világos, összkomfortos, energia takarékos családi ház. Építés éve. 1980. felújítás: 2023. Bármely korosztály részére ajánlom.
Telek területe: 1831 nm
Lakóház bruttó alapterülete: 112 nm
Terasz: 20 nm.
Pince: van. melléképület: van.
Szerkezete: 40 cm vastag tégla falazat, gipszkarton belső borítással, 8 cm. külső szigeteléssel, fa födém, cserép fedés.
Családi ház ház helyiségei:
Közlekedő. 2,76 nm
Nappali-étkező konyha: 31,6 nm.
Szoba: 20,7 nm
Szoba: 18,4 nm
Gardrob: 6,76 nm
F. szoba: 6,72 nm ( kádas)
Külön wc: 1,02 nm
Fűtés: víz teres fa tüzelésű kandalló, három radiátorral,+ Infrapanel.
Meleg víz: villany bojlerrel biztosított.
Hideg burkolat: fényes kerámia lap, meleg burkolat: laminált. Színe kellenes szürke.
Nyílászárók: műanyag szerkezetek.
Felújítás teljes csere: villany, víz vezeték, fürdőszoba, wc, belső ajtók, burkolatok.
Ára.: 50 m.Ft.
Megtekinthető a közvetítővel: Eötvös Péterné Beáta.
Érdeklődni telefonon M: 06303410975 és
e.méélen: eotvos.beata@gmail.com.







Budapesthez 40 km- re Baracskán, Martonvásár, és Velence között, központi aszfaltos utcában Magán személytől eladó az épülő 2 önálló helyrajzi számmal rendelkező dupla komfortos azonos elrendezésű két egységes társasház. A telek osztatlan közös tulajdonban van. Mind a két házhoz 500 nm saját használatú telek tartozik. A két házat 2 db. fedett kocsibeálló köti össze. A tervek áttanulmányozása után a házakra már regisztrálni lehet. Építési év: 2022-2023 nyár. Kulcsrakész állapot: 09. hó.
Baracska megközelítése: Budapestről 20-30 perc alatt az M.7 Autópályán személy gépkocsival, vagy vonattal. Az állomáshoz helyi közlekedésű autóbusszal is lehet menni. Több gyermekes igényes családoknak ajánlom, akik szeretik a csendes utcát, és a tágas tereket.
Telek területe: 1097 nm.
Lakóházak br. alapterülete: 249 hasznos alapterülete: 168 nm.
Első, hátsó fedett terasz területe összesen: 40 nm.
Garázs nincs. Kocsi beálló 3 db.
Szerkezete: sáv alap, Ytong falazat, 15 cm-es szigeteléssel, 40 cm-es zsaluköves lábazat. A födém betongerenda, közte béléstest, szigetelés, fa ács szerkezet, a cserép alatt fólia. Jó minőségű anyagok felhasználásával, szakszerű kivitelezéssel készülnek az ingatlanok.
Nyílászárók: műanyag szerkezetek. 3 rétegű hőszigetelt ablakok.
Meleg burkolat: laminált parketta, hideg burkolat kerámia járólap.
Fűtés: padló fűtés + légkondi, vagy napelemes megoldás. Meleg víz: villany bojler. A gáz, áram, és víz fogyasztás külön mérő órán keresztül mérhető.
Lakóházak helyiségei: fedett terasz, előtér, nappali-étkező-konyha, kamra, 3 szoba, mind a három szobából kijárat a teraszokra, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, háztartási helyiség, wc, fedett tornác.
Extrák: megújuló energia, térköves járda, murvás kocsi beálló, ásott kút, kerítés megegyezés szerint.
Ár: lakóházanként magas szerkezetkész állapotban: 79 m.Ft
A terv dokumentáció megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag csak a közvetítővel lehetséges.
Érdeklődni:
Eötvös Péterné Beáta
Mobil: 30 341 0975
beata.eotvos@gmail.com
www.ingatlan-martonvasar.