Baracskán Budapesttől 40 km-re, az M.= Autópályához 1 km-re, a Rózsadomb utca elején , közel a 7-es fő úthoz,  busz megállóhoz, és állomáshoz, – eladó egy kerített tehermentes zártkertből kivont ingatlan. Megközelítése murvás, és agyagos úton.  A szomszédos ingatlanokban nyaralók, és állandó lakosok is laknak.

Telek területe: 1397 nm.

Művelési ág: kivett megnevezés, kert

Telek  alakja téglalap. Lejtés: 10-15 %

Az ingatlanon néhány  gyümölcsfa van.

Beépíthetőség: 3%.

Közművek: Villany az utcában. Gáz vezeték az utcában

Ára: 1,5 m.Ft.

Megtekinthető egyeztetett időpontban.

Eötvös Péterné.

M: 06 30 341 0975

eotvos.beata@t-online.hu

Gyúrón, Tordas mellett, Budapesttől 35 km-re, az M7-es autópálya martonvásári lehajtójától 5 km-re, a Bicskei utca elején eladó a 31- 35 %  készültségi fokozatú családi ház.  Az utca csendes, forgalomtól mentes, fiatal gyerekes családnak ajánlom. Intézmények, busz megálló, üzletek közel vannak.
Az ingatlan előtt aszfaltos út van.

Telek területe: 688 nm. összközműves

Lakóház  hasznos  alapterület:

Földszint 131 nm, tetőtér- galéria 39 nm.  Összesen 170 nm.

Pince: 101 nm.

Szerkezete: sáv alap. Lábazat: pince falazó elemek, Ytong falazat,  pince  födém monolit vasbeton,  földszinten  könnyűszerkezetes. Összetett tető szerkezet,  Bramach  cserép fedés.  Az ingatlan övezeti besorolása: Lf1 építési övezet.

Lakóház helyiségei: Földszint: előszoba, nappali, 3 szoba, konyha, étkező,  kamra, közlekedő, fürdőszoba, zuhanyzó, wc, lépcső feljárat, terasz

Tetőtér-galéria: közlekedő, két szoba, fürdőszoba wc.

Pince: 2 garázs, kazánház, tárolók, lépcsőtér, közlekedő.

Megtekinthető egyeztetett időpontban a közvetítővel hétköznap 10-16 óra között. Hét végén. 14-16 óra között.

Eötvös Péterné Beáta M: 06303410975.  beata.eotvos@gmail.com. www.ingatalan-martonvasar.hu

Iá: 23,5 m.Ft.

Ráckeresztúron, a 6-os Autópályához közel  Kossuth utca 82 szám alatt, korrekt áron eladó a földszintes sátortetős  felújítás alatt álló  jó beosztású családi ház.  Építés éve 1976, felújítás 3 éve folyamatos. A tetőtér beépíthető.

A telek területe: 1056 nm.

Lakóház br alap területe: 110 nm.

Lakás hasznos alapterülete: 100 nm.

A lakóház helyisége: előszoba 2 bejárattal, 3 szoba, étkező konyha, közlekedő, 1 kádas, és 1 zuhanyzós fürdőszoba, kamra.

Melléképület: garázs, tárolók.

Szerkezete: sáv alap, tégla falazat, betonfödém, fa ács szerkezet pala fedés.

Közművek: össz. közműves.Fűtés 2 db cserép kályha,  és vegyes tüzelésű kazánnal a központi fűtést most építik ki. Meleg víz: gáz bojler.
Megtekinthető a közvetítővel: Az érdeklődő hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük az ingatlant.

Iá: 27. m. Ft.

Eötvös Péterné Beáta.

06 30 341 0975

eotvos.beata@t-online.hu

www.ingatlan-martonvasar.hu

Agárdon Bagoly utca 25 szám alatt, kis üzletközponthoz, buszmegállóhoz,  óvodához, iskolához,  közel, aszfaltos utcában eladó az újszerű állapotú,  jó beosztású, világos, tetőteres, 3 lakásos családi ház. A szakszerű kivitelezésű ház építésénél a térdfalat a tetőtérben megemelték, ezzel nőtt a hasznos alapterület. Igényes fiatal gyermekes, és nagyszülős családnak ajánlom.  Egyéb hasznosítási lehetőség: Nyugdíjasház, vendégház,  panzió.  Építés éve: 2003.

Telek területe: 766 nm.

Lakóház br. alapterülete: 240 nm. Hasznos alapterület:

Földszint 90 nm, tetőtér 80 nm. Összesen 170 nm.

Szerkezete: sáv alap,  Lábazat: pince falazó elemek, Porotherm 38 as tégla falazat, hő és víz szigetelő vakolat. Földszinten a  födém E. gerenda béléstest, a tetőtérben könnyűszerkezetes,  gipsz karton alsó borítással 20 cm-es szigeteléssel,  fa ács szerkezet, Tondach cserép fedés.

Lakóház helyiségei:

Földszint: Főbejárat kis teraszról, előszoba – lépcsőház, tágas étkező konyha, kamra, nappali, hálószoba,  kádas fürdőszoba bidés wc – vel,  háztartási helyiség wc – vel, hátsó kijárattal.

Tetőtér:  előtér, ahonnan 2 azonos területű, és beosztású ( 40 nm hasznos alapterületű ) külön lakást alakítottak ki. Helyiségei: Étkező-nappali-konyha, hálószoba, melyből nyílik fürdőszoba wc-vel.

Fűtés: Vaillant kazánnal központi, és padló fűtés lakásonként külön termosztáttal, a nappaliban cserépkályha kiegészítéssel. Meleg víz szolgáltatás szintén a kazánról történik.

Nyílászárók: Külső ajtók műanyag szerkezetek, belső ajtók egyedi gyártású fa szerkezetek.  Ablakok 5 légkamrás hőszigetelt műanyag szerkezetek redőnnyel, és szúnyog hálóval.

Burkolatok: hideg burkolat: 45*45 cm-es kerámia taposók. Meleg burkolat: szalag parketta.

Garázs 42 nm.  3 autó számára. Kedves szaletli áll az udvaron, melynek egy része tároló. Az udvar nagy része, és az ingatlan  előtti terület parkosított. A közlekedési utakat térkővel kiépítették.

Extrák: Fúrt kút törpe vízművel, egyedi gyártású tölgyfa beépített konyha bútorok,  beépített szekrények és belső ajtók, távfelügyeletre bekötött riasztó, automata kapuk, klíma az egész lakásban, 380 v. Az összes beépített bútor a vételár részét képezi.

Eladási ár: 73 000 000 Ft

Megtekinthető egyeztetett időpontban a kizárólagosan a közvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

M: 06 30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.hu

beata.eotvos@gmail.com.

Elcseréljük Ráckeresztúron, a 6-os Autópályához 3 km-re, a 7 Autópályához 8 km-re, központhoz közel Rákóczi u.39 szám alatt,  a festői környezetben álló 3 szintes, jó műszaki állapotú családi házat. Az udvar elegánsan parkosított. A hátsó kertben kordonos szőlő, és termő gyümölcsfák vannak.Minősítése: lakóház, udvar. a tetőtérben lévő lakás kívülről, és a földszintről is megközelíthető. Építés éve 1976, felújítás 2007-ben történt.

Egyéb hasznosítási lehetőségek: falusi turizmus kihasználása, munkásszálló, telephely, bérbe adás.

A csere ingatlan: 3 szoba összkomfortos földszintes jó állapotú családi ház lehet érték egyeztetéssel: Ráckeresztúr, Martonvásár, Agárd, Gárdony, Velence , Kápolnásnyék településeken.

Az  ingatlanunk bemutatása:

Telek területe: 1597 nm.

Lakóház br alap területe: 270 nm.

Lakás hasznos alapterülete: 150 nm.

A lakóház helyiségei szintenként:

Szuterén: garázs, műhely, előtér, mosókonyha, kamra, gardrob. tároló, kazánház.
Földszint: terasz, szélfogó, nappali, két szoba, konyha, étkező, előtér, pince lejáró, és feljáró a tetőtérbe. Tetőtér: előszoba, lépcső feljárat, nappali, 2 szoba, főző fülke, étkező, zuhanyzó, wc, erkély. ( 15 nm)

Melléképület: garázs, tároló, 2 perbola, kutya kenel.

Szerkezete: sáv alap, tégla falazat, betonfödém, fa ács szerkezet pala fedés.

Közművek: össz. közműves. Fűtés: gáz cirkó, és vegyes tüzelésű kazán. Meleg víz villany bojler.
Megtekinthető a közvetítővel: Az érdeklődő hivatkozzon erre a hirdetésre, mert többen is hirdetjük az ingatlant.

Csere ár: 35. m. Ft.

Eötvös Péterné Beáta.

06 30 341 0975

beata.eotvos@gmail.com

www.ingatlan-martonvasar.hu