Agárdon Bagoly utca 25 szám alatt, kis üzletközponthoz, buszmegállóhoz,  óvodához, iskolához,  közel, aszfaltos utcában eladó az újszerű állapotú,  jó beosztású, világos, tetőteres, 3 lakásos családi ház. A szakszerű kivitelezésű ház építésénél a térdfalat a tetőtérben megemelték, ezzel nőtt a hasznos alapterület. Igényes fiatal gyermekes, és nagyszülős családnak ajánlom.  Egyéb hasznosítási lehetőség: Nyugdíjasház, vendégház,  panzió.  Építés éve: 2003.

Telek területe: 766 nm.

Lakóház br. alapterülete: 240 nm. Hasznos alapterület:

Földszint 90 nm, tetőtér 80 nm. Összesen 170 nm.

Szerkezete: sáv alap,  Lábazat: pince falazó elemek, Porotherm 38 as tégla falazat, hő és víz szigetelő vakolat. Földszinten a  födém E. gerenda béléstest, a tetőtérben könnyűszerkezetes,  gipsz karton alsó borítással 20 cm-es szigeteléssel,  fa ács szerkezet, Tondach cserép fedés.

Lakóház helyiségei:

Földszint: Főbejárat kis teraszról, előszoba – lépcsőház, tágas étkező konyha, kamra, nappali, hálószoba,  kádas fürdőszoba bidés wc – vel,  háztartási helyiség wc – vel, hátsó kijárattal.

Tetőtér:  előtér, ahonnan 2 azonos területű, és beosztású ( 40 nm hasznos alapterületű ) külön lakást alakítottak ki. Helyiségei: Étkező-nappali-konyha, hálószoba, melyből nyílik fürdőszoba wc-vel.

Fűtés: Vaillant kazánnal központi, és padló fűtés lakásonként külön termosztáttal, a nappaliban cserépkályha kiegészítéssel. Meleg víz szolgáltatás szintén a kazánról történik.

Nyílászárók: Külső ajtók műanyag szerkezetek, belső ajtók egyedi gyártású fa szerkezetek.  Ablakok 5 légkamrás hőszigetelt műanyag szerkezetek redőnnyel, és szúnyog hálóval.

Burkolatok: hideg burkolat: 45*45 cm-es kerámia taposók. Meleg burkolat: szalag parketta.

Garázs 42 nm.  3 autó számára. Kedves szaletli áll az udvaron, melynek egy része tároló. Az udvar nagy része, és az ingatlan  előtti terület parkosított. A közlekedési utakat térkővel kiépítették.

Extrák: Fúrt kút törpe vízművel, egyedi gyártású tölgyfa beépített konyha bútorok,  beépített szekrények és belső ajtók, távfelügyeletre bekötött riasztó, automata kapuk, klíma az egész lakásban, 380 v. Az összes beépített bútor a vételár részét képezi.

Eladási ár: 73 000 000 Ft

Megtekinthető egyeztetett időpontban a kizárólagosan a közvetítővel.

Eötvös Péterné Beáta

M: 06 30 341 0975

www.ingatlan-martonvasar.hu

beata.eotvos@gmail.com.